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ブラックマネパの掲示板の掲示板
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>>290
そうですね。利回りの話は前回の通りですが、
不動さんも商業利回りと居住利回りは違うし、
不動産鑑定士等がだす路線価・公示地価による評価額と、
不動産屋なんかは流通価格による評価をしてくるので乖離があります。
不動産屋なんかは、レインズと言って周辺成約事例があるから、
その時々で価格に変動があるし、後は株価と一緒で周辺に住む状況にプラス要素があるか等・・・。
ある程度の知識や情報がないと・・・てのはありますよね。
さすがに一棟建てるのであれば、銀行や不動産屋も協力してくれると思います。仕事欲しいからｗ
後、資産運用の話題が売れるのは社会全体に将来の不安が蔓延してるのもあると思うんですが、
証券会社いくと年配の人が本当多いｗ定年したけど、お金を運用したい人は、
定年後から体が動かず資産を増やせない代わりに、株とか不動産に手を出すのかなぁと。
お金持ちの人も、行きつく先は資産運用。
なので僕も、今から色々体験しておこうかと思いましたｗ
ken
>>282
不動産ですかー。
知人も前にアパート購入して不動産運用始めようとしてて、それは止めましたねー。
空室率何％で利回りいくらでと色々言ってましたが、どうにも水ものであることに変わりないのにリスクヘッジのビジョンがフワフワしてたので。
雑誌でサラリーマンの不動産投資云々がよく書かれてた時でしたが、あの時始めた人達は今も順調に運用できてるもんなんでしょうか。
不動産にしてもNISAにしても投信にしても、資産運用の話題が売れるのは社会全体に将来の不安が蔓延してるからなんでしょうね。
僕は株しかリスク回避できる自信無いのでこれ一本ですわ。
マネパの口座開いたけど。