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日本空港ビルデング(株)【9706】の掲示板 2024/01/20〜
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791
>>790
TIATの家賃は今でも高級マンション並みに高いので無理だろう
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794
>>790
>維持費が上がるならば、家賃を上げれば減益にはならないはずだと思うのですが、、
これは大株主への忖度?
一般的に維持費の負担は受益者である借主でしょう。維持費上昇分を大家が負担してたら不動産経営はやっていけない。
維持費を家賃への転嫁ができない理由が、入居者であり大株主でもあるANA、JALへの配慮に依るものだとしたら利益相反の可能性もあり、その他株主は怒ってもいい案件。
JQBOZRNN 5月10日 22:57
"施設管理運営業は、旅客数の回復に伴う施設利用料収入の増加等により、売上は当期を上回りますが、ターミナル維持管理費等のコスト増により、減益となる予想です。"
維持費が上がるならば、家賃を上げれば減益にはならないはずだと思うのですが、、
これは大株主への忖度?