澁澤倉庫(株)【9304】の掲示板 2015/04/29〜2021/10/30

平和不／日本橋兜町再開発１期（東京都中央区）／２エリアの開発着手 [2015年5月20日4面]

第１期プロジェクトの開発予定地

　平和不動産は、東京・日本橋兜町周辺の再開発計画の第１期プロジェクトとして、東京メトロ日比谷線・東西線の茅場町駅北側の二つのエリアを対象に開発事業に着手する。開発対象地の具体的な範囲や新設するビルの用途・規模などは検討中。現在は容積率の緩和などの特例措置を受けるために行政協議を進めている。１９年の完成を目指して本年度中にも事業計画をまとめる考えだ。第１期プロジェクトは、東京都中央区日本橋兜町７の一部を対象とした「兜町プロジェクト」と、日本橋茅場町６の一部を対象とした「茅場町プロジェクト」の２事業を想定している。このうち兜町プロジェクトでは、「田中鉱業ビル」（日本橋兜町７の２、敷地面積９７３平方メートル）など計９棟の所有ビルが立つ三つの街区を中心に開発を検討中。既に９棟のテナントのほぼすべてが退去を完了している。
　茅場町プロジェクトは、今月取得した「茅場町共同ビル」（日本橋茅場町６の１２、同１０３４平方メートル）を中心に、他の地権者が所有する周辺建物との一体開発を計画。同ビルの北側の日枝神社の境内も開発対象地に含まれる見通しだ。同社は、昨年１２月に発足した「投資と成長が生まれる街づくり協議会」（座長・奥田碩トヨタ自動車相談役）を通して、新設するビルに導入する機能など周辺一帯の街づくりに関するハード・ソフト施策を検討している。協議会は４月にまとめた中間提言で、▽金融人材の育成・交流機能▽外国人などをターゲットとした住環境－などの導入を提案している。同社はこうした検討結果を踏まえ、国家戦略特区制度を活用した街づくりに関する特例措置の適用を国や都に対して求めていく。www.decn.co.jp/?p=36847