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掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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他人に売る建築物は、低コストで手抜きしているが、自分のリート物件は
長持ちする様に しっかり造っています。
これが大和ハウス工業の高収益体制の秘密です。
大和ハウス株は金曜日に売却しましたが、ここは長期ホールドしています。 -
物件の規模・種類が違うので、関係ないと思いますが。
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ガバナンス崩壊の、隠蔽の会社のIRを鵜呑みに出来る訳ない。😴
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「本投資法人のスポンサーである大和ハウス工業株式会社が2019年4月12日付で「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等について」のプレスリリースを公表していますが、本投資法人の保有物件に該当する物件はございません。」とのことです。 -
アク抜けで上昇?ブランド低下と疑いで下落? ^_^ どちらでしょうか?
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大和ハウスの施行不良はリート株にも影響あるやろう‼️損失補填には皆で負担
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ダイワハウスリートのHPに該当物件無いってお知らせでてますね。ということで一安心
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大和ハウスの施工不良との関連をリート投資法人に問い合わせしました。今回のニュースの対象は低層物件と規模も異なることでした。また、IRにコメントを出す予定は無いそうです。
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チャート的に暴発前夜っぽい!
頼みますよ、大口様。
18日良い発表を。 -
資産運用報告書の欄外注釈に小さく掲載されています。
参考までに記載しておきます。
20170313 公募価格 280,868円 新規発行口数 156,720口 総額440億円
20180312 公募価格 239,806円 新規発行口数 222,000口 総額532億円
20190220 公募価格 245,784円 新規発行口数 138,000口 総額339億円 -
大和ハウスRのHPでご確認ください
全ての情報が書いてあります -
出来高減少で高値引け、もう期初の利益確定は完全に終了しました
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前回の公募価格239,806円まだ下回っていません。2年前の価格を教えて下さい。
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大和ハウスリートはレジデンシャルと合併して以来、非常に値動きが悪くなっている。それは理由がある。大型増資を強行し、規模拡大を急ぐばかりで、投資主は置き去りにされているからだ。
大和ハウス工業から、物件を購入し、同社に多額の利益を落としており、グループ内では優等生。しかし、有効なパイプラインが機能しているなら、もっと安く購入すべきであろう。そうしないと、分配金の増加が期待できない。発行口数の増加テンポに比べて、配当の増加額は見劣りするばかりだ。
毎年、大和ハウス工業の決算対策に利用され、リートは物件購入のため、増資を繰り返すため、どんどん希薄化が進んでおり、なんと直近の増資はディスカウント増資で決行された。
公募価格は2年前の価格を下回っている。
これで、投資主を重視した運営をしているなんて言えない。
親会社にばかり顔を向けた経営だ。というか、誰も親会社に文句が言えないということか。利益相反も甚だしい状況で、個人の投資主など、なんら考慮されていないのは、なんとも哀れだ。
最近の投資価格の低迷は、こうした状況を見抜いた投資家の売りが断続的に出ているためだ。他のリートを見ればわかる。この銘柄はあまりにも投資パフォーマンスが悪い。
こうした問題点を投資主や投資家は大和ハウスやリートに対して改善を強く申し入れていかないと、今後も毎年、市場環境の如何にかかわらず、増資は続くであろうし、投資口価格の低迷も続くことになる。
証券会社に多額の手数料を落とすリートであるから、証券会社筋からは、悪く言うレポートはまず出てこない。
投資家と名のるならば、しっかりチェックしていくことだ。 -
4日ぶりの245,000円回復なのにすごーく長かったような気分
明日はどちらに向くか楽しみです。Wで下げたので↑だと思うが。
どっちにしても4月18日の決算発表次第か?
予定分配金を大きく上回ってくれ!! -
昨日の下げを取り戻しました
リート指数の下落も小さくなっています
まだ利益確定の売りは来週まで続くかもしれないがピークは過ぎたようです
なお連続投稿は他の銘柄でもやってます、リートの掲示板は投稿数が少ないから目立つだけです、それに私は自称中長期ホルダーでは有りません
25万でも、26万でも各自が決めた値まで上がったら買って1週間でも売れば良いんです
リートは値下がりに遭っても慌てず粘ればほとんどの場合分配金で埋められると説明したまでです
私も長くリート投資やってきましたが、耐え切れず3度そこそこ大きい損切りしましたが、全てある程度の時間が経てば、裏目の結果になったという経験を書き込んだだけです
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mas***** 2019年4月16日 19:12
とりあえず260,000円を目指す。
後は決算次第。