154,700
-100(-0.06%)-
- 前日終値
- 154,800（07/25）
-
- 始値
- 155,400（09:00）
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- 高値
- 155,800（09:00）
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- 安値
- 154,700（09:43）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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697（最新）
今月は権利月ですよ〜〜！！(笑)
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696
そろそろ年安更新しそうだな。
なんなら今日か？(笑) -
695
1630ぐらいまでは直ぐに戻す
明らかに売られすぎだ
金利はいきなり上がらないよ🤭 -
694
東急リートがこんな安く買えるなんて
感謝しかありません🤭🏖️🏖️😁 -
693
あの～、今月って権利月ですよね？
しかも、つい先日分配金が上がったって話が出てましたよね？？(笑) -
692
買ったぞ ５年配当貰う
TOKYO銘柄 -
691
もしや160000円復活かと思ったら、結局マイナスで引けるという。
最後の踏ん張りがないねぇ・・・
ここさえ踏ん張れば、今日はポートフォリオが全部プラスだったのになぁ。 -
690
NMFは、7月9日に発表した「物件の取得と譲渡による業績上方修正(分配金増額)」と「自己投資口取得」などにより、投資口価格が発表前よりも5%くらい上昇しています。
https://www.nre-mf.co.jp/file/news-e3d3c149585cd2f62ae293d8b0c44495eaac6e21.pdf
https://www.nre-mf.co.jp/file/news-591d9bcce02a94862d5ded1b6b5d0c3af66ad527.pdf
https://www.nre-mf.co.jp/file/news-7d82da3274feed1c614b5daeecc1fbeab02b0656.pdf
本投資法人でも「自己投資口取得」は以前から検討されているので、もしこれが実行されれば、今回の「物件の取得と譲渡による分配金増額」と相まって、投資口価格がだいぶ上昇するかもしれないと思うのですが、どうでしょうか?
https://www.tokyu-reit.co.jp/file/index?type=26&id=64&file=.pdf -
689
やはり、今期中にさらなる物件の取得がありましたね。今回は147億円のやや大きめの物件で、さらに12.4億円の物件の譲渡とセットで行われるため、売却益を用いた今期分配金の上方修正も行われるようです。
来期の分配金予想は今のところ3400円のままですが、物件取得により利益が増加することから、来期までには何らかの形で分配金は増やされるかもしれません。
https://www.tokyu-reit.co.jp/ir/detail?id=1178&file=pdf
https://www.tokyu-reit.co.jp/ir/detail?id=1180&file=pdf -
688
今日と同じくらいの上げ（2600円）があと７営業日続けば、ようやく買値に戻る。
生きている間にそんな日は来ないと諦めている(笑) -
687
そんなに日経平均とREITは関連性が無いって言いたいのかね。
もう十分に分かりましたから、これ以上は結構です(笑) -
686
150000円台の住人が板についてきたね。
もう160000円台に戻ることはないのかな？(笑) -
684
それから、5月末時点で、以下の資料に記載されているような募集面積があるそうですから、これらが早めにきちんと埋まればいいのですが。
https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=https%3A%2F%2Fwww.tokyu-reit.co.jp%2Ffiles%2Fpage%2Fpm%2F2405_boshu.xls&wdOrigin=BROWSELINK
特に上記資料記載の「渋谷道玄坂スカイビル」と「青山オーバルビル」は、このままだと来期に向けてかなり稼働率が落ちるらしいですから。
https://www.tokyu-reit.co.jp/file/index?type=22&id=41&file=.pdf#page=16 -
682
2024年1月期決算説明資料でほのめかされていた今期中の新規物件取得がようやく実現しましたね。
https://www.tokyu-reit.co.jp/ir/detail?id=1172&file=pdf
今回は10億円の小粒な物件なので、今期と来期の運用状況への影響は軽微ということですが、物件の取得余力は手元資金が50億円以上、総資産LTV50%を基準とする借入余力が300億円以上あるらしいですから、おそらくこれからも新規物件の取得は続くのではないかと思われます。早く運用状況の大きな改善に結び付けて欲しいものです。 -
680
今日はREIT以外のポートフォリオが壊滅的なので、ここしか見ないようにして現実逃避するわ(笑)
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679
早くも160000円が見えなくなりつつある。
仕事が早くて嫌になる(笑) -
678
東急はダメだー。
東急がダメだー。 -
677
放映中のアニメ「夜のクラゲは泳げない」をみて自分の渋谷の雰囲気の評価が変わり購入。ただ再開発後の渋谷がどうなるかは分からない。
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676
地を這うような薄商いの中、あっさり160000円を切りましたか。
何の希望も持てない銘柄に成り下がったもんだ。
東急グループは仕事で関わることもあるけど、総じてイマイチなんだよな。 -
675
人気ねーなー(笑)
tun*****
10a*****
丸子ビッツ
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