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(株)あおぞら銀行【8304】の掲示板 2024/04/18〜2024/05/02

>>261

米国の商業用不動産の一番の問題は利用度の低さだから、利下げして回復する訳じゃ無いよ

もちろん高金利による借り手の資金調達環境の悪化や債務不履行もあるわけだが、利用者が少ないことから商業用不動産価格が急激に低下していて、さらにテナント料の回収も出来てないと言う状況

未だに米国の主要都市オフィス出社率はコロナ前と比較して50%台でリモートワーク主体の企業が増えていて2023年から横ばい。

引用

米商業用不動産市況の悪化から紐解く世界経済の脆弱性


https://www.mri.co.jp/knowledge/insight/20240412.html