投稿一覧に戻る JALCOホールディングス(株)【6625】の掲示板 2024/05/11〜2024/06/04 669 tig***** 5月24日 21:40 >>668 QandAは大事ですね。小生も今、動画Vol.33の、55分30秒から61分迄の櫻井本部長コメントを聞き直しました。先程の小生の説明は少し訂正の必要がありそうです。 岩槻案件について、今は、地主との契約で手付金14億円払った段階。 今後は、選択肢として3ケース有り得る。①権利のまま売却(回収は数十億円)、②土地の所有権の状態で売却(百数十億円、③土地建物完成後売却(一千億円以上)。 ケース①の可能性が高い、その場合の追加投資は手付金の10%程度。ケース③はディベロッパー経験なく無理。 ゴールは「多分来期('26/3)」では。場合によって上手くいけば今期に間に合う可能性もあるが、来々期もあり得る(=遅くとも3年)。 現状は、仕掛販売用不動産としてある。 売り上げが150~200億円という話も出てますが、意味が良くわかりませんでした。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 以上、個人的メモの羅列です。投資家各位がご自身でオリジナル(1次情報)をご確認ください。 そう思う15 そう思わない4 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
>>668
QandAは大事ですね。小生も今、動画Vol.33の、55分30秒から61分迄の櫻井本部長コメントを聞き直しました。先程の小生の説明は少し訂正の必要がありそうです。
岩槻案件について、今は、地主との契約で手付金14億円払った段階。
今後は、選択肢として3ケース有り得る。①権利のまま売却(回収は数十億円)、②土地の所有権の状態で売却(百数十億円、③土地建物完成後売却(一千億円以上)。
ケース①の可能性が高い、その場合の追加投資は手付金の10%程度。ケース③はディベロッパー経験なく無理。
ゴールは「多分来期('26/3)」では。場合によって上手くいけば今期に間に合う可能性もあるが、来々期もあり得る(=遅くとも3年)。
現状は、仕掛販売用不動産としてある。
売り上げが150~200億円という話も出てますが、意味が良くわかりませんでした。
・・・・・・・・・・・・・・・
以上、個人的メモの羅列です。投資家各位がご自身でオリジナル(1次情報)をご確認ください。