＜重要なお知らせ＞掲示板の利用規約について
この度、Yahoo!ファイナンス掲示板の利用規約を改訂いたしましたのでお知らせいたします。
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オーミケンシ(株)【3111】の掲示板 2024/01/18〜2024/03/07

128

M,T 2月17日 15:51

>>

7万㎡の売却額は商業地域(坪単価
約３０万)で60億円位ではないでしょうか？

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  • 129

    ama 2月17日 21:36

    >>128

    60億円なら投資キャシュフローとしては大きいですね。資金繰りには困らない。簿価は４７億円ほどか？仮に売却額が４０億円としても大きい。それなら簿価は２７億円ほどか？仮に売却額が３０億円としても資金繰りには困らないだろう。簿価が1円という者がいるが解せん。簿価とは通常は取得価格だ。坪単位であれ平米単位であれ１円で取得できるか？まあなんであれ年間１０億円近い賃貸収入を得られる原資産の土地の時価評価は１０億円の３０倍～５０倍とみる。有利子負債を差し引いても２０億円ほどの時価総額を遥かに上回る土地資産を持つといえましょう。加古川工場の跡地の残りの賃貸先が決まれば株価は水準を変えるでしょうね。商業施設が敷地内にあって生活の利便性が高いので良質のマンションを建てて販売して欲しい。２年後の株価は１３００円位を予想

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