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オーミケンシ(株)【3111】の掲示板 2023/09/16〜2024/01/17
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200
>>199
土地は売らんでしょう。おそらくはね。現にサザンプラザは売っていない。賃貸にしている。もし売るなら造成費用と利ザヤを乗せた値で売ると思う。買い手があればだが。賃貸料で造成費用を回収するには長い年月がかかる。仕方がない。滋賀県での賃貸物件にしたって造成費用はかかったはず。工場跡地だからね。今は収益化している。最終利益で２億円稼げればよいのです。
ama
>>158
amaさんも、いつまでもやさしいですね。造成もきっちりできて20万で売れればいいなあと思う値段ですよ。造成には道路が必要であり公園など必要で面積は半分に近くなる。その上に道路、上下水道など必要になり、想定するに殆ど消えてしまうように思われる。まあ、固定資産税がなくなる程度とお思われる。