1,775.5
+2.5(0.14%)-
- 前日終値
- 1,773（01/21）
-
- 始値
- 1,776.5（09:00）
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- 高値
- 1,778（09:00）
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- 安値
- 1,771.5（13:30）
掲示板「みんなの評価」
- 強く買いたい
- 買いたい
- 様子見
- 売りたい
- 強く売りたい
直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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274（最新）
いったん。材料で尽くしで
上がるのではないかと予想。
ダウンサイドは限定的かと。 -
273
日銀の利上げ決定したわりにREITはほとんど動いてないな
春闘まで利上げなしで、そこまでREIT上げると思ったが、
今は利上げ織り込み済みの株価で上振れも下振れもしない感じなのか？ -
272
利上げでREIT上げてくるか
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271
日銀が金利を0.２５％上げる予定。
株価は、それを織り込んでいる。
配当利回り５％あるし、これ以上
下がることは、ないと思うのだが。 -
268
1500割れるだろうな
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267
長期金利1.5％までは織り込んでいると思ってけっこう沢山買ってるんで、利上げがあったらいったんは出尽くしになってほしいですわ。
さらに２％まで織り込みにいくとかは勘弁してほしい・・・。 -
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261
nth*****
強く買いたい
1月11日 17:47
金利はだいぶ織り込んでいると思いますなぁ
過去の歴史を見る限りだと、
リートの利回り➖10年金利差は大体3.5%です。
今は4.0%（5.0%ー1.0%）にまで拡大。
つまり何が言いたいかと言うと、金利が1.5%（今の水準からあと0.5%）まで上がることを市場は織り込んでいると捉えられますね。
相応にクッションがあると思いますから、今買えばお宝だと思っています。
また、リート自身も現状の株価（＝市場からの評価）に危機感を覚えて色々決算資料も充実してきましたよね。
なので、今年以降には、ガバナンスに加えて「増配力（＝インフレ耐性）」に注目したいですね。 -
259
kino
様子見
1月9日 17:32
ちょっと今年のチャレンジとして検討してみたのですけども、
５年間ダダ下がりなのであれば、5年間ダダ上げのETFをあてがえばよいかと思って、検討したところ、2563を同じ金額持っとけばインじゃね？
という結論になりましたよん… 実験してみよーと思います。
総資産の5%とかでないんで、実験して様子見～ -
256
2013年あたりに大きく上昇しましたが
これはなぜなのでしょうか。 -
255
利上げでもう少し下がりますか？
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253
ここ5年で、ダメだと言うことは
今の構造が続く限りは、ダメだということです
ここ5年で、円安がだいぶ進みました
円安が今年、止まると思いますか
答えは出ているのでは -
252
金利上昇のせいか 利回り見ると買いたいけど
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251
コロナショック前の水準をずっと回復できてないんだな
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250
この間の高市じゃなかったショックよりもっと下げてたのか これは株価への期待が大きいからということ？
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249
先物との差異は、50くらい？
10:30までに、予想レンジ下限の39,900くらいまで押すかもね～
シランケド -
リートも日経に連動しやすいような🤔
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一人で必死に赤ポチ青ポチ入れてる病的な奴が、最近ここに来始めてるみたいね。
どこまで暇なんだ？って感じだけど。 -
246
吟遊詩人
強く買いたい
2024年12月28日 16:56
REITに物件を入れるためには、
PML（Probable Maximum Loss）といって、最大級の地震が生じた際に建物を地震以前の状態に復旧するために必要な予想補修費を建物の再調達価格で除したものを算定して一定の基準で審査するので、ある意味、補填率が制限される地震保険に単に加入した物件より耐震については信頼性が高いとされています。
ただ大地震があればテナントサイドの問題があるので賃貸の採算が悪化することは避けられません。
私は2025年のNISA成長枠の中でこの銘柄に５割くらい投入しようと思います。
株式は米国のSP500が今年やや急に上がりすぎかと思いますし日本株も高値水準にあるので、どうするか苦吟しています。 -
245
少し持ってますけど、５年のチャート見たら、肝心の「株価」がダダ下がりなんで、
買えませんが…
まぁ、インカム狙いなら、短期で1,800割れ水準ならよろしいかと思って持っています
和蘭石竹
b85*****
ひろ
kum*****
スヤァ・・・・
kab*****
MI郎
如意
ファラ
Kumagames
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