1,909.5
-6.5(-0.34%)-
- 前日終値
- 1,916（06/16）
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- 始値
- 1,914.5（09:00）
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- 高値
- 1,919.5（09:03）
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- 安値
- 1,907.5（09:33）
掲示板「みんなの評価」
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151（最新）
本日の日経新聞。東証リートＥＴＦ
の配当利回りは５．２％。
しかし、外国人は売っている
らしい。
AI、半導体に投資資金が
向かっており、人気のない
リートは売られている。
ただし、リートの経営は堅実で
家賃収入は上がっているとのこと。
真面目な投資先であり、一般庶民は
こういった先に投資すべき
だと思う。ただ、目先は、
もうちょっと下がるのかな？
頑張れ東証リートＥＴＦ。 -
150
金利上がるはのにね
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149
買いたいが100%。すごいね
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148
私は時折REITを都合良く使うけど、手練が存在を無視することも多いほどPFに組み込むにはあまり意味をなさないものだよ。分配がどうであれ、特性のバランスが悪く長期のリスクに見合わない。それを受け入れたうえで、分配等が心の安定につながる人ならいいんじゃないかな。
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146
個人で購入できる国債の金利は
変動10年（1.74％）
固定5年（1.86％）
位じゃないの？
それに比べたらREITの分配金はいいんじゃないの。 -
144
10年国債が 2.6％、5年でも 1.9％ という利回りを考えると、REIT を評価する際には「それと比べてどうか」が重要になります。
もしインフレとともに NAV（不動産価値）が上昇していくのであれば、REIT には投資妙味があります。
しかし、インカム収益だけを根拠に投資する場合、金利上昇局面で不動産市場が調整したときに耐えられない可能性があります。もっとも、そのような局面では株式も同様に厳しい状況になるでしょう -
139
ま、REITでキャピタルゲイン狙いなんて筋悪。そんなやついねーだろ。
暴落の時は、株以上に下げる。そんときに仕込めば最強なのは誰でも分かる。
だけど、それが10年後だったら、ぶっこんでた人間に分配金で大差がついてる。
そして、いつ暴落が来るかなんて、世の中の誰にも分からない。つまり意味ない。
一投資家 -
138
REITの全体平均利回りで5％超えてきた。歴史的にはもう買ってよい水準かと思う。
俺は買うよ。さらに下がったら買い増す。50代だからインカム寄りに多少振る。
20代だったらオルカンに全張りだが、もうすぐ老後。取り崩しのフェーズ。
投資で何が正解なんて人次第。その人の年齢・リスク耐性・家族構成…。
分母が数億円あれば、血眼になる必要などない。配当で食ってける。
メンタルの余裕が投資では結構重要。長年の投資で実感してる。
一投資家 -
136
ここまでの下げ
意味わからん -
135
この一週間で上げた分ほぼ戻しちゃった
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134
日銀はDone dealだと思ったけど、やはり売られますか？イベント通過後に買い戻しですかね。
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133
ここって出来高が多いせいか他のREITと違った動きをする時がある。
最終的には指数と連動するならチャンスがあるということかな。 -
132
同種のETFのなかでも、ここは出来高や時価総額は大きい筈なのに、ちゃんとベンチマークをトレースしているのだろうか？
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131
あれ？
もうちょい下がりそうな気はするけど、REITに投資してもよさそうな水準になってきたな。
・・・まあドルコスト平均法で買い進めてるし無理に増額する必要はないか。 -
130
夜間PTSが+1％
何で？ -
129
この辺が底値なら余裕。
他の銘柄含めてREIT全体では僅かにプラス、これで分配金が貰えれば国債よりまし。
キャピタルゲインは期待してないけど、本音ではちょっとね、でもこれから反攻もあるかもしれないよ。 -
128
...底来ちゃ？🥺
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127
最近少し上がってね？
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126
もう終わりだね
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125
底打ちすか？🥸
mku*****
ヨホホホ
mom*****
88a*****
zcu*****
tot*****
低空飛行の不死鳥
c2e*****
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