掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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184(最新)
かいと 買いたい 4月30日 22:56
飲み会、タクシー、出前アプリと1r投資を比べてるが。絶対に後者にしたほうがいい、なぜなら経費の削減にもなる
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183
ふるさと納税とマンション比べたらどっちが節税なのー?
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182
明日も引けピンよろしく
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181
引けピンいいね👍
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180
うるさいったって、主力事業だからなあ(爆笑)
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179
祝プラテン!税金対策にみんな興味があるのか!?3502万のw
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178
ワンルーム、ワンルームうるさいなー
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177
>ワンルーム投資は、セミナーうけて小遣いのギフトカードもらうだけでいいや。株主の皆様、小遣いありがとうございます。
私の「非常に賢明」はこの部分の話です。
債券に同意したものではありません。念のため(笑) -
176
インフレを前提とするならば、債券は安定資産といえなくなる。
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174
生活保護の単身者の家賃上限は53700円
共益費などでごまかせるとか例外もありそうですが、指導対象になったりするらしいので考慮しないとして…
そっから管理費、修繕積立金にリノシー手数料を引いたら4万円くらいかと思います。
もっとも生活保護の家賃上限も含めてですが、それぞれ値上げしてるでしょう。それ以下の可能性が大。
マイナスCFを積み上げてそれでは、あまりに割が合わないかと思います。 -
172
ワンルームは 古くなったら 生活保護を
入れればいい。
株やってるお金持ちは 絶対住まないけど
下流国民いっぱいいるから 大丈夫。
東京の話ね。
23区外でも 生活保護費同じだからさ -
171
かいと 強く買いたい 4月30日 12:00
本当に不動産欲しいなら一括だけどね
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170
非常に賢明。
手出しは増える可能性が高い。
手出しがキツくなっても売却価格と残債の差額分を用意できなければ止めることすらできない。
「頭金10万円、月々手出し15000円ならなんとかなる」で始めるのは危険極まりない。 -
169
ワンルーム投資は、セミナーうけて小遣いのギフトカードもらうだけでいいや。株主の皆様、小遣いありがとうございます。
安定資産なら、為替介入後に債券でも買えばいい。毎月の手出ししてまで、ワンルーム投資するメリットが納得できない。
いくら他人資本を活用できるって言っても。 -
168
やはり吹け上がってきたな!!!^_^
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167
家賃は全体として微増していますね。
退去時に値上げできてる物件もあれば、値下がっている物件もある。
前者の方が特に超都心で多くなっています。
ただ物件価格の上昇には全く見合わず利回りのみが低下している。
収益還元法では説明がつかない。これが事実。
ワンルームルームに入居する人の給料が劇的に上がれば、金利上昇や管理費、修繕積立金の上昇に見合う値上げができるかもしれませんね(笑) -
166
家賃が上がるかどうかは物件にもよりますが、少なくとも下がる可能性は下がっています。
事実、私の物件は何年も下がっていません。
米国のように契約に物価連動型の契約にはなっていませんが単身者は入れ替わりも多いので家賃の改定はしやすいです。 -
165
おっしゃる通り、当面単身世帯は増えますが、牽引するのは高齢者です。
家賃上げられますかね(笑)
金利や管理費、修繕積立金は容赦なく上がると思いますけど(笑) -
164
35年後今8万円の物件は何万円の予想でしょうか笑
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163
当面ワンルームマンションの需要は、少なくとも東京では下がらない。
ただワンルームの家賃、そんなにあげられないですよ(笑)
超都心の一部は多少マシなようですが…
非正規が増えたこともあり、日本の給料は他国と違いほぼ横ばい。
急に末端まで給料あがりますか?
アメリカの一部地域では、マックの時給が3000円になるようですね。
日本は毎年チビチビあがるだけですよ(笑)
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