-
No.529
Re:■「不動産仲介」倒産が急増、過…
2024/07/26 17:26
-
2024/07/25 09:10
-
2024/07/24 15:03
-
No.455
昨日のIR説明会ではリノシーフ…
2024/07/24 10:50
昨日のIR説明会ではリノシーファイナンスの不動産投資ローンを使うと金利を下げられているとの話がありましたね。
金利が上がれば、当社の金利もあがると思いますが他社との金利における優位性は高まると思います。
さらに言うと、不動産データを活用することで個別物件で金利を細かく変えることも可能となり、都心物件など単価の高い物件は安全性が高いと評価されて金利をさらに優遇できるかもしれません。 -
No.450
日銀の利上げ予想が増えて日経平…
2024/07/24 09:34
日銀の利上げ予想が増えて日経平均、特に不動産セクターが下がっている。
本当に利上げするかどうかは不透明。
これで利上げしなかったら反動で円安が進みそう。 -
No.431
ワンルーム投資のデメリット云々…
2024/07/23 19:00
ワンルーム投資のデメリット云々、思考停止の最たるものですね。
どんな投資商品にもメリット、デメリットがあるのに一つの側面で語ろうとする。
タワマン投資の方がいいの?
キャピタルゲインは狙えるかもしれないけど、入居者がいない期間に毎月30万円のキャッシュが失われる場合もある。
リスク許容度を鑑みながらリスクとリターンを見て各自が判断すれば良いのに、ワンルーム投資が…とか似非専門家がよく語るわ…。 -
No.356
Re:NewsPicksの動画効果が…
2024/07/17 09:22
-
2024/07/12 21:43
-
No.256
以前、IR説明会の質疑を聞いて…
2024/07/11 13:04
以前、IR説明会の質疑を聞いていたけど、事業内容や市場性をほとんど理解せずに質問されている人がいた。ちょっと調べればわかることも調べもせずに質問したり、意見していることに驚いたな…。
-
No.201
Re:インフルエンサーのこと変に疑っ…
2024/07/09 09:53
-
No.197
Re:Z李もしかして大麻クッキーの投…
2024/07/09 08:48
-
2024/07/08 09:39
>>No. 180
論点がころころ変わるなー笑
目先の株価はそれほど気にしてません。
樋口さんがやろうとしていることは理にかなってる。(グロース市場には残ってほしくないけど。)
インフルエンサーの書き込みで右往左往する必要はない。オープンハウスなんて、週刊文春で特集組まれて叩かれてもへっちゃら。施工不良や住宅ローン不正指南とか業績に直結しそうな内容でも無視を決め込んでる。
まもなく利益額のフェーズが変わる。
それにもかかわらず、成長余地は大きい。
株式市場はそれなりに合理性で動いているので、その段階に来るのを待つのみ。 -
No.179
笑 論点を変えた喧嘩がしたいな…
2024/07/08 05:56
笑
論点を変えた喧嘩がしたいなら、ひろゆきから学んでおいで。
その前にBSを学ぶことをおすすめするよ。
財務3表一体理解法ぐらいから読んでみよう。
間違ってもファイナンスとかに触れてはだめだよ。 -
2024/07/07 21:33
-
2024/07/07 21:03
-
No.157
私が不動産投資もやっている理由…
2024/07/07 12:53
私が不動産投資もやっている理由は、インフレリスクに対応するため。不動産投資に関しては特に収益性は求めていない。
この先の怖い未来はインフレが一気に進み、インフレを押さえるために金利が一気に高まること。すなわちトルコやアルゼンチンみたいな状況になること。現金が紙屑化してしまう。
現在の円安を見てもそのリスクは高まっていると思う。
インフレが続かなければ、稼ぎを円でもらっているから特に問題ない。
インフレ対策としてレバレッジを効かせて資産を持てるのは不動産ぐらいであり、不動産投資をバカにするのは、インフレリスクを考慮していない人に思える。
激しいインフレになった時に海外に出口を持っているRENOSYは他社より優位性があると考えている。 -
No.155
Xでマンクラ界隈の投稿を読むと…
2024/07/07 12:37
Xでマンクラ界隈の投稿を読むと、マンションの立地や仕様に関する専門性は感じるけど金利見通しやインフレ見通しになると一気に月並みな投稿になる。
それなのに、「1R投資が〜」と専門家風に語ってる。
投資は投資商材の様々な特徴を踏まえて組み合わせるけど、基本的には安全性、流動性、収益性で見る。1Rはリスクが低くとみなされているんだから、収益性は落ちる。収益性を求めるならば株でもタワマンでも買えばいい。
RENOSYが言う「ワンクリックで不動産を買えるようにする」というのは便利になるというよりも流動性を高めること。売却という出口も国内会員だけでなく、海外の投資家にも開かれている。不動産という名前の通り、1番のリスクである流動性リスクを押さえることができる。通貨危機など何かの危機が生じた時に一番対応しやすい。
流動性リスクを考慮しないのであれば、ランドネットでもどこでも買えばいい。 -
No.141
人を情弱呼ばわりしている人は、…
2024/07/06 11:18
人を情弱呼ばわりしている人は、自身は専門家と思ってるのかね。
狭い視野で思い込みの強い人に思えるけど。
個人がヤフー掲示板で風説の流布…
2024/07/26 20:20
個人がヤフー掲示板で風説の流布、課徴金納付命令 https://www.fsa.go.jp/sesc/news/c_2024/2024/20240726-1.html