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コンシェルジュとは元々フランス語です。 本来「集合住宅(アパルトマン)の管理人」という意味の単語でしたが、徐々に解釈が広がり、ホテルの宿泊客のあらゆる要望に対応する「総合世話係」というような職務を担う人の職種名として使われるようになりました。
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誘導滑空爆弾で3人死亡 ウクライナ東部、50人以上負傷 6/23(日) 6:35配信 ロシアの攻撃で壊れた建物=22日、ハリコフ(ロイター=共同) 【キーウ共同】ウクライナ東部ハリコフ州の州都ハリコフで22日、翼と誘導装置が付いた滑空爆弾を使ったロシア軍の攻撃があり、少なくとも3人が死亡、50人以上が負傷した。ロシア軍は誘導滑空爆弾を使った攻撃を拡大しており、ウクライナは迎撃に苦戦している。ゼレンスキー大統領は、投射するロシア軍の戦闘機を破壊するための装備が必要だと訴えた。 警察によると、攻撃では誘導滑空爆弾「D30」数発が使われ、集合住宅などが破壊された。負傷者には子どもも含まれ、重篤な症状の人もいるという。 米紙ワシントン・ポストによると、D30はソ連時代の兵器の改良版。 <<< 今日も元気だロシアは強い
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おはようございます。 今日は、梅雨らしい雨になるらしいです。 住民の一人が要望するだけで、 積み立てているお金が次々と使われてしまう現実.... 集合住宅は、自分だけのものでは無いんだなとの現実を突きつけられてます。 建設会社系の管理会社の場合、 住民に子会社の一人が住むだけで「合法」やりたい放題が出来るんです。 パチは、ボーナス前だからだろうけど、よく回って面白いです。 昨日は、とある魔術の禁書目録で32連が出てしまいました。 あの確率の台なのに、1~3連が8割と「導入当初は派手な演出で人気台」 今や1パチで不人気台なんですが、たまたま座ったら千円で出ちゃいました。 今日は運がいいからと調子こかないところがダメですね。
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駐車場代高いですね。ここは集合住宅で1世帯1台のみ借りれます。 5千円くらいです。名古屋市内は高いです。東京も高いですね。だから駐車場代の高いところへは住みたくないな。実家に引っ越したら駐車場が一番の問題。
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5月米住宅着工、4年ぶり低水準 高金利で需要減 米商務省が20日発表した5月の住宅着工件数(季節調整済み、年率換算)は前月比5.5%減少の127万7000戸と新型コロナウイルス禍で着工が抑えられた2020年6月以来4年ぶりの低水準になった。高止まりするローン金利が需要を抑制している。 市場予想(137万戸)を下回り、前年同月比では19.3%減だった。落ち込みが目立つのが集合住宅だ。5世帯以上の集合住宅では前年同月比で51.7%減で、一戸建ても1.7%減だった。先行きの住宅市場を左右する住宅建設許可件数も低調だった。 市場予想を下回り、前月比3.8%減の138万6000戸と4年ぶりの水準に下がった。前年同月比では9.5%減だった。 長引く高金利が住宅市場の陰りにつながっている。米連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)が20日発表した30年物固定住宅ローン金利(5月平均)は7.06%と、年初の6%台から上昇している。 米調査会社パンテオン・マクロエコノミクスのシニア米国エコノミスト、オリバー・アレン氏は「高水準の長期金利と住宅需要の低迷を受けて、足元の住宅建設は本格的に軟調になっている」とみる。住宅に適した土地や労働力の不足に加え、5月は全米で例年より雨が多かったことが一因との指摘もある。 住宅投資は米国内総生産(GDP)の約4%を占める。家具購入などの波及的な支出も含めると景気に与える影響は大きい。19日に全米住宅建設業協会(NAHB)が発表した6月の住宅市場指数は43と、前月から低下し半年ぶりの低い水準だった。指数が50を下回ると事業者が新築住宅市場の状況を「不調」とみていることを示し、2カ月連続で50を割り込んだ。 着工減はインフレにも影響を及ぼしかねない。米消費者物価指数(CPI)でみると住居費は依然高水準で、前年同月比5.4%の上昇で推移している。中古住宅の在庫不足が住宅価格を押し上げており、価格動向を示す指数は9カ月連続で過去最高を更新している。 NAHBのチーフ・エコノミスト、ロバート・ディーツ氏は「異常な状況だ」とした上で「全体のインフレ率を2%台に押し下げるには国内の住宅供給を増やすことが必要だ」と指摘する。
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2024年6月20日 米住宅着工件数は5月に減少し、4年ぶりの水準に落ち込んだ。高金利が長期化する中、今年に入って見られた住宅業界の勢いが弱まった。 キーポイント 住宅着工件数は前月比5.5%減の年率127万7000戸 ブルームバーグのエコノミスト調査のうち、1人を除く全ての予想を下回った 予想中央値は137万戸 前月は135万2000戸(速報値136万戸)に下方修正 住宅建設許可件数は3.8%減の年率138万6000戸 2020年6月以来の低水準 市場予想は145万戸 前月は144万戸 着工件数と許可件数の減少はいずれも集合住宅と一戸建ての全般に及んだ。一戸建て住宅の建設許可件数は4カ月連続で減少し、約1年ぶりの低水準となった。 こうした落ち込みは、今年に入って安定化しつつあった住宅建設が経済成長を損なわせる可能性があることを示している。同統計発表前に公表されたアトランタ連銀の国内総生産(GDP)予測モデル「GDPナウ」では、このカテゴリーは4-6月(第2四半期)に成長への寄与度がほぼゼロとなることが示唆された。 BMOキャピタル・マーケッツのシニアエコノミスト、サル・グアティエリ氏は「新型コロナウイルス禍による経済閉鎖以来の低水準となった米住宅着工件数は、金融政策が景気抑制的であることを示すかなり説得力ある証拠だ」と指摘。「人口と労働力の増加は一定の支えとなっているが、借り入れコストが低下するまで米住宅建設業者が忙しくなることはない」と述べた。 インフレの鈍化や低調な個人消費を示唆する最近のデータは、米金融当局に利下げ開始へのさらなる自信を与えるはずで、住宅ローン金利の低下にもつながる見通しだ。とはいえ、米国では依然として大幅な住宅不足に見舞われており、価格が高止まりし、多くの消費者にとって住宅取得が難しい状況となっている。 着工件数は地域別では3地域で減少。特に中西部で19%落ち込んだ。西部では増えたが、増加ペースは昨年の大半をなお下回っている。 住宅の完工件数も減少。建設中の集合住宅件数は2022年9月以来の水準に減少したほか、一戸建ては今年の最低水準となった。
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供給可能な数には限りがあるため、24年度は現状、若年夫婦や子育て世帯用の枠は月100戸に抑えているが、結婚予定者向けは23年度と同規模の供給を予定する。家族が増えても手狭にならないよう、3人以上の世帯に貸していた3DKの部屋は応募が少なければ2人以上でも申し込みができるようにするなど配慮する。 ただ、応募には所得制限がある。交通アクセスの良い都心に人気が集中するといった問題も起きている。空室が目立つ地域もあるが、都営住宅経営部の谷迫清・居住者支援担当課長は「予算に限りがあるうえ、一部の住宅だけの性能を良くすると他の住宅との公平性が保たれない。リフォームは簡単にはできない」と話す。 都内23区では集合住宅などの事業者に家族で住める広さの確保を義務付ける条例の制定が相次ぐ。だが、自治体が家賃決定に一定の裁量を持つ公営住宅と異なり、家賃を決めるのは事業者側だ。子育て世代の呼び込みには力不足の面がある。 東京大学大学院の浅見泰司教授(都市計画)は都営住宅の取り組みについて「公営住宅がある区や市も同様の施策を進め、倍率が低いところは入居基準を柔軟に見直して入居を後押しすべきだ」と指摘。空き家問題にも触れ「流通をもっと促し、若い世代の住まいの受け皿として活用する仕組みづくりも一案だろう」と話している。
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2024.06.19 JIG-SAW US、スマートホーム管理の課題を解決する新技術を米国で発表 JIG-SAW INC.(東京都千代田区)の米国法人JIG-SAW US, INC.(カリフォルニア州、以下 JIG-SAW US)は、集合住宅や商業ビルの各種接続・運用管理の課題を解決する最新技術を発表します。 JIG-SAWのIoT管理システムを活用した本新技術は、6月24日~27日に米国ワシントンDCで開催される、コネクティビティ・スタンダード・アライアンス(CSA)のメンバーミーティングで発表・展示されます。 https://www.jig-saw.com/news/20240619/
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CSAでの新技術発表、話題のMatterでJIG=SAWの名を上げる絶好のチャンスですね。 「集合住宅や商業ビルの多種多様なデバイス管理とMatter規格をギャップを埋めて両者を統合する技術」ということからすると、JIG=SAWが開発中のMatter対応ホームゲートウエーの拡張版で、NEQTO機能とOPS機能が一体化しているようです。 NRにあった第2弾? ● インストールとセットアッププロセスの合理化 ● デバイス管理用インターフェースの提供 ● デバイスのリモート更新 ● アラート設定とトラブルシューティングの簡素化 ● JIG-SAW IoT-OPSによる24時間365日の運用サポート
【速報】中国で日本人の親子が刃…
2024/06/25 04:51
【速報】中国で日本人の親子が刃物で切りつけられる 命に別状なし 男は「日本人学校」送迎バスに乗車図り・・・ 阻止を試みたバス会社女性は重体 蘇州市 6/24(月) 22:43 TBS NEWS きょう午後、中国東部の江蘇省・蘇州市で、 日本人の母親と子どもが 中国人とみられる男に刃物で切りつけられる事件がありました。 現場付近は日本人も多く住むエリアで、 上海の日本総領事館によりますと、 男は集合住宅付近に集まっていた日本人親子を切りつけ、 さらに近くに停車しようとしていた 「蘇州日本人学校」の送迎バスに乗りこもうとしました。 その際、男を阻止しようとしたバス会社の従業員の女性が刺された ということです。 親子は病院で治療中で命に別状はありませんが、 バス会社の女性は重体だということです。 男は警察に身柄を拘束されましたが、 日本人を狙った犯行かどうかはわかっていません。