140,800
-100(-0.07%)-
- 前日終値
- 140,900（12/29）
-
- 始値
- 141,600（09:00）
-
- 高値
- 142,300（09:17）
-
- 安値
- 140,800（15:30）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
-
624（最新）
成行買118口…
-
アクティビア・プロパティーズ投資法人【3279】
投資不動産の相続節税の抑制検討 政府与党、評価基準見直し
山陽新聞 2025年11月27日
政府、与党は、投資用不動産を利用した相続税の節税を抑制する検討に入ったことが２７日、分かった。現在は不動産の価値を評価するのに路線価などを使っているが、市場価格よりも安いため相続税も低くなっている。購入時の価格を基準とするよう見直し、実際の価値に応じた徴税にして公平性を確保する。
現金ではなく不動産で相続するメリットを強調し、物件を販売する手法が広がっていることを問題視した。政府の調査では、現金であれば１２億３千万円の相続税が課せられるのに、４億４千万円まで下がったケースがあった。
見直し案は、節税目的の駆け込みの取得を念頭に、対象を購入から５年以内に相続する賃貸用の不動産にする。購入時の価格にその後の変動などを加味し、税額を算出することなどを検討する。２０２６年度税制改正大綱への明記を目指す。
不動産に少額から投資可能で、相続税逃れとして問題視されている「小口化商品」についても価値の評価基準を取引価格などに見直す方向だ。
不動産小口化や区分所有オフィスなんか手掛けてた会社は、みんな消えて、
スポンサ－が東急不動産ホールディングスのACTIVIAにチャンス回ってくるんか？ -
権利落ち日
-
成行買2771口？
-
高市さぁ
-
最近、調子いいなー。^_^
-
617
わわわ
強く買いたい
2025年8月26日 08:56
分配金通知キタキタ
ホクホク -
利回り何%ですかね？
ウェブだと年2回分配金16000円て記載ありますか？ -
分割前なら40万円と考えるとだいぶ上昇したけど、このままの調子でお願いします❗
-
😗
-
613
半株
強く買いたい
2025年7月28日 13:47
強いですね！流れ来てます
-
611
金利上昇局面だから価格が上昇しないのかなあ？？固定金利の比率がとても高いのに…。
-
610
この銘柄がこんなに戻してくるとは。しばらくすればREIT相場の復活が顕在化するかもしれませんね。
-
おお年初来高値だ！
と思ったら、まだ含み損だった笑 -
603わわわ
強く買いたい
2025年4月3日 13:45
トランプは追い風
経済減速、日銀も利上げは棚上げするで
今がREIT買い時や -
「ARES ESG AWARD 2024」受賞者の決定について
～JリートのESGへの取組みを表彰する「ARES ESG AWARD 2024」
一般社団法人不動産証券化協会 2025年1月27日
一般社団法人不動産証券化協会（会長：菰田正信 三井不動産株式会社 代表取締役会長）は、J リート業界および当協会会員社の SDGs の推進・ESG 経営を支援すること等を目的として「ARES ESG アワード」（以下「本アワード」といいます。）を 2023 年に創設しました。
今般、2 回目となる「ARES ESG AWARD 2024」の受賞者を決定いたしましたのでお知らせいたします。
J リートを対象に実施した公募に対して、自薦・他薦による応募を多数いただきました。外部有識者による厳正なる審査を経て各部門の受賞者を以下のとおり決定し、2025 年 1 月 24 日（金）に表彰式を行いました。
＜グッドアクション賞＞（環境部門）
アクティビア・プロパティーズ投資法人 「室外機芋緑化システムの導入」
本アワードを通じて、J リート業界および会員社による ESG・SDGs に関する取組みが進化するとと
もに、その取組みについて、より多くの国内外投資家が理解を深めることを期待しております。
アクティビア・プロパティーズ投資法人【3279】
素晴らしいです！！！
スポンサ－東急不動産ホールディングスの取締役はSDGsバッジ着用してますし、当然でしょう -
アクティビア・プロパティーズ投資法人【3279】のスポンサ－
「東急不動産」が開発した「銀座東急プラザ」
日経によると香港系ファンドのガウ・キャピタル・パートナーズが、
10億ドル（約1500億円）超で取得するらしいです
買収後は名称を変更って、寂しいですね！
ACTIVIAの目論見書の表紙をいつか飾ってくれると信じてたのに・・・
ちなみに2007年10月に東急不動産が組成した合同会社スペードハウスを通じ、
東芝の子会社「東芝不動産」から「銀座東芝ビル」を取得した価格は、
約1610億円らしいです。
テナント「阪急百貨店」の追い出しに多大な費用も掛かってるし、
いったい誰が儲かったプロジェクトだったのでしょう？
（東芝の売却益は約1300億円だったらしいです） -
599
さあ、本格的な爆上げうなぎのぼり、青天井相場が始まった。大変なことに。
-
金利上がっても、賃料も上がるから、リートの業績に影響はない。今後、リートは上げトレンド
-
597
来期の微増益予想にも疑問を持たれているのかもしれませんね。やはり汐留の物件が課題なのかも知れませんね。
ぽんてぃせろ
tsu*****
dgx*****
tak*****
e11*****
ギャンブル栽培男
560*****
noo*****
zen
傍観者読み込みエラーが発生しました
再読み込み