3459 - サムティ・レジデンシャル投資法人 2019/04/03〜

hirママちゃーん　おはよう

そうか、気になるか・・？　心配かけたか・・？

まあ、いつもの夫婦喧嘩や　腹立つー本妻、生意気ー・・いやいや　もう忘れた

今から、気分転換に鍼灸院行ってお灸据えてもらうわ・・洒落チャウチャウでー　ほんまや　定期的に揉んだ後お灸３回。（笑）

マンション購入の件やが、相続対策ならチマチマ違うて一棟買い　BUKに取り入って優遇金利で建てなあかんわ・・おっちゃんさんは、郊外の僻地叩いて買って、大東建託で建ててるわ・・
一括借り上げやん・・顧問契約の税理士は心斎橋の隣のアベノハルカスから毎月着てｍらってるわ・・じゃあ又　今日は⤴みたいやで。（笑）

>>340

ダーリンおっちゃんさん、おはようございます。
昨日、日中は暑かったですね。朝晩少しずつ涼しくなってきています。

何か、あったんですか？どうされたんです？
ちょっと気になります。

>hirおうネエか

力になれんかったか・・・ごめんよ

おっちゃんさんはなあ　今晩はちょい荒れておるんや・・まあ色々となあ・・

チョィあっち覗いたが・・亜米利加は流石に人種が違うわ・・ブルジョワなら対策せんでも税金払えばエエんよ　それが国力upにつながるわ・・。

おっちゃんさんは日赤一本で毎年寄付をしとる・・・人の痛みを知り忖度する事から・・金儲けに続がると思う・・が、おっちゃんさんの持論なり・・
自己中は遺憾。

おやすみ

>>338

パパちゃ~ん、おはようございます。
昨日はどうもありがとうございました。
こちらを覗いてくれたみたいです。
おっちゃんって楽しいキャラのかたですねっていっておりました。
お二人とも相続税対策みたいです。

ところでまた金価格上がりますね。ウハウハ
中東もいい加減頭が痛いわ~ﾊｱ

＞hirママー

今宵はアルコールしばいていますい・・ビール～ハイボール～純米冷酒　あー旨い

今日暑かったから　昼はモールで神座ラーメン＆餃子で、酒我慢して午後即野良師したから・・　燃料切れか・・どれも中途半端に終わったが・・秋は永～いから・・カモ～ンベイビー亜米利加じゃもんね・・てな具合でスダチ絞りもやる気なく・・明日送りで・・マッタリ十四代しばいます　一人で　まったりと・・。（笑）

＞やあママ

うーん　おっちゃんさんの不動産経営術は、単に投資目的じゃないんよ・・節税・相続を睨んだ孫子の戦略・・つまり収入－経費＝所得を合法的に如何に減らすか、評価損益で資産を如何に落とすか・・なんじゃわ。

不動産投資の魅力は、やった人間にしか理解出来ん　一丁一旦語れるものやない・・おっちゃんさんの会社は不動産賃貸管理他太陽光事業に自販機にオーガニック農産物ネット販売やネール経営に介護事業もゐれて何でも来いの経営戦略を立てて節税対策をしとるんよ・・。

本気で心斎橋マンション購入するなら専門家に相談せんとなあ。（笑）

おっちゃんさんは、午後より野良師・・トマト・ゴーヤを片付けてキヌサヤ・水菜・チンゲン菜・菊菜の畝作り、草もやし・支柱片付け・イチジク収穫・・夜は残りのスダチ絞りと忙しいわ。（笑）

>>334

パパ、おはよう
教えて欲しいことがあるの。
大阪心斎橋でマンション購入を考えている方がおられるんだけどパパとしてはどう?
現状の金利とか今後のマンション価値を想定してるんだと思うけど。
アマゾンのスレでお話しているから、hir 押して入って来ても良いよ🎵
お願いします。

9/13に決算短信が公表され7月期の分配金が確定した。
今年の分配金は総額12,404円が確定した。(利益超過分含)
投資金額が166,488円だから、2019年は7.45％で回ったことになる。
サムティさんありがとう。
含み益も72,712円ありますが、REITはお金を生み出す永久機関ですから
売りません。分配金を貯めてまた少しづつ買い増しします。
配当＋優待で年間240万円まで、まだまだ長い道のりだ。

やあママ　アイシテルよ

君のダーリンはこの４～５日炎天下の野良で相当疲れたよ　その点昨日からの秋気配は水を得たメダカの心境だわ。
リクルートかあ　５００万近く投資でもう３０萬含み益でてるやん・・おっちゃんさんには解らん企業やがまあ頑張って儲けなさい　・・・おっちゃんは絶対ほゞ勝てる投資しかせんキャッシュフロー主義、IPOのSAランクのみ欲しいわ・・。

茶をしばく？所謂遊んでくれるちゅー意味かな　おっちゃんさんも元気年齢百迄死にきれんとの思い　もう３０年遊んでくれるかな。（笑）

>>332

ダーリン、こんにちは
涼しくなったから眠い眠い💤
先日、リクルート買いましたよ。¥3,079×1,400株久々の参戦(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
日本株はこのまま上ぶれするか？まさかの上昇があるかも⁉
その後はドスンと⤵るかな？
あ~~めんどくさいから考えるのや~めた笑

ご近所だったら頂きに行くのにな~そして茶をしばきにいく(昔、回りで言ってたよね

酢だち後300粒切ったわ・・　両親指の節が蛸の様に腫れ、爪の隙間に柑橘系汁が染みて痛い・・否感覚が無い。

hirちゃん保冷便で送っておくわ・・去年はペットボトル500mlに100本、キツイわ。

を直種まき、水菜・レタス・チンゲン菜を発砲に種まき、次週菊菜を植えようか・・てな所です　先週植えたブロッコリーは順調です。

収穫は秋茄子とパブリカに万願寺が最盛期かな・・

親指の握力が低下してとても自分の物とは思えません、痛いです・・今コーヒータイム・・でも午前中頑張って午後ジム予定です。

サム王子底打ったのかな・・まだまだ揺すぶられるのかな・・まあ１２月まで放置すればよいだけ。

メガも金プラも順調です。

今日は雨です引き続きスダチ絞り　もう2,000粒位・・まだ同数有るかな・・
絞り汁は冷凍保存やポン酢にして配ります。
昨日は、白菜苗植え付け、大根・カブ・ほうれん草・小松菜

＞よう愛しのhir・・・ちゃーん　こんばんわ

おっちゃんさんはなあ・・今朝から秋冬野菜の植え付けで忙しいてなあ　トランプと習と連絡取る暇がなかった・・・そうなんか株が・・ＮＹダウ年末強いもんなあ💲28,８８0・・よってリートがー梯子外れる予感か・・・そんな訳ねえよサム王子。（笑）

メガは情報提供したのに・・・もう3,0万ナンピン買い予定だったのに、早うに⤴てしもうた・・1,0万位しか買えず・・金プラは計画購入　まあ所詮は含みなんで・・売ってナンボやもんなあ・・・。

さあ今から夜なべでスダチ絞り　夫婦で頑張るわ・・サム王子例え公募割れても、年末には新高値更新してるよ　おっちゃんさんが保証するわ。（笑）

２０２０年予定７月期配当は少し下がるのかな～

>>324

ダーリンリン、こんにちは
このまま株が上がり出したら?　まさか、まさかの展開になるかな~?
中国が軟化姿勢になって米中の会談が良好に進み、しかし決して望み通りの合意には
至らないと思うし、好転があるとすれば11月のAPEC 首脳会議かなぁ。

水面下での電話会談も上手いこといってないみたいよ。
まあ、今のところ割安な日本株を外人が買ってきて出来高も増えたね。
それにしても、銀行株バッチグーのタイミング!　ナ~イス👌

株タンが煽ったから
今日はどうなるかな？

＞愛しのベイビー

含み益は、所詮は夢物語。

所謂売る時に最高額で売れたらええ訳・・さてそのXデーはや・・

ビビらずにおっちゃんさんとhirネエさんに憑いて恋　これってお稲荷さんの不倫か・・？（笑）

まあ一月中旬には新高値大幅更新は問題なし・・今売ったら唯のビビりー

まあおっちゃんさんは、金プラとメガバンク底買いでヨカッタわ　勿含み夢やけどな。

>>318

こんにちは
銀行は利回り重視で買っていると思います。
運用ということはキャピタルゲインではなくインカムゲインであり
機関投資家ではないところであれば売らないと思いますよ。
今後も暫くリート市場は買われていくと思います。

ビビる位なら売っちゃえばよい・・でもー反発が怖うてよう売れへん意気地なし・・所謂揺れ動く心理が逝かん・・今は下げで買いを集めればよい　えーか勝負は１２月以降や・・。

おっちゃんさんは、金プラ高騰キープとメガバン緊急高騰のお陰で含み益拡張。