3468 - スターアジア不動産投資法人 2018/01/24〜

いい感じです。
明日から１２月相場ですね！
今回は12万台を頑張ってキープしてください。

なんだ、この尻上がり？いよいよさくら合併の具体化に向かう？！

11万切った所が買い場だったかな。
わかっていても中々手が出なかった。切る前に買って、上回ってから買ってる。勝負師にはなれない。

あまり過度に高く買わないでください。シコってしまいます。
どうせ１２月になれば、配当狙いで買いが入りますので
静かに上げるようにお願いします。

さあ、一元さんの振るい落としも完了だはな。年末年始に向けて青天井の爆上げ相場へ💹

１１月は外人の決算です。今月にがっちり仕込んで、配当貰います。
世界情勢は考慮してませんが・・・・。と勝手に思っています。

下落が加速しているのは、金利が上昇しているのも影響？
外国勢が撤収？

リスクオンで資金が株式等に大移動していると、普通に考えています。
それにしても、凄い勢いの大移動ですねぇ。
近いうちに絶好の買い場が到来するのでしょうか？

> まさに暴落！。しかもこれと言って理由のない暴落。

今まで騰がり過ぎてましたので傍観してましたが、１月の権利取りに向けて本日から参戦。

利回り投資には嬉しい動き！5%台の水準。

まさに暴落！。しかもこれと言って理由のない暴落。

リスクオン指向になって、資金がJ-REITから株式に戻っていっているようですね？

当初の予定通りには合併は進まないですよね？
少なくとも、さくら側の法的トラブルが収束しないと前進しないのでは？
今の投資口価格は、合併を前提にしている投資口価格なのでしょうか？
合併失敗リスクは依然存在すると思うのですが、投資口価格には織り込まれていないような気がします。

一時期REITに資金が流れてきたので割高になっている面もあるかも知れませんが。

アジアによるさくらの合併は今後どのようなプロセスを取るのでしょうか。知っている方、教えてください。

>>310

しかし、反対議案がでていれば投票したうちの過半数で賛否がきまるので問題ないのでは？その場合、会社側投資法人側が圧倒的に有利でしょう、たぶん。今回のいざこざは、法令に基づいた総会開催要求をさくら側が無視したこと（勝てないと思ったからだろう）が唯一の問題だと思います（だから監督官庁から開催を強制されることになってしまった）。

J-REIT全体が割高のような気がする、今日この頃…

得票率で負けた候補が当選するアメリカ大統領選挙よりも酷いですね。
日本の小選挙区制も似たようなものですが。

株式会社のそれと同じにした方が無難ですよね。
議決権行使しない人を減らす為にクオカードばら撒くとかが増えそうですが。
優待を出しているところは、議決権行使した人にだけ優待を出すようにした方が良いと思います。

>議決権の行使比率が７割だった場合、３割は自動的に賛成となる。この場合、２割の賛成票を集めれば、過半数を取ることができる。

>⇒この場合、議決権行使した賛成票：反対票の比率が2：5であっても、過半数を取れてしまうということ。賛成票の2.5倍の反対票があってもだ。
>もし、議決権の行使比率が5割以下だった場合、賛成票が1票あれば、自動的に賛成になる。
>これって制度設計ミスでは？

議決権の行使比率が７割だった場合、３割は自動的に賛成となる。この場合、２割の賛成票を集めれば、過半数を取ることができる。

⇒この場合、議決権行使した賛成票：反対票の比率が2：5であっても、過半数を取れてしまうということ。賛成票の2.5倍の反対票があってもだ。
もし、議決権の行使比率が5割以下だった場合、賛成票が1票あれば、自動的に賛成になる。
これって制度設計ミスでは？

敵対的買収にREIT恐々　総会で意図せぬ議決も
スターアジア、さくらを合併へ

REITの投資主総会（企業の株主総会に相当）を規定するのは会社法ではなく投資信託及び投資法人に関する法律。総会開催までの過程や議決権の取り扱いが異なり、敵対的買収が成功しやすいとの課題も出ている。

東証もアメリカ株も好調ですからリートは調整色です。景気は悪化する、というのは大方の見方ですから、東証は調整に入ります。リートは今が買い時か