(株)コレック【6578】の掲示板 2019/08/16〜2019/08/26

マンション管理人の資格を目指すユキチへ特別問題。

以下の問題に答えよ。

築20年の分譲マンション。
水が共用部の庭に溢れ、どこかの配管から水漏れが起きている事が想定された。
そのため工事会社に依頼し、原因箇所の特定を行い３日目に場所が特定できた。
原因は明らかに建築時の施工ミスと断定された。
やり直しを求め当時の施工業者を訪ねたが、すでに倒産していた。

この場合、原因箇所の特定にかかった費用と工事のやり直し費用は、誰がどの様にもつのか？
何らかの保険の対象となるか？

マンション管理人なら、多くのマンション住民に説明し納得させねばならない。この程度は、２分で解答を出さなきゃダメだ。