(株)ムゲンエステート【3299】の掲示板 2024/02/16〜

2024 年 5 月 10 日、首都圏を中心として中古不動産の買取再販を展開するムゲンエステートは、2024 年 12 月期
第 1 四半期の実績を発表している。短期的にはやや弱含んだ業績推移を余儀なくされているものの、通期の会社
予想は達成される方向性にあることが明らかになっている。同社が注力している投資用不動産の市況は引き続き
堅調な推移を続けているとされているのだが、第 1 四半期においては収益性を重視した販売を慎重に進めた側面
があることなどから売上高が伸び悩んでいるとのことである。ただし、同社は、第 2 四半期及びそれ以降に向け
て販売活動への注力を強化していく方針を打ち出している。また、第 1 四半期の投資用不動産に関しては、大規
模物件に係る売上高の計上が一時的に滞ったことも影響を及ぼしているとのことである。一方、同社としての物
件の仕入に関しては、通期の会社予想の計画に対して進捗率 31.2％と、順調な推移が認められる。以上の結果、
同社としての販売用不動産（在庫）が拡大傾向を示している。第 2 四半期及びそれ以降に向けては、棚卸資産回
転率の引き上げなども想定されている模様であり、売上高及び利益の本格的な積み上げが引き続く見込みである。