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2016/4/25 東証REIT指数は1970ptであった。
その時の平均利回りは3.18%でした。
2019/5/17東証REIT指数は1923ptである。
平均利回りは3.88%です。

さて、もし今のファンダメンタルが変わらないと仮定すれば、3.18%に利回りがなるには東証REIT指数はいくらになるでしょうか?

1923pt✖️3.88%➗3.18%=2346ptに計算上はなる。

賃料等が上昇してファンダメンタルがさらに好転
すれば、3.18%まで利回りが下がらなくてもよいことになる。
まさに、家賃上昇期待相場に突入しようとしている相場ではなかろうか!!

「まさに買うから上がる、上がるから買う。」という相場になろうとしている。

儲ける人とは信じる者である。