投稿一覧に戻る インデックスファンドJリート【0231104A】の掲示板 27 悲観/懐疑/楽観/幸福 2019年5月17日 23:25 2016/4/25 東証REIT指数は1970ptであった。 その時の平均利回りは3.18%でした。 2019/5/17東証REIT指数は1923ptである。 平均利回りは3.88%です。 さて、もし今のファンダメンタルが変わらないと仮定すれば、3.18%に利回りがなるには東証REIT指数はいくらになるでしょうか？ 1923pt✖️3.88%➗3.18%＝2346ptに計算上はなる。 賃料等が上昇してファンダメンタルがさらに好転 すれば、3.18%まで利回りが下がらなくてもよいことになる。 まさに、家賃上昇期待相場に突入しようとしている相場ではなかろうか！！ 「まさに買うから上がる、上がるから買う。」という相場になろうとしている。 儲ける人とは信じる者である。 返信する そう思う0 そう思わない0 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
2016/4/25 東証REIT指数は1970ptであった。
その時の平均利回りは3.18%でした。
2019/5/17東証REIT指数は1923ptである。
平均利回りは3.88%です。
さて、もし今のファンダメンタルが変わらないと仮定すれば、3.18%に利回りがなるには東証REIT指数はいくらになるでしょうか？
1923pt✖️3.88%➗3.18%＝2346ptに計算上はなる。
賃料等が上昇してファンダメンタルがさらに好転
すれば、3.18%まで利回りが下がらなくてもよいことになる。
まさに、家賃上昇期待相場に突入しようとしている相場ではなかろうか！！
「まさに買うから上がる、上がるから買う。」という相場になろうとしている。
儲ける人とは信じる者である。