三井倉庫ホールディングス(株)【9302】の掲示板 2023/02/08〜2024/03/26

>>562

一部だけ抜書きすると、箱崎ビルのIBMについて触れていたが、

・現在は全棟IBMに貸している。
・中計作成時は、期間内に来る契約更新時にIBMの全部撤退を想定して、計画に織り込んだ。
・今のところ、契約更新時にIBMは床面積の半分を借りる予定。
・残りの半分を、バリューアップ、マルチテナント化。
・六月中にもIBMとの契約の詳細を詰める。
・その後、残りの部分のリーシング。
・丸の内や虎ノ門と比べて、古いが故に、坪単価は安い。ただ、古い割にメンテしてるので、バリューは高い。
・市場からは、この計画発表前から、IBM全撤退を織り込んだ問い合わせ多数。後継テナントを見つける手応えあり。