(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2024/05/09〜2024/05/25

某建託の営業が飛び込んできた。

さすがにレベルが違うな。
まあセキスイだパナだの小型アパートのエリートには負けるかもしれんが喋ってたら分かるわ。
新規事業で自社購入で建てて転売して後の代理や管理狙いやな。
転売時にソコソコ稼ぐだろうし今までよりリスクはより少ない方向かな。

半世紀過ぎた入居率1,2割とかのボロボロの文化住宅とか今都市部でも話題の放置邸宅も注意してみたらソコソコどの都市でも散見されるから狙い目はそれやな。
何でも騰がっている現在でも、不動産はそういうのが一斉に市場に出てきたら独歩下げも有り得るからな。
それに長年放置してたそういう不動産は地主へタイミングドンピシャの時に買いたいと向こうから業者がやって来たら渡りに船の人も居る。
そういう地主は1億だろうが7500万で売れようが大勢に影響ないから交渉しやすいだろうな。

レオパの営業で、【売り物無いか、建てぬか】と表歩き回っている人居るのかな❓