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>不動産収入が ありましたので どんどん つぎ込みました。 一応 私名義の不動産収入です。 御懸念めされませんように。
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葉っぱちゃまんところも、色々あります脳。 うちのオカンは一応動けるが難病認定から20年、 具合悪くなってから30年位になるか脳。 うちの妹が結婚前のめりで、 お相手は良い人っぽいけど、 どうも迷いがあるような乗り気でないような気もしないでもないのが気掛かり。 結婚届は出してないが、 親に相談もなく35年ローンで大阪の都心にマンション購入、 妹の名義で金も全部?妹が出す模様。返済終わる時に生きてるのか脳? 「買うならトラフ地震の後にしとけ」と言ってやったが、 もう契約済みだし、そんなのを待ってられんと。 遠い親戚が亡くなって、 頑固おやじだったせいか遠方に住む息子と折り合いが悪く、 家も田畑も仏壇も墓も手放して、孫は葬式にも来なかったらしいっちゃ。 近所の独居80代の上品な感じの良いおばあさん(よく知らんけど)が、 関東の娘のもとへ引っ越していったっちゃ。 若い頃に旦那が他に女を作って出て行って家も他人の手に渡って、 奥さんは元旦那の実家に長年家賃を払って住むことになってたらしい脳。 うちの曾祖父が金貸してたらしいが返って来たかは、もう誰も知らない模様。 近所のお金持ちに親切にしたら、天使のふわふわほっぺ というお菓子を貰った。 美味かったっちゃ。 近所で娑婆とKムショを行ったり来たりの人が、 農業やっててうちの裏でも耕作することになって毎日顔を合わすことになりそうなんだけど、久々に見たんで「お久しぶりです」と言ったら、変な顔された。 Kムショ暮らしが長かったから、嫌味に受け取られたカモ・・・トホホ。
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基本的な話として、あなたは投資論以前に株式(自己資本)や債券(他人資本)という証券の法的な定義を誤解してますよ。発行体は自社の株式が上がろうと下がろうと手元の資本が変動するわけてはない。既に公開した資本が市場でプレミアが付いて売買されてるだけ、貴方が安く、又は高く株を買ったところで既存の株主の名義が代わるだけでクラダシの財務上なんら変化も影響もない。 また、黒字である限り株主に配当を出すのは当たり前で、配当を出して会社が傷む訳でもない。損だ益だと言う前に株式じたいを誤解しているのではないか。誰が株を市場で買っても、売っても会社の財務上は全く無関係な市場プレミアのやり取りに過ぎない。
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奥さん名義でも年間100万越えると贈与とみなされて贈与税かかるようなのでお気をつけて 生活費とは明らかに異質な金は簡単に見分けがつくようです まあ私もそれほど詳しくは無いので一度ご自分で調べてみてください
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そもそも小売の優待銘柄は最低単元を複数名義で買うのが一番お得だと思うが違うのだろうか。
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桁違いに買う人間が、かっぱ寿司の優待欲しさに嫁さん名義で100株買うかよ。 MS&ADもせいぜい500~600株だろ・・・。 独り言です、反応しないでね・・・。
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> 大量保有届は移動があった都度1週間以内に届けでしないといけない決まりだ。入れポン出しポン自由の信用などわざわざ自社株名義で届けでしない、金を貸す制度信用なり一般信用ですぐ貸株回した方が二重で儲かる。それが証券会社だ。仮名名義で運用したいならカストディアンを使えとおっぱらうだろう。信用貸するのは両取り出来るからだ。信用はすぐモルガン、金男行きだ。貸株金利は0.5%だ。愚問だな? 貸株を切るだけで良いのだ
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大量保有届は移動があった都度1週間以内に届けでしないといけない決まりだ。入れポン出しポン自由の信用などわざわざ自社株名義で届けでしない、金を貸す制度信用なり一般信用ですぐ貸株回した方が二重で儲かる。それが証券会社だ。仮名名義で運用したいならカストディアンを使えとおっぱらうだろう。信用貸するのは両取り出来るからだ。信用はすぐモルガン、金男行きだ。貸株金利は0.5%だ。愚問だな?
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大保報告上の野村の24/1末時点の持ち株は433万株(その後減らして現持ち株は382万株)・・・一方、24/1末時の有価証券上の野村の持ち株は102万株・・・差し引き331万株が野村の顧客名義?・・・貸し株で稼いでるとしても元本が半値以下になればたまりませんね(笑)
積水ハウス・リート投資法人【3…
2024/05/26 17:54
積水ハウス・リート投資法人【3309】 積水ハウス(株)【1928】 24年05月24日 週刊新潮 かつては、有名政治家や映画監督が居を構えた渋谷区の南平台町は、日本屈指の高級住宅街だ。なかでも三木武夫元首相の邸宅はひときわ大きく、2階を「三木武夫記念館」として2012年まで元首相の書や絵画が展示されていた。 元首相の義理の甥にあたる衆院議員の森英介元法相が振り返る。 「私の伯母である三木睦子さんは、元首相の妻です。それもあって昔からよく南平台町の屋敷を訪れたものでした。伯母は陶芸家としても知られており、家には何点も作品が飾られていたのを覚えています。私も伯母から作品を何点かプレゼントされましたよ」 元首相の孫に聞くと… そんな三木邸を、大手ハウスメーカーの積水ハウスが買い取ったと報じたのは、4月23日付の「日経不動産マーケット情報」である。広さにして約400坪だ。 登記簿を見ると、屋敷はすでに元首相の子息や孫などへ相続・譲渡されており、それぞれの名義になっていた。積水ハウスは昨年9月にまとめて仮登記をつけており、今年1月に所有権を移している。 元首相の孫にあたり、所有者の一人でもあった高橋永氏(立憲民主党から衆院選に立候補予定)に聞くと、 「三木武夫記念館の売却は、三木武夫を最もよく知る、私の母の世代の共有者が中心となって、長い時間をかけて検討し決定したものです」 積水ハウスは邸宅跡に共同住宅を建てる以外、具体的なことを明らかにしていないが、南平台町には厳しい制限が付けられている。渋谷区の都市計画図によると、三木邸がある周辺は容積率が200%、建ぺい率が60%である。つまり、建物の延床面積は敷地の2倍まで、さらに敷地の4割は建築物を建てずに残しておかなくてはならない。 不動産コンサルタントの森島義博氏が言う。 「南平台町のあたりは『第二種低層住居専用地域』になっており、低層のマンションであれば建てることが可能です。また、土地を分割して私道を引き込み、分譲住宅を建てる方法もありますが、周りの雰囲気に合うかどうか」 今年3月に発表された地価公示によると南平台町は1平方メートルあたり194万円