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どうせ今晩GDP上振れ中古物件売れまくり指標だろ 30年債4.80%超えて明日は1170円以下だな しかし去年30年債5.20%で1150くらいだった気がするが やっぱりヘッジコスト分が減価してんのかね?
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新築同様の中古物件が安く買えるんじゃね? 2006年ごろ、抽選の新築物件に応募して 外れたのに、1位も2位も3位の人も ローン組めなくてオレ当たったことあるよ(笑) 現金で買えちゃったけど(笑) 金利0.5%上げただけでも 与信でアウトの人出るから ディスカウントで物件買えるよ。
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アメリカの住宅着工件数と許可件数【1〜3月】 トータルは減ですよ。 中古物件も増えてますね。 物価上昇で金利が高い時に、家は買わないでしょ普通は…。😂
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都市の規模別で3月の価格変化率の平均をみると、北京、上海、広州、深圳の「1級都市」は前月比0.2%下落した。下げ幅は2月より縮小した。省都クラスの「2級都市」は0.3%、それより小さい「3級都市」は0.4%それぞれ下がった。 取引価格が比較的自由で市場の需給を反映しやすい中古物件では69都市で値下がりした。下落都市の数は2月より1都市増えた。 中国の不動産業は関連産業を含めるとGDPの3割を占めるとの試算がある。基幹産業の不振で国内は需要不足の状況が続く。 業種別GDPで不動産業以外の増加率をみると、製造業は前年同期比6.4%増加した。23年10〜12月の伸びを上回った。1〜3月の輸出総額(ドル建て)は前年同期を1.5%上回り、四半期ベースで1年半ぶりのプラスに転じた。好調な輸出が製造業を支えた。 宿泊・飲食業や交通運輸・倉庫・郵便業はそれぞれ7.3%伸びた。情報通信やIT(情報技術)サービスは13.7%増と2ケタの伸びが続いている。
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ただ不思議なのは、投資で買うのならどうしてあえて日本で不動産を買うのかと言うことです。 海外でなら、日本よりも大きく不動産価格が値上がりしているところはいくらでもあります。 日本の中古物件は値下がりしていますよ。
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プライムでも最近おかしな銘柄多いですね。 アトラエ以外にも、もう一つ含み損を抱えているダイレクトマーケティングミックスという銘柄も不祥事を起こして売上激減なのに、サッカーチームとパートナーシップを組んでばら撒きして株主に大損させています。 酷い方なら700万円以上の含み損、中古物件くらいなら買える損失を抱えている方もいるみたいで、アトラエも同じような状況だと思います。 ちなみにアトラエのみんかぶアナリスト予想1600円〔現株価466円〕 ダイレクトマーケティングミックスのアナリスト予想2000円〔現株価266円〕 大損された方も、みんかぶの目標株価•アナリスト予想を見て購入されて大損されたそうです。 どのような指標で株価を弾き出しているのかわかりませんが、素人予想より酷いのではと感じています。 自らの欲望の為に上場して、株主は役員の金づる🤑〔ATM〕みたいな物ですね。 私も含み益はないですが、損切り出来るぐらいのレベルですが、アトラエなどの場合は損切りすら不可能なぐらいに傷口を広げてしまっている方もいると思いますので、本当に気の毒に感じます。 業績も上げずに趣味や見栄•自分達への報酬はタンマリで申し訳ない気持ちにならないんですかね? 上場企業だからと安易に信頼するのも考え物ですね。
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リノベだから 中古物件だろうね
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みずほフィナンシャルグループは不動産向け融資で、物件取得後に実施した温室効果ガス削減の取り組みを評価して金利を下げる新たな融資を始める。借り手にインセンティブを提供することで、中古物件などの環境性能向上を促す狙い。1日から取り扱いを始める。...ブルームバーグ
中古物件としてローンが付かな…
2024/04/26 11:46
中古物件としてローンが付かない これが本当ならレオパレス21は 致命的でもあるな。 売りたくても買う人がいない 買いたくても買えない。