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本来、優秀な資産のはずの不動産が【負動産】になっちまった典型例ですね。 レオパレスの口車に乗って実需が乏しいのに無理して借金して建てちまったオーナーさん状態かも。 手放したいが手放すには抵当権消すために追い銭しないといけないとか。 そんな火の車の資産家も多いんだろうな。 時代が悪いと言うには辛すぎるな。 ホテルにどれだけ借金が張り付いているか知らないが。 いい値で売れるのかな❓
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2018/4 1000越だったが 施工不良が明るみに出た 2020/1 あわや100割れ寸前まで売り込まれた。 レオの事業モデルは単身者向けアパート転貸が主事業だ。 つまりオーナーさんには資金(土地など)を出してもらい レオが建物建設 入居者募集 家賃集金 管理一切を行う。 オーナーは満室だろうが空き家のままだろうが 保障賃料を 受け取れる仕組みだ。 今回の決算内容は入居率低下にも賃料単価上昇と オーナーへの保証賃料を減額したことによるので 素直には 喜べない。ホルダーとしては 宮尾代表の果敢な経営姿勢に サンセイの手を上げるしかなかろう。良きかな。
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オーナーさんでしたか。 新地のクラブ行ってみたいです🙇♀️ でも、美味しい😋ステーキ屋さんの方が良いかなぁ
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すごい車の抽選を申し込んでたんですね〜 当たらなくて残念でしたね🥲 ビルのオーナーさんなんですかね🤔 そういう時にノジマの優待が活躍して良かったですね😉
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ローソンのオーナーの皆さん、消費者の皆さん、 コンビニが体に悪いものを売っていることを自覚して下さい。 コンビニの売り物で体のために良いものは何一つありません! オーナーさんもあなたの仕事は国民の健康に貢献どころか害しているということを自覚して下さい。 コンビニなんて止めてしまいましょう。 消費者も賢くなって、コンビニの食品は食べないようにしましょう。 売れなければこんな会社は淘汰されていきますから。 コンビニなんて日本の害でしかないんです。 https://www.youtube.com/watch?v=XbxiyEKfAHY
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このころが黄金期なのかなオーナーさん もう一度考えて下さい!
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素晴らしい投稿ありがとうございます‼️ オーナーさんとしていつも客観的意見 素晴らしいです‼️
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おはようございます。 早速、ハイツのオーナーさんが、入居者の町費を纏めて持参されました。 個人情報や何やらで名前も町費もお断りがチョコチョコあります。 当町内は、殆ど町費を納めておられます。 年間2400円で未曾有の防災の為に協力してます。防犯もですけど、この2つがメインです。 仮説トイレ、発電機、防犯カメラ設置、緊急時の食糧確保等々は、他の町内とは一味違います。世帯数は、240戸程で三役は、ブロック単位の輪番制、組長は、周り順番としています。 新しく当町内に来られた方は、個人情報なんたらかんたらで町内に入らない方が多いです。 何か災害等が有っても知りませんからと承知の上、最初の約束事です。 町費支払わない人は、市民新聞以外は、直接区役所へ行ってくださいと冷たく遇らう現代風村町内の皆さん組織体😇 今日は、麻雀教室です。 早飯食べてから開局します。 新しく出来たお店に予約済み。 皆さん揃えば歩いて出掛けます。 相場が芳しく無いのと雨☂️模様なので室内ゲームの麻雀は、丁度良い鴨です。
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今日のマンスリー・・・あの・・・この・・・可能性が~で、あいかわらずだね(笑) 21分過ぎからの倉田氏談・・・「土地のオーナーの人達が一番ベネフィットが得られる、この一つの仕組み作り・・・プレイ・トゥ・ア~ンですね。そこでZENIが稼げます。で、あの~そしてこのZENIって言うものの価値が上がれば、そのオーナーの皆さんは土地の代金なんかすぐ回収できる可能性もありますし、それ以上に大きな利益をなんちゃら・・・」 ・・・土地の代金なんかすぐに回収? 可能性?・・・土地オーナーさん達の不満を逆撫でていないか不安だよ(笑) 28分あたりからの・・・「みなさん期待していただいて、どんな空間ができるんだろ?どんな江戸城だろ?どんな、あの服を着て動けるんだろう?~と言うところだったんですけど、やっぱりなかなかまあ、そこそこのところまでは、行ったけれど、やっぱり理想・・・やっぱり最初、自分の頭で考えると理想がこんな膨らむので、理想通りに現実が行くとは、なかなかね、行かないんだと」・・・ ・・・土地販売して多額の現金を受け取っておいて、今更に理想と現実のギャップを言い出すとか・・・(笑) 38分くらいには途上国の貧困にも江戸バースを絡めて触れてるね~俺的には何言ってるの?って感じだけどね~(笑) 他に42分過ぎからも、興味深い事がかたられてるが、1時間1分過ぎからは「徳川さんが一旦、スーパーバイザーとしてこれから、あの、こう、あの・・・旅に出られるというのもあるので、一旦ここのスーパーバイザーからは、この、すでにもう最初に作った所で一旦完結してるという形で抜けるという事なんですね」・・・ ・・・あらら・・・徳川さん抜けちゃったのか・・・~旅に出るってどゆこと?(笑) 理解不能な話が多かったけど、全体を通して土地やらNFT保有者を意識した言動が目立つ気がするね(笑) もしや返金問い合わせが多くて、意識してるのかな? つか、財団は返金できる資金は持ってるのかな?(笑)
過去10年は円安誘導により日経…
2024/05/13 12:33
過去10年は円安誘導により日経平均も、同じように上がってるが、今後10年は円安基調が続かないとすれば、トヨタなどとの株価上昇に差がつくでしょう。車は受注生産で在庫リスクは0。セブンは小売業なので在庫リスクの難しさは製造業などの比ではない。FCだからその難易度の高さはほぼオーナーさんの度量というもので成り立ってます。トヨタさんは下請けさんの苦労と政府の優遇政策で、膨大な営業利益。土俵が違いすぎる。トヨタさんごめんなさい。もっとセブンで買い物してね。