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アメリカの金利が低下すると商業用不動産投資が活発化、ジャポネの金利上昇 はよ、買い戻しときな 首吊る前に
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🇺🇸の地方銀行の破綻が今後も起こると予想している。問題を抱えた商業用不動産ローンが地銀のバランスシートに集中している。 ショッピングモールやオフィス向けローンの貸し手にとって「本当のディストレスの波は始まったばかりだ」 米連邦準備制度理事会(FRB)の利下げ時期を巡る不透明は、商業用不動産セクターが直面する問題を悪化させている。借り入れコスト上昇が物件の評価額を押し下げデフォルト(債務不履行)を引き起こし、貸し手は売れない資産を抱えることになっている。 潜在的問題が顕在化するまで株価吊り上げチュウ〜😗
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日経、今日の窓は埋めるかな? 外国の動画みていても、銀行危機とか色々出ている。 商業用不動産も危ない状況。 「銀行いらない。腐敗したFRBはいらない」とコメント欄も賑やか。
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NY市場は翌日にCPIやFOMCの結果発表を控え、NYダウは利益確定売りが先行し、 金融株を中心に売られ反落!ナスダック総合とS&P500はアップルが急伸した事を 受け、最高値を更新し続伸!商業用不動産などへの懸念に下落した銀行セクターを 嫌気したリートは終盤にマイ転し、若干円高の為替との目安は▲11 or ▲10円位? (米長期金利:4.468 %→4.404 % ▲0.064(1.43 %↓)) 2,433×(371.82/373.05)×(157.21/157.33)≒2,423円(▲10円) 2,433×(22169.45/22241.36)×(157.21/157.33)≒2,423円(▲10円) 尚、FOMCでの内容次第では利下げ見通しが変わり、市場が大きく動く可能性が ありますが、FOMC声明で政策金利に関しては据え置きが確実視されています!
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ピムコ、さらなる米地銀破綻を予想-商業用不動産向け融資が集中Bloomberg そりゃそうでしょうw ワザとダメリカが利下げしないから世界的にヤバくなってるよ
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ピムコ、さらなる米地銀破綻を予想-商業用不動産向け融資が集中 2024年6月11日 21:06 パシフィック・インベストメント・マネジメント(PIMCO)は、米国の地方銀行の破綻が今後も起こると予想している。問題を抱えた商業用不動産ローンが地銀のバランスシートに集中していると指摘した。 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-06-11/SEWVZVT0G1KW00?utm_source=twitter&utm_campaign=socialflow-organic&utm_medium=social&utm_content=japan&cmpid%3D=socialflow-twitter-japan
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ムーディーズのアナ・アルソフ氏、商業用不動産への高いエクスポージャーは地方銀行にリスクをもたらすと語る
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混乱は特に地方銀行で顕著で、これらの銀行は商業用不動産へのエクスポージャーを増やしたが、その価値はピーク時のほんの一部に過ぎない。昨年、いくつかの銀行が破綻して以来、小規模銀行は投資家を不安にさせ続けている。今年初め、資産規模で最大の地方銀行であるUSバンコープは、第1四半期の信用損失引当金を5億5,300万ドルに増額した。 MSCIリアル・アセッツが3月に発表した報告書によると、地方銀行は近年商業用不動産の借り手に追加の頭金を要求しなかった唯一の貸し手でもあり、不動産価格下落に対する脆弱性を浮き彫りにしている。預金取扱金融機関は今年、推定4410億ドルの満期を迎える不動産債務の壁に直面することになる。 Pimco Warns of More US Regional Bank Failures on Property Pain https://finance.yahoo.com/news/pimco-warns-more-us-regional-103000241.html?soc_src=social-sh&soc_trk=tw&tsrc=twtr
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逆イールドは一向に解消されない…
2024/06/14 15:10
逆イールドは一向に解消されないが、これだけ逆イールド状態が続くのも異例の事。 リーマンショック以来の規模と言われるほど、商業用不動産価格が急激に低下。 相当危険な領域に来ているのではないのかな。 輸送セクターも株価低迷だし。 指数の月足見ても、25か月移動平均線からの上方乖離が最高。