ダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無【04312047】の掲示板 2025/12/04〜

どーもです！NY市場がレーバーデーで休場のため、為替の一本勝負となりますが、
為替は日銀の利上げペース加速への思惑などを背景とした円高の流れが止まらず、
ドル円は154円を下抜けました！為替の影響のみでの米リートの目安は▲35円位？
(為替影響額→2,448円×{(153.74/155.95)－1｝＝▲34.69円≒▲35円)

2,448円×(153.74/155.95)≒2,413円(▲35円)

154円台とかやめてよー
円高になる方が生活苦になります…
やっと買値の2700円になったのに今は毎日下落しまくって1年間分の分配金が飛んでいったわ😖
もうこれ以上円高になりませんように🙏

>>383

どーもです！NY:9/4(REIT指数)と本邦の公示仲値:9/7(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から▲0.31円高！仲値対比では＋0.27円安で▲13 or ▲12円位？

DJR
2,460×(437.38/440.51)×(155.95/155.68)≒2,447円(▲13円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,460×(29708.52/29901.27)×(155.95/155.68)≒2,448円(▲12円)

9/7の米国市場は祝日(レーバーデー)で休場！FRBはブラックアウト期間中です！

どーもです！NY:9/4(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場は良好な雇用統計を背景に利上げ観測が台頭し米リートも含め揃って反落！
為替はドル買い圧力が限られましたがドル高水準で相殺目安は▲8 or ▲7円位？
（参考：米長期金利 4.770 %→4.785 % ＋0.015(0.31 %↑)）

DJR
2,460×(437.38/440.51)×(156.26/155.68)≒2,452円(▲8円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,460×(29708.52/29901.27)×(156.26/155.68)≒2,453円(▲7円)

トランプ大統領は素晴らしいFRBの新指導者の下での利下げを要求しました！

しばらくは特別分配になりそう　Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ

どーもです！NY市場はFRBによる利上げ観測が後退し、大幅に続伸！米リートも
反発も為替が日銀の利上げ公算も報じられ円高加速で相殺目安は▲32～▲28円位？
（参考：米長期金利 4.780 %→4.770 % ▲0.010(0.21 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,489×(29901.27/29711.30)×(155.68/158.71)≒2,457円(▲32円)

DJR
2,489×(440.51/436.97)×(155.68/158.71)≒2,461円(▲28円)

FRBのウォラー理事が利上げ見送りを示唆した為、利上げリスクが後退しました！

来週以降の動向注視ですね

下がるなら買い増しも選択肢でしょうか？

どーもです！NY市場は揃って反発も米リートはS&P500のセクター別で不動産が
最下位の騰落率！為替も金利一服に伴うドル売りが優勢で目安は▲39～▲37円位？
（参考：米長期金利 4.803 %→4.780 % ▲0.023(0.48 %↓)）

DJR
2,526×(436.97/439.49)×(158.71/160.29)≒2,487円(▲39円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,526×(29711.30/29853.33)×(158.71/160.29)≒2,489円(▲37円)

高田日銀審議委員の発言をきっかけに為替は円買いドル売りが先行していました！
尚、週末の先行指数となるADP雇用統計は予想外に7月から伸びが鈍化しました！

どーもです！NY市場は米・イランの戦闘激化懸念で原油先物相場が急騰する中、
揃って続落！米リートはマチマチ横ばい圏も、為替救済もあり目安は＋6～8円位？
（参考：米長期金利 4.756 %→4.803 % ＋0.047(0.99 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,518×(29853.33/29849.16)×(160.29/159.80)≒2,526円(＋8円)

DJR
2,518×(439.49/439.41)×(160.29/159.80)≒2,526円(＋8円)

米中央軍はイラン革命防衛隊(IRGC)を標的とした攻撃を開始したと発表しました！

潮目が変わったな･･･売り時か買い時か迷う

どーもです！NY市場は中東情勢を巡る緊張が再び高まり、主要3指数は米リートも
含め揃って続落！為替は利上げ観測に円買い優勢となり目安は▲23 or ▲22円位？
（参考：米長期金利 4.712 %→4.756 % ＋0.044(0.93 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,538×(29849.16/30075.87)×(159.80/160.02)≒2,515円(▲23円)

DJR
2,538×(439.41/442.67)×(159.80/160.02)≒2,516円(▲22円)

ベッセント財務長官による日銀の追加利上げの示唆で円買いが優勢になりました！

>>374

どーもです！NY:8/28(REIT指数)と本邦の公示仲値:8/31(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から▲0.05円高！仲値対比では＋0.62円安で▲9 or ▲4円位？

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,550×(30075.87/30298.39)×(160.02/159.40)≒2,541円(▲9円)

DJR
2,550×(442.67/445.08)×(160.02/159.40)≒2,546円(▲4円)

どーもです！NY:8/28(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場はウォーシュFRB議長の発言を受けて利上げ観測が強まる中、米リートも
含め揃って下落！為替は米長期金利上昇でドル買いが加速も目安は▲8～▲3円位？
（参考：米長期金利 4.671 %→4.712 % ＋0.041(0.88 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,550×(30075.87/30298.39)×(160.07/159.40)≒2,542円(▲8円)

DJR
2,550×(442.67/445.08)×(160.07/159.40)≒2,547円(▲3円)

ウォーシュFRB議長の講演ではタカ派的な発言との受け取り方が広がりました！

どーもです！NY市場は前日に発表されたエヌビディアの決算が好感され、揃って
反発も米リートは続落！為替はドル円が持ち直し円安も目安は▲20 or ▲19円位？
（参考：米長期金利 4.648 %→4.671 % ＋0.023(0.49 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,569×(30298.39/30576.78)×(159.40/159.18)≒2,549円(▲20円)

DJR
2,569×(445.08/449.09)×(159.40/159.18)≒2,550円(▲19円)

ジャクソンホール・シンポジウムでウォーシュFRB議長は現地時間の8/28AM:8時
(日本時間の8/28PM:11時)から議長として初めて講演を行う予定になっています。

どーもです！NY市場はエヌビディア決算を控え様子見姿勢が強い中、米リートも
含め揃って反落！為替はPCE加速も仲値では横ばい圏で目安は▲15～▲12円位？
（参考：米長期金利 4.626 %→4.648 % ＋0.022(0.48 %↑)）

DJR
2,578×(449.09/451.65)×(159.18/159.13)≒2,564円(▲14円)

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,578×(30576.78/30724.15)×(159.18/159.13)≒2,566円(▲12円)

引け後に決算を発表した半導体大手のエヌビディアは時間外では上昇しています！

どーもです！NY市場は原油安や米長期金利低下が好感され、主要3指数は揃って
上昇！米リートは小幅に続伸も、為替はドル円の上値が重く目安は＋2円前後位？
（参考：米長期金利 4.700 %→4.626 % ▲0.074(1.57 %↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,570×(30724.15/30678.64)×(159.13/159.23)≒2,572円(＋2円)

DJR
2,570×(451.65/450.97)×(159.13/159.23)≒2,572円(＋2円)

尚、NY市場で3日ぶりにフィラデルフィア半導体株指数(SOX)が反発しました！

（ご連絡）明日は都合により外出のため、昼頃位迄の投稿を予定しております！

どーもです！NY市場は米側の対イラン制裁強化に対する市場の反応が限定的な中、
マチマチも米リートは反発！為替も全般ドル買いに傾いて、目安は＋21～23円位？
（参考：米長期金利 4.733 %→4.700 % ▲0.033(0.70%↓)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,551×(30678.64/30503.67)×(159.23/158.81)≒2,572円(＋21円)

DJR
2,551×(450.97/448.13)×(159.23/158.81)≒2,574円(＋23円)

ベッセント財務長官は記者会見で対イラン経済へ新たな制裁措置を発表しました！

どーもです！NY:8/21(REIT指数)と本邦の公示仲値:8/24(ドル円)での目安です！
仲値は週末終値から▲0.17円高！仲値対比では▲0.33円高で▲9 or ▲8円位？

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,564×(30503.67/30547.29)×(158.81/159.14)≒2,555円(▲9円)

DJR
2,564×(448.13/448.65)×(158.81/159.14)≒2,556円(▲8円)

仲値にかけドル円は米長期金利の低下と伴に上値を切り下げる展開となりました！

どーもです！NY:8/21(REIT指数)と現時点の週末終値(ドル円)の暫定試算です！
NY市場は主要3指数が米景気の底堅さを示す経済指標で揃って反発も米リートは
小反落！週末時点での為替もドル円が若干ドル安水準となり、目安は▲6前後位？
（参考：米長期金利 4.702 %→4.733 % ＋0.031(0.66%↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,564×(30503.67/30547.29)×(158.98/159.14)≒2,558円(▲6円)

DJR
2,564×(448.13/448.65)×(158.98/159.14)≒2,558円(▲6円)

NYダウは米長期金利上昇にも関わらず、反動からか終盤まで上げ幅を広げました！

どーもです！NY市場は主要3指数が米長期金利や原油価格の上昇が重荷となり、
揃って反落も米リートは逆行高！為替はドルが買い戻され目安は＋14～16円位？
（参考：米長期金利 4.647 %→4.702 % ＋0.055(1.18 %↑)）

FTSE NAREIT Equity REIT指数(配当込み)
2,550×(30547.29/30492.76)×(159.14/158.48)≒2,565円(＋15円)

DJR
2,550×(448.65/447.77)×(159.14/158.48)≒2,566円(＋16円)

ベッセント財務長官の強いドル政策表明で金利が上昇しドル買いが再開しました！