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思惑再燃〜 チャートも〜 28日までに直近高値奪還予定〜🚀
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大手の株価を見ても低迷は明らかだ。たとえば、ドイツの不動産大手ドイチェ・ボーネンは年初から売りが優勢で、23年末比の騰落率は今月20日時点で26%下げた。欧州の主要600社で構成するストックス600は同期間で8%高となっており、不動産株から投資マネーが流出する。 とりわけオフィスなどの商業用不動産が苦境だ。理由は主に3つある。①金利高による資金調達コストの上昇②賃料収入の落ち込み③設備など建設コストの高騰だ。 独vdpリサーチによると、オフィス価格の下落率は23年10〜12月期にドイツが前年同期比13%、米国が16%だ。24年1〜3月期は下落率を縮めたものの、欧米で利上げが始まった22年のピークからの下げは約2割と米国並みに失速している。 先行きも不透明感が残る。欧州経済は底入れして景気回復に向かう半面、ECBはインフレ再燃への警戒から追加利下げは急がない方針だ。vdpリサーチはオフィス価格が24年末にかけて緩やかに下落が続くとの予測で、ベルリンやハンブルクなど上位7都市の空室率は上昇基調にある。 市場は最短で9月の追加利下げを織り込むが、物価次第では12月まで延期の可能性も現実味を帯びる。大幅な利下げ観測は後退し、独不動産ローン金利はECBの利下げ開始後にもかかわらず3%台後半と年初来の高水準まで戻ってきている。
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再掲FX難民tei語録 2024/6/13 >日本株に悲観する必要はない >理由は円キャリーは永久に不滅だからです 2024/6/14 MSQ気配を見て >なんか凄いことになりそう 2024/6/14 >またマイナス金利再燃するかもな >アメリカのインフレおさまらないだろ 為替も株もド素人、政治も経済もオンチです
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不動産低迷では、インフレにはならないだろうね。 インフレどころか、1990年以降にあった 不動産バブル崩壊が再燃してデフレ経済まっしぐらかもよ。 ーー 【ガラガラの晴海フラッグ】住人の評価は「安いうえに人が少ない」 投資目的で購入した人には誤算の“賃貸に出しても借り手がなかなかいない”状況 https://news.yahoo.co.jp/articles/95d25c6708fa956336ddacc4be0b66d11d08e8b9 空室の多さから窺える「賃貸に出しても借り手がなかなかいない」 「値上がりを見込んで晴海フラッグを購入した投資家は少なくないが、空室の多さからは賃貸に出しても借り手がなかなかいないことが窺えます。現在100戸ほどが早くも転売に出されており、価格は取得時の1.5倍の水準。私は、その価格で売れるかがバブル崩壊のベンチマークと考えます。買い手がつかず、売り値が取得価格を下回る原価割れになるようなら、日本の不動産バブル崩壊の始まりではないか」
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冗談でなく来週は本当の正念場 月足の大引けが先月の陰線を包む陽線を期待 6月は完全なる仕込み場で7月は行事も多く株価も反応しやすい月になるだろう。 アルゴリズムも指数回復で買い転換そして再び思惑が再燃する。 こんな時は宣伝は要らず騷がずに買い指値で応援すべきで御座います。
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米ドル/円は、円売りの安心感から一時159円台に。 だが、介入なしで「円売りバブル終了」の可能性も! 円さえ売れば儲かるロジックは、通用しなくなってきた 2024年06月21日(金)19:57公開 (2024年06月21日(金)19:57更新) Zai 「円売りバブル」が再燃! 米ドル/円は一時159円台に! 米国からの為替介入に対する牽制も円安トレンド強化の要因に⁉ イエレン米財務長官が、かねてより懸念を表明しており、昨日(6月20日)、米財務省の為替報告書で日本を監視リストに追加したこと公表した、との報道で投機筋が刺激され、「円売りの安心感」が得られたわけで 円売りポジションを膨らませたわけだ。 しかし、日本当局がもう介入してこないと断定するのは性急だと思う。 なにしろ米ドル/円をはじめ、主要クロス円における外貨高・円安の度合は、すべて金利差から大幅に乖離しており、日本当局の介入自体に「大義名分」があると言える。 本日(6月21日)、日経新聞でも報道しているように、実質実効為替レートが過去最低まで落ち込んでいる現状を日本当局は到底静観できないため、投機的な円売りがさらに加速してくれば、米国サイドの反対があっても、再度の介入があると思う。 肝心なのは、4月末も目下も、円安トレード自体はファンダメンタルズに沿った値動きであるが、明らかに投機筋に主導された行きすぎの市況であるという点だ。 介入の目的が円安是正ではなく、行きすぎた投機に打撃を与える趣旨であれば、米国とはいえ、それを完全に否定できないはずだ。日本当局は国際ルールに沿って介入の金額を公開し、透明性を確保しているから、問題視される筋合いもない。 介入がなくても「円売りバブル」は終焉へ向かうとみる。 行きすぎた相場は、自ら修正する可能性が高い 再度の介入はしないほうがいい。なぜなら、介入がなくても「円売りバブル」は終焉へ向かう宿命にあり、トレンドも早晩逆転されるから、介入しなくてもよいと思う上に、介入なしの逆転があれば、相場自体の内部構造が証明され、より自然な形で円売りの是正が図れるからだ。この意味では、米財務長官の指摘は正しく 行きすぎた相場はその行きすぎゆえに、逆に自ら修正する可能性が高いと思う。 --- この「限界攻勢点」近くの戦 ホンマにどうにでもなるわな
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減税実現、「ねじれ」が鍵 大統領選の結果に市場はどう反応するだろうか。16年の大統領選後にはトランプ減税への期待などから株価が上昇する「トランプラリー」が起きた。今回もトランプ氏勝利=株高かというと、「前回のようにはいかない」と慎重な声も多い。 最大の懸念はインフレの再燃だ。トランプ氏が掲げる追加関税や移民抑制策はいずれもインフレ圧力になる。低インフレだった16年に対し、足元では粘着質なインフレで米連邦準備理事会(FRB)が利下げに動けないことを市場は警戒する。インフレ懸念が先行すれば金利が上昇し、株安を招くリスクもある。みずほ証券の石川真理子機関投資家営業部長は「トランプ氏勝利を想定する投資家はインフレ時に上がりやすいコモディティー(国際商品)や関連銘柄でリターンを狙っている」と話す。 両氏の政策がどの程度実現するかは同時に行われる議会選挙に依存する。上院34議席と下院全435議席が改選される。減税など予算措置や法律の制定・改正が必要な政策は議会の協力が不可欠となる。一般に大統領の出身政党と議会の支配政党が異なる場合「大きな政策変更が抑制されると見て市場は好感する」(LPLファイナンシャルのクインシー・クロスビー氏)。ただ今回は「ねじれ」で減税延長が通らない懸念もある。 米モルガン・スタンレーも大統領と議会の組み合わせごとに株価や為替、金利への影響を分析した。バイデン氏ならクリーンテックにプラス、トランプ氏ならエネルギーにプラスというのは市場のコンセンサスだろう。ハイテクや製薬など大手多国籍企業は最低税率の引き上げの影響を受けると見られ、バイデン氏で議会が民主党の場合に逆風が吹く。 どのケースでもプラスと見られるのが防衛だ。「両党とも国家安全保障への支出を増やすインセンティブがある」という。
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米経済「軟着陸」に影 「雑音だらけの選挙」。米モルガン・スタンレーは14日のリポートで選挙戦をこう表した。トランプ氏だけでなくバイデン氏次男にも有罪評決が下り、「テレビ討論で市場は何よりもバイデン氏の健康状態に注目する」との声があがるほど高齢問題に焦点が当たる。 不確実性は高く、世論調査も揺れるが、足元では激戦州でトランプ氏が優位に立つ。米ミラー・タバックのマシュー・マリー市場ストラテジストは「米企業の間でトランプ氏勝利を想定し経営戦略を改める動きも出てきた」と話す。 「もしトラ」のリスクで市場が特に警戒するのがトランプ氏の掲げる対中関税策だ。中国からの輸入品に一律60%超の関税をかけるなどの案を示す。2016年にトランプ氏が勝利した際、法人税など大規模な減税策への期待から株価が上昇したのに対し、対中関税を打ち出した18年にダウ工業株30種平均は約5%下げた。 関税策が実施されれば米国の輸入物価上昇を招く可能性がある。合わせてトランプ氏はメキシコとの国境の壁建設の推進と厳しい移民政策を打ち出す。人手不足となればインフレ再燃の要因となり、米経済がソフトランディング(軟着陸)するシナリオに影を落とす。 トランプ氏再選と同時に米議会に「ねじれ」が生じる構図への警戒もある。一般には極端な政策を抑える効果が期待されるが、市場で好材料となる減税策が実施できないリスクも意識されている。三井住友DSの武内氏は「大統領選直前にリスク資産への投資を縮小することもあり得る」と話す。 一方、バイデン氏の再選も市場にとって盤石なシナリオとは言い切れない。米民主党政権は人工知能(AI)をはじめとするテック企業への規制強化を掲げる。インベスコ・アセット・マネジメントの木下智夫グローバル・マーケット・ストラテジストは「テック株の下押し圧力になる可能性もある」と話す。
やっと良い感じかなと。 10時…
2024/06/24 10:05
やっと良い感じかなと。 10時からの売りが再燃してるなー、まだ売り枯れてないみたいやね😤