1,051
-6(-0.57%)-
- 前日終値
- 1,057（07/15）
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- 始値
- 1,057（09:00）
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- 高値
- 1,061（09:10）
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- 安値
- 1,050（11:08）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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243（最新）
今の赤字そのものより、今後この経費構造でしっかり利益を出せるのかという懸念ですよね。
だからこそ、まずは第一生命との提携による具体的な成功事例が出てくることが重要だと思っています。
第一生命ほどの金融機関が、勝算や出口戦略を十分に検証せずに資本業務提携や融資を行うとは考えにくいです。
リノベーション案件や資産循環モデルが実際に利益へ結び付く事例が一つでも示されれば、「今後も利益を出せるのか」という懸念に対する一つの答えになるのではないでしょうか。 -
242
コメントありがとうございます。
その費用の項目はわかるのですが、それにしても赤字額が大きいなと
複数案件開発が進んだら、ホテル運営やリキャップしても利益出るんかなと -
241
次の注目は8月7日の第1四半期決算ですね。
4月28日に公表された箱根案件の譲渡契約など、後ろ倒しになっていた案件が利益計上されれば、前年1Qより見栄えの良い決算になる可能性もあると思っています。
あわせて、中期経営計画や第一生命との協業、小型リノベーション案件など、今後の成長につながる具体的な発信があることを期待しています。 -
240
借入れし過ぎて金利の利払いで利益も出ないでしょうね。
優待の目新しさもなく、株価の上昇にも力を入れない株主還元の意識の低い企業は上場廃止でいいでしょう。 -
239
建築費や金利上昇だけを見て悲観するのは少し違うと思います。海外ブランドの高級ホテルは、ブランド力やインバウンド需要を背景に価格転嫁しやすく、バリューアップによる資産価値向上も期待できるアセットです。むしろインフレ局面だからこそ、このビジネスモデルの強みが発揮されるのではないでしょうか。
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238
不動産事業のセグメント利益は、売却益だけでなく、開発中案件の保有コストや人件費、金利、減価償却なども含まれます。
特に現在は大型案件の工期長期化で、売上計上までの期間が延びている一方、保有コストや借入金利は先に発生するため、利益を圧迫しやすい状況だと思います。
逆に言えば、だからこそ会社も総会資料で「短期回収型プロジェクト」や「資産循環の短縮」を重点施策として掲げているのでしょう。 -
237
行き当たりばったりで計画性のない事業展開だからでしょうね。
経営陣がまともなら当たり前のようにもっと利益出てますよ。
いまだに中計すら出せない時点でお察しです。 -
236
毎回不思議に思うのですが、不動産事業セグメントの数値について、売却した案件は利益が出ていて、開発案件も進んでいないのに何でこんなコスト高いんですかね？（赤字が大きいんですかね？）
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235
今の金利高・資材高の環境では、無理に大型開発へ突き進む必要はないと思います。
ホテル事業で安定した利益を積み上げられるのであれば、その方が堅実です。
ニセコや白馬などは土地価格も上昇しており、保有資産の価値も高まっているはずです。
むしろ今後期待したいのは、第一生命との提携を生かした小型リノベーション案件や資産循環モデルの具体化。ここが動き始めれば、会社の評価も変わってくるのではないでしょうか。 -
234
短期の借入れを増やし、中計や事業進捗の開示をすることなく、計画倒産でもするつもりか。
同業の霞ヶ関キャピタルは富裕層向けビジネスを資本提携という形で実績出してるが、未だにここは絵空事みたいな計画すらも出せない。
ホテルも霞ヶ関キャピタルの下位互換みたいなことしかできないんだろうけど、金利の利払いもやばそうだから、早くスクイーズアウトして市場からフェードアウトするなりした方が株主のため。
優待ばら撒き企業になるにしても他に比べて飛び抜けてるとも言えず、何をとっても中途半端 -
233
優待狙い銘柄になってしまった。
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232
フォションホテル？でアフタヌーンティー美味しそうだった。Xの投稿で見ました。自分は神奈川住みだから中々使えないなぁ
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231
地元京都民からすれば豪華なホテルランチやらディナーで重宝させてもらってます。
北海道では宿泊に利用させてもらいました
優待ある限り持ち続けるよ -
230
この銘柄は株主優待も年3回。そして配当金もまずまずと基本的には長期保有を考えてはいるが、
いかんせん
優待で泊まれる京都のホテルがどれ1つ見ても高すぎると言う感触は否めない。
少なくとも1年以上の長期株主には株主専用の優待価格を設定してもらわないと、そこだけはどうしても忸怩たる思いがしている。 -
229
外部環境のせいにするなら同業他社も同条件だから言い訳はできない。
小規模企業なのに意思決定の遅さ、致命的な経営判断ミスが多すぎる。
第一生命が全部主体でやらないと仕事回せる人材もいないようなので詰んでる。だから生き残るには第一生命に全部任せるしかないんだよここは。
どのみち今のように赤字なら経営陣は責任取らされて全員いなくなるだろうがね。 -
228
外部環境が悪すぎる。人手不足による着工遅れって言っているけど、金利上昇と建築費高騰で、同時進行で開発できる資金が無いのが実情じゃないのか。想像に過ぎませんが。
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227
他の株主も言っていたが、ガバナンスの統制が取れてるまともな上場企業なら株主総会までに必ず中計出してる。
今の段階で策定中とかね、もう上場やめた方がいいかな。資金調達できなくなるから経営陣は優待配って現状維持がご希望のようだが。
信用買残高も20000株まで減ったが、需給の改善とかではなく、信用買いする企業価値もないレベルの企業に落ちこぼれたことを意味してると思う。残念だが第一生命も見る目がなかったね。 -
226
まだ中計出さないの？第一生命含めて何してるの？
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225
ここは各四半期で優待か配当が必ず貰えるから、持っときゃいいと思うんだけどね。権利取って、即売却してという投資行動をする人間が儲かってんのかな？と不思議に思うわ。
もしかして、9月も12月も貰えるって知らない人もいるかもな…。 -
224
今日は優待の権利落ち日なので、この下げはある程度仕方ないですね。
むしろ注目は明日以降。権利落ち分を早めに埋める動きが出るかどうかを見ています。
ノラ
kir*****
77a*****
boo*****
いすやん
88b*****
ukyou
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