NYダウ【^DJI】の掲示板 2024/04/30〜2024/05/01

>>1571

> アメリカの銀行はなんでこうリスク分散ができないのか。
> サブプライムとかCVBから何も学んでないじゃないか・・・

いちおう、サブプライム危機を経て、
「借金が物件の価格に対して占める率」
＝LTVは、

以前は80%くらいフツーだったんだけど、
以降は50〜60%くらいに抑えておこう、
てコトになったらしいよ。
最近では80%超えてるとヤバいと見なされて
融資してもらえない。

ところが、何度も出してる
このスクショによると、前期は
オフィスローンの平均LTVが54.4%だったのが
今期では86.0%にハネ上がった、
ということも載ってたりする😅