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追加利上げで変動型にも影響波及へ

一方、家計にマイナスの影響が及ぶ代表格が住宅ローンだ。大手銀行は5月にそろって10年固定型の金利を引き上げ、三井住友銀行では10年固定の最優遇金利が4月に比べて0.31%高い1.70%となった。今後、長期金利の上昇が続けば、固定型の金利が一段と高くなる可能性がある。

住宅ローンで約7割を占める変動型については、大手銀行は今のところ金利を据え置いている。基準となる短期プライムレート（短プラ）が変わっていないためだ。ただ、日銀が追加利上げを実施すれば、短プラが上がる可能性があり、その際には変動型金利にも影響が出る公算が大きい。