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1155(最新)
タカラレーベンへの売却物件の原価計算は?
全てが利益ではないですよ。
販管費もあります。 -
1154
新高値、どんどん行くしかないっしょ☄️………そだねー🤪
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1151
もしその予想がおおむね当たっていたら、とんでもない上方修正が来る可能性も・・・?!
よくよく考えれば、2Q予想の9億って、昨年の9月の決算から変わってませんもんね。 -
1150
勝手な妄想を書きますね。
四季報によると18年度の経常利益は2Qで9億、通期で20億の予想です。
12/15(1Q)時点での経常利益は約9億。
→この時点で2Q目標は達成済み。
1Q発表以降の新規土地購入が5件。(うち2件は銀行から借り入れ)
土地の譲渡が7件。うち2件はタカラレーベンに譲渡し23億の利益。
3件の土地購入分(梅が丘、明大前、祐天寺)と5件の譲渡(立川、浦安、三軒茶屋、西落合、洗足)
仮にトントンと考えても2Qの経常利益は32億ですか。
通期で考えたら60億近く、あるいはそれ以上もありそうです。
さて、12月時点での経常利益の予想が20億、その時の株価は約350円でした。
もし60億を超えてきたら、株価がどこまで上がるのか非常に楽しみです。 -
1149
結局出来高500の+2
期待外れや -
1148
おおての空売りが減って来ているって言うけど、何を見て言っているのですか?
いつまでたっても素人です。 -
1147
>高値掴み気をつけて‼️
さては、安値でカラ売りしたな(笑) -
1146
PTSで売るバカはいないのでしょう。
明日は五分くらい寄りそうと予想(笑) -
1145
PTSは無風。
うーん -
1143
ショーン 強く買いたい 2018年2月28日 22:37
売り方さん必死すぎますが、ここはまだ上を目指していますよ。高値掴み…年初来高値だしそう言うのはわかりますけど、テンバガーになるような銘柄ってずっと言われ続けるんですよね。不動産銘柄は理論株価に対してかなり割安なところが多いのですが、ここは割安感は突出しています。理論株価の半分、1,400円くらいは行くと思いますよ。
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1142
nyo***** 強く買いたい 2018年2月28日 22:35
きたああああああああ‼
超絶IRRRRRRRRRRRR!!!!!!
明日は爆上げ警報だああああ -
1141
ウルフ吠えたら終わりだね
高値掴み気をつけて‼️ -
1140
min***** 強く買いたい 2018年2月28日 21:43
⭕️【明日の好悪材料】を開示情報でチェック!
⭕️好材料として明豊エンタープライズが、買い推奨されてますねぇ〜〜〜👍GOOD👍
⭕️相変わらず、成り買い順張り押し目買い一辺倒💪✊💪👌
⭕️■明豊エンタープライズ <8927> [JQ]
東京都品川区旗の台の賃貸アパート「ミハス洗足」を売却。 -
1138
少なくとも後三件出る予想です
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ウ○フ、ツイートしてたんや…。
うっとおしいな、ウ○フ。 -
1134
1日では安心できない。少し、待ちましょう
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1131
明日が楽しみになりました。
いいチャートでおら、ワクワクするぞ(笑)
決算待たずに1000円行きそうね😃 -
ミハスのビジネスモデルが分かるサイトがありましたよ。
https://employment.en-japan.com/desc_809653/
「MIJAS(ミハス)」を中心とした投資用不動産開発事業
「MIJAS(ミハス)」の場合、土地の仕入れ~販売までは大体10ヶ月~1年程
「MIJAS」の土地選びのポイントは、大きな通りから少し奥まった場所や変形地を選ぶことで土地購入価格を抑えることです。
自社のグループ会社に物件の入居者探しを依頼し、入居状況を見ながら物件の販売活動に入ります。
※ある程度、物件の入居者率が高まった状態で、物件を一棟販売するのが当社のビジネスモデルです。 -
1129
信用倍率も1倍台で株不足だすか。
爆上げの条件揃いましたね。 -
1128
ふむ。3月の決算も期待できそうですね。このまま4ケタ目指してくれ。売らないから!
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