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当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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997
さぁ、来週も買い回転で行きますか(笑)
安そうに見えるのは確かだけども不動産投資をしてる人ならよく分かる通り融資が厳しくなって業界全体が良くなく買い材料が無いのも事実。
買いスタンスで押し目押し目で細かく利確していけば利は取れます。来週も頑張りましょう。 -
私はメイン投資が収益物件です。今は2から3割頭金用意しないとならないので、現金無ければアパート買えません。今度の決算赤字になるの目に見えてますが、買い方は余り頑張らない方が良いと思いますよ。
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不動産業界はこの期に及んでまだマイホーム神話に縋っとんのか…
住宅ローン減税なんて実施されたら、ますます賃貸アパートオーナーのパイが縮小してしまうやないかーーい😠
ええ加減にせえ‼️ -
1000
言えてますね。
ナンピンってそもそも、その時点で逆張りです。
想定の反対方向に動いています。
反対方向に動いているものの手持ちが
どんどん増えていくのは、とても苦しいですよね。
身動きがとれなくなっていきます。 -
1001
手放せたけど、空売りパワーなのかどこも悲惨(-_-;)
ここだけではないです。 -
銀行が収益物件に融資を出してくれる周期が過去のデータによると6年ほどの周期で訪れます。投資は安い時に買って高い時に売る鉄則です。人は間違えることもあるので、損小利大は鉄則です。ナンピンは損が大きくなることもあるので止めましょう(^^)/投資の鉄則です。
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1005
「そう思わない」方は、ナンピンで自身の能力の
限界に近い大量を抱え中でしょうか。
私もそうやって頑張って、苦しんでいた時がありました。 -
さらに下がり700台に入れば信用では買わないが現物で買い足す予定!
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1007
「そう思わない」方は、ナンピンしているわけではない、
とおっしゃりたいのですね。
でも、だったら私の意見に「そう思わない」を
そんなに押したいのはなぜなのですか? -
1008
ナンピンしてないなら、
私のナンピンしてたころの苦労談なんて
どうでもいいと思うのですけれども。 -
ふるい落としち注意!
ノムノムを踏み上げて欲しいね! -
景気後退したら
ノムノムの株を空売りしよう! -
空売り機関(経由でのヘッジファンド等)からの執拗なショートセルにはビックリ。
東海カーボンほどではないが(空売り比率:発行済株数の18%弱)、シノケンも2,926千株(空売り比率:発行済
株数の9%弱)は正直エグイ。 -
自分が思っている方向と逆になったらあきらめて損切りしましょう!思った方向に動いたらとことん儲けましょう!
簡単なことです。人は自分の間違いを認めない愚かな生き物です。それが分かれば勝てますよ(^^♪ -
安いとは思うものの、このまま12月を過ぎると3Qで75%行ってないから下方修正出そうで怖い!本決算出てからでも遅くなさそうな気がしています。
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1015
でも損切り出来ない人が大半なんですよね。
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1017
日本の年齢別人口構成ピラミッドを貼ってみた。
第2次ベビーブームの40台前半のピークに比べ20台前半は3割減となっている。
そしてその後の年代も人口は減っていく。
それが何を意味しているのか → それは家余り現象の加速である。
地価は下落し当然家賃も下落する。 それを後押しするのがオリンピック景気終焉後の建築費下落による住宅建築価格の下落である。 これにより新築家屋の価格が下がりそれにつられて中古家屋(含むアパート)の下落が加速する。
> >少子化、人口減でアパート需要は減る一方。頼みは外国人労働者だが、信用問題や外国人労働者の受け入れも数十万人では少な過ぎる。やはりアパート需要は衰退していくと思われる。
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> 需要にみあった供給をしていれば縮小均衡経営という道もあったが、いかんせんここ数年で作りすぎてしまった。明らかに今後は供給過剰の影響がはっきりと出てくるだろう。
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> 車等の耐久消費財であれば数年我慢すればまた次の消費の波が来るが、不動産の場合はサイクルが長過ぎる。そしてオリンピック景気ももうすぐ終わりを向かえる。
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> 供給過剰と景気減速、更に地価の下落も重なって来るので家賃価格も下がるだろう。このトリプルパンチを食らえばこの先のアパート経営はいばらの道になることは明白だろう。 -
三大都市圏以外はな
シノケン は 三大都市圏中心やから
心配ないなー -
まあ132は行かなくても、120は行くと思うんですよね。
もっと大事なのは来期予想
4Qは大きいです。
現状100億維持でこの株価や配当、優待なら
安いですが
先行きが1番気になります
あー含み損3桁
嫌な週末です。
不正がなく、風評被害もない事を願うのみです。 -
1020(最新)
3桁ならMAX999円ですか気楽ですね
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