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1361(最新)
1棟5000万円×4万棟=2兆円がゴミクズになりました。
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1360
3月には二桁だなきっとw
そこが仕込み時だなきっとw -
1359
この問題でレオパレス21だけしか叩かれないのが、日本のいけないところ
中小のもっと酷いところも叩いて改善させてやろう -
1358
震度5弱でも震度7くらい揺れて潰れそうな他社賃貸物件なんて山とある
俺がカネが無かった頃はそういう賃貸に住んでいた。地震で揺れて震度5以上だろ?と思ってたら、地震速報で震度3だったw
今でも、その物件はそのままで他の人が住んでるw
日本は政治家と財界の癒着が酷いから、そういう賃貸物件もほとんどそのまま -
1356
*** 強く買いたい 2019年2月23日 02:34
楽天証券からインサイダーのアンケートきませんでした?
恐らくきた人はそこそこ儲けた人かと。 -
1355
酷い会社だけど、大きいから目立っただけ
小さい業者だと、もっと酷いのたくさんあるぞw
レオパレス21なんてまだマシなほうだよw -
1354
さて、そろそろ騙し上げもオワリかな?
また、二桁からリスタートして、長期間掛けて、安全性と信用を取り戻し、二桁からまた5000円を目指そうではないかw -
1352
いずれにしても、賃貸は住民のものにならない
分譲は住民のものになる
賃貸という商売は、上手くやれば、儲かるようにできている
欲張りすぎた結果がこれw -
1351
大金持ち?
大金持ちなんてマトモな奴にほとんど居ないさ
何百兆円規模の裏金を集めた政治家や横領官僚くらいじゃないか? -
1350
いや、賃貸なんて、家賃を何十年、何百年納めようが、借主のものにならない
20年あれば元以上のカネを集金できて、所有権はオーナーのもの
分譲だと1500万円でも買わないなという薄壁の震度3で震度5かと思うくらい揺れる掘っ立て小屋みたいな賃貸でも、20年で2000万円は回収できる
レオパレス21は知らんが、築40年の賃貸とかのオーナーは、かなり儲かってると思うよ -
1346
昔は、レオパレス21=家賃が安いという認識の人が多かった
今でも同じか、相場に釣られて上昇気味だった?
レオパレス21=家賃が安いという認識が多くなるのは、レオパレス21にとっては良いことだな
あとは、安全性と信用を取り戻すだけ
しかし、それがなかなか難しいと思う
時間が解決するだろう -
1344
今後上がる要素が皆無(爆笑)
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1342
粗利率16%程度なので、売上YoY-10%だと赤転。
すると固定資産からも減損発生。
財務から考えてもキャッシュフロー悪化して、かつB/Sが貧弱化することが予想されますね。
あくまで信用力低下から売上が下がることが前提ですが。 -
1340
建築基準法に違反した物件は、担保価値がない。銀行も融資できない。憲兵率がわずかにオーバーしても融資してもらえないので、賃貸物件はスルーではとんでもない
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1339
賃貸だろうが自己所有だろうが、建築基準法によって同品質の物件の居住できることが重要だ。どこか賃貸物件はそうでなくてもいいといった考えが自治体にあったのではないか。
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1338
賃貸物件に居住している人間をバカにしているのか。自己所有物件と同じような安全な物件すむべきじゃないのか
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1337
日本は性善説の国。違法建築とんでもない。これは、絶対あってはならない。不動産鑑定評価。路線価。標準建築費。すべてがなりたたない。緻密な国。日本の美をけがすな!!
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1336
あるべき方向に個人投資家はしかけるんだ。海外のファンドも違法建築も問題点を理解していない。
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1335
あせっている順方向にしかけるんだ。しろうは順方向にしかけるのが基本。
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1334
東芝とは違うんだよ。有能なファンドはみてるよ。
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