掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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954(最新)
今後の金利上昇に関しては、今後の賃料上昇が補って余り有ると思う。
東京のオフィス賃料を見ても、コロナで下落してここ1年程度鍋底のような動きを見せていたところに先日発表された5月分の大幅上昇。
今後5年は過去5年を下回る新規ビル供給ペースである事が確定してて、その後も資材高や人手不足等のコスト高騰からおそらく供給はタイト。
需要についてリモートワークどうこう言われるが、ここ半年ほど空室率は下がってきていて、少なくとも数字で見ればオフィスへの回帰が進んでる。
需給関係からいっても賃料には前向きでよさそう。
ここの財務は優秀で負債の大半が固定金利かつ年限長めだから、今後数年について言えば金利上昇の悪影響が相当緩和されて、むしろ賃料上昇の恩恵だけを享受できる立場。 -
953
この板ももう少しだから少し書く
逃げるタイミングあったら逃げるのもいいかもな 戦略的撤退
昨日みつふにも書いたが
建設ゼネコン各社も政策保有株の売却を26年度末まで8割くらい売ってくる
損保や銀行もあるだろう
ここでも売って利益を成長投資や配当に回すけれども
自社株買いで追いつくかな? ここは株価関係無く買っているが -
952
あんぱい 様子見 6月19日 21:35
金利が上がるのは想定内です。短期金利は下げすぎ感あるので、上げれるところまでじわじわ上げて行くのかなと。
実質賃金マイナスの状況下で、金利が上がり続けることはないと思います。
いずれにせよ向かい風なのは間違いないので、ポジションは減らす必要はありますよ、、🥲 -
951
. 強く売りたい 6月19日 18:23
1051回 日銀が国債の買い入れ減額。今後金利は上がる
https://youtu.be/8PrjK7AEbkc?si=jgOvPzBpsSpsX1EP -
950
底認定終了?ぼちぼち戻し?
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949
ヒューリックも入れてけろ。秋安に買ってけろ。2025年3000円の優待で、27年には3000円×2の優待ですじゃ。
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タチの悪い機関様は
ここかー
道理で嫌らしい値動きすると思った🤔 -
947
不動産は三井と野村に絞りまいた
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946
ja@nwPtwmmt 強く買いたい 6月19日 10:55
こっから不動産のターンや!
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944
ja@nwPtwmmt 強く買いたい 6月19日 09:54
よし!買う!
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943
2550で捕まってるけど
しんどいやーつ -
942
耐えられなくなったので本日損切り
残念無念 -
941
また信用害が増えてしまった🤦♀️
商事と共にタイタニックか… -
940
むぅ。いい読みですな。ワシも2200円まで来れば、ナンピンしますわい。
焦って2560円で買ってしまいましたわ。ぬははは。 -
939
SSR 買いたい 6月18日 21:12
5/25にコメントしたとおり、
2200円に近づいてきたら本格的に買い目線です。
少しずつ拾っていきます。
利上げやそのスケジュールが公になれば、ここをはじめとして不動産セクターは噴き上げると思います。
それまでは受難のときですかね。
今は売るのも買うのも微妙な位置かと -
938
一番高い所の2800円で買ってしまった、期待してんだど期待外れ、ヤラカシタ塩漬け、、🤬
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シツコイ売り圧力ですね😅
ここの売り本尊❓の機関様には参りました
まさか2連チャンで切らされるとは思わなかった -
934
利上げ警戒の下げもそうだろうけど、株価上がりすぎてるんだよな
PER18倍だよ -
933
雲抜けてるし価格帯別出来高空洞だし…持ち続けるの怖いわ
一応、100株だけ売る
これなら急騰するリスクは減る
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