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ここの得意技は、超古い物件仕入れて見栄え良くして貸したり売ったり…。 超古い物件を担保に銀行からお金を借りると金利が高い。 他のリートは築浅物件を自慢にしてるのが多いが、こちらはその逆パターン。 なので金利が上がり始めると投資口価格は下がりやすい。 格付けも低いしちょっと逆風なのかな…。
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銀行から金を借りてタワー購入 金利上昇は痛い
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リンカーンは、何かをやらかしてるんだよね だから、銀行からもお金を借りられず 政府のコロナ支援金についても なんやかんや、うじうじ言うてたわ (リスケやってるから無理や、というようなこと でも、政府のコロナ支援金はリスケやってる会社にも出るけどね そう教えてやっても、ゴネゴネ言うてた) 本人は認めようとしなかったけど、 まともなところでは、もうお金は借りられない 状態やったようやね リンカーンは、借金に追われてた どこから借りてるか、正直に言わんと 助けてやることはできん、と言うても 口は割らんかった
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金利は基本的に世の中のお金の流れを減らします。普通は物価が上昇しすぎないように金利を上げます。金利が上がると、銀行からお金を借りた際に返す利子が高くなります。これにより、借り入れを控える人や借りる額を減らす人が増えます。 では、今は景気が良くて物価が上昇しているのでしょうか?いいえ、円安が進み、輸入コストが上がっているため、仕方のない値上げがほとんどです。海外からの観光客が訪れないような場所では「生活が苦しい。事業がちゃんと回復していない」というのが、日本全体の平均的な回答になると思います。 では、金利を上げる最大の理由は何かと言うと、アメリカとの金利差を埋め、米ドルだけでなく、世界中の通貨に対しての円安から抜け出し、輸入コストを下げるためです。 そんな苦しい時に長期金利が上がるとどうなるのでしょうか?銀行からお金を借りたくても、返済する利子の額を考えて諦め、マンションや家、車などのローンを組む人が減ります。ローンを組んで購入されるような高額な商品を売っていたビジネスは徐々に収入が減り、仕入れが少なくなり、その業界のボーナスが減ったり、忘年会の規模が小さくなったりと、会社から従業員、そしてその周りへと少しずつ影響が広がっていきます。 金利が上昇すると、株価が下がると言われている理由はこれらの影響です。企業の力が弱まっていくからです。金利がさらに上がれば、その影響はニュースで頻繁に報じられるようになります。資産を売却したり、会社を売却するところも出てきますし、以前の借金が返せず倒産するところも増えてくるでしょう。 では、銀行業はどうでしょうか?金利が上がると収入は増えますが、景気が悪い段階から金利を上げると、不良債権を抱える銀行は数年間大変な状況が続くでしょう。ゆうちょ銀行は一般事業者向けの事業資金の貸付業務を行なっていませんが、他の銀行には回収できていない不良債権があります。現在、融資をした会社から順調に返済を受けていても、金利上昇により収入が減り、その融資が不良債権になる可能性があります。他の銀行が最も恐れるのは、不良債権が取り立て不能となり、担保や引当金で完全に補填できない場合です。その不足分は財務状況に直接影響を与えるからです。
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円 5月21日終了週 ロング 29,614 ショート 173,981 ネット -144,367 物を知らないようだが、ドル75円の時は、逆に円は買い越しだった。 米の金利が下がれば、円の買い戻しが入る。 TTS、TTBの設定 TTS、TTBのTTMとの差額(為替手数料)を同額にしている金融機関が多いのですが、「TTMとTTSの差は50銭、TTMとTTBの差は1銭」といったように、TTSとTTBで異なる為替手数料を設定している金融機関もあります。 また、同じ金融機関であっても、外貨預金、外貨両替、トラベラーズチェック※など、利用するサービスによってTTS、TTBが異なる場合や、利用者の口座の残高や取引状況に応じた優遇レートの設定、キャンペーンによる割引がある場合もあります。 ※トラベラーズチェックは2023年2月1日現在、国内では販売されておらず、利用、換金(買取)のみとなっています。 数百、数千億、日本の銀行から金を借りて、株やFXで運用しているところは、円の借金を返す時の手数料も重要だけどな。 プププ。
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どうしちゃったの?暴落してますけど~ こういうのが大好きですぐ飛びついちゃうんだけどさ~、たった200人ぐらいの株というのがねえ チャートはようやくそこになったようなので、お遊びで買ってみたい気もするが、コメント読んでたら、なんだって?銀行から金が借りれないんだって? じゃあ、やばいじゃん、別にこの株に固執する必要もないので、もう少し下がるのを様子見しとくわ 500円でどうだ、そこまで来たら買ってやる
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【悲報】VSUN、2024Q1でもTier1認定ならず【信用0】 BloombergNEF認定のソーラーパネルメーカーTier1認定 2023Q4でTier1から陥落し2期連続の不認定となった。 企業の信頼性財務健全度まで評価基準である同認定は銀行からお金を借りる際に大きなアドバンテージとなるそうだ。 子会社から5億円借りたり、第三者割当増資をしたりと直近の自転車操業っぷりも理解できるというものだ。 ただでさえ資金繰りに困っているのにインサイダーでケチがついた企業。誰がお金を貸すというのか?
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普通ならお金を借りれないのかもしれないけど 借入れができた以上は銀行側が納得できる 財務状況という話になるんじゃにゃ〜の。 大きな成長よりも無駄遣いを減らしていく方向に シフトするんかねぇ? 種まきは十分で後の余力分で営業範囲を拡大していく 算段なのかにゃ~と、野良猫は推測してるけどにゃ~ まとめると無駄飯ぐらいを弾いてくんじゃね?たぶん。 給与という飴は十分に与えているから 次は成果という鞭打ちじゃないのかと。 雷落ちまくるんかにゃぁ?くわばらくわばら。
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自転車操業、、、 銀行からお金も借りられない 社長のポストも胡散臭い、、 新規事業は魅力的だけど、、トップがまた潰してしまわないか心配ではあります。 100円前後あたりから売り買いしてるので、どう転んでも利益しか無いですが、、 どうせなら上がってほしいですね
Re:中央銀行デジタル通貨と混同して…
2024/06/01 06:43
いや言いたいのはそうじゃない 本当はある意味偽ガネにあたりかねない仮想通貨が世界を飲み込んでしまい当たり前になりました。国の通貨の壁がなくなってしまいかねない。だから各国、日本もそれに対応したデジタル円を作る必要がでてきた。 理由は以下 DeFi(Decentralized Finance、分散型金融)は、ブロックチェーン技術を基盤とした金融システムを指し、中央集権的な金融機関を介さずに金融サービスを提供する事。今までありえなかった。 DeFiはブロックチェーン技術を利用しており中央機関や中間業者が存在しないため取引や契約が分散型ネットワーク上で行われる。ざっくり銀行が不要 デジタル円は法定通貨と連動するステーブルコインとして機能するだろう。これにより、DeFiエコシステム内での価格の安定性が向上する。例えばUSDT,DAIやUSDCのような既存のステーブルコインと同様に、デジタル円は安定した価値を提供する。 その際に、瞬間着金スピード、手数料の安さ、決済の各国とのやりとり、様々なサービス、支払い方法の多様性、個人間のやり取り、決済可能により、主流になり、また、詐欺被害なども、日銀やMUFG管轄なので圧倒的に安全 なぜなら世界はすでに銀行を介さないでDEX分散型取引所(銀行を介さない)取引を仮想通貨で無限に行っている。 例えばbitcoinからイーサリアムや他の草コインへ移管とか普通にやりサービスを受けたり、決済している 仮想通貨革命進歩により個人的には本質的には偽金づくりにも似たことと考えるが、合法となってしまいました。 レンディングシステムという仮想通貨を担保に金を借りたりもできます。 これそもそも銀行がやってたサービスができてしまう。 MUFGら銀行の飯の種。仮想通貨が世界では通貨発行と同じ役割を持ち始めて歯止めが効かない。 国もこの人類発の荒波にのり、円をコントロールしていかないと、国としての通貨の価値を維持もできないし、コントロールができなくなる。無視してたら置いて行かれて株価、為替、国債のコントロールに影響する。 すでにドルなどにはそういうものがある。ぽっとでTether社のUSDTなどがドルのステーブルコイン。ここはボロ儲けしてる年間2.8兆円の純利益(三菱UFJの2倍になる勢い) このステーブルコインは明らかにdefiを促進してしまう諸刃の剣。だってUSDTなどのステーブルコインと連動していき莫大な市場拡大を後押しするが、その波に対応しないと国が潰れる、銀行がいらなくなり潰れると感じたから、相当なスピードで商用化の一歩手前まで来た もう完成して、テストも合格、年内ステーブルコイン発行 これは、世界が仮想通貨を完全に認めたということですよ。それをコントロールしようとする姿に見える。 考えてみたらわかる。例えばシンワワイズがzeniという通貨を発行して、bitcoinに変え、現金に変えられたら、円の通貨発行権と同じ権限を一つの会社が持つんやで?それ日銀の能力を民間の小さな会社がもつという事。ありえない。 国は金融支配で国と国民を統治してきたが、それができなくなる可能性があるため必死で本腰。これがステーブルコインのprogramtcoinだと今は見てる。 それをspeeeの役割はブロックチェーン技術を基盤としたデジタルインフラの構築をさらに推進し、ステーブルコインおよびデジタル証券の分野での革新を目指している。これにより、企業のデジタルトランスフォーメーションを支援し、新たなビジネスモデルの創出に寄与することを目指して色々進めている。 こんな大役を時価総額173億なんてありえないよと。