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シャープは07年に新日本製鉄(現・日本製鉄)から土地を取得し、09年に約4300億円を投じて堺工場を稼働させた。一部の未利用地をクボタなどに売却し、現在の敷地面積はシャープ本社などを含めて80万平方メートル弱となる。 中韓勢とのパネル価格競争を背景に工場稼働率は安定せず、米調査会社DSCCによると、直近2年間の月間稼働率は一時1割程度まで下がっていた。投資家などから事業の見直しを求める声が強まり、シャープは24年9月の生産停止を決めた。 生成AIは急速に普及している。ドイツの調査会社スタティスタによると、日本の市場規模は30年に130億ドル(約2兆円)と、23年の17倍に膨らむ見通し。米国(1152億ドル)や中国(311億ドル)などに続く世界5番目の大きさになる。 生成AIは開発時に膨大なデータを学習する必要があり、実際に文章や画像を生成する際も大規模な計算基盤が欠かせない。このため、高い処理能力を持つデータセンターの引き合いが強まっている。スタティスタは日本のデータセンターの市場規模が28年に約240億ドルと23年の1.4倍に拡大すると予測する。
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イオンモール、26年ぶり新規出店ゼロ 人手不足や資材高 イオンが「イオンモール」の国内出店を取りやめる。予定していた案件を2025年度以降に先送りし、24年度の新規開業は26年ぶりにゼロとなる見通し。建設業界の人手が不足し、資材も高騰するなか、採算がとれないと判断した。 24年度は「イオンモール須坂」(長野県須坂市)を春に開業予定だったが、25年秋に延期した。24年3月に着工した「同仙台雨宮」(仙台市)も開業は25年秋にずれ込む。いずれも資材高騰や建設業界の人手不足を理由としている。 イオン子会社のイオンモールは、延べ床面積が10万平方メートル程度のショッピングセンター(SC)を中心に、3月末時点で国内165カ所を運営する。23年度は「同豊川」(愛知県豊川市)など4カ所を開業していた。 建設業界では、半導体世界大手の台湾積体電路製造(TSMC)の新工場(熊本県菊陽町)や25年国際博覧会(大阪・関西万博)など各地で大型プロジェクトが進む。24年4月からは残業時間の上限規制が適用され、人手不足が深刻になっている。 帝国データバンクによると、建設業で正社員が不足していると回答した企業は4月時点で68%に達した。労務費の指標となる公共工事設計労務単価は12年と比べ75%上昇した。 資材価格も高騰している。建設物価調査会(東京・中央)によると、東京地区の24年5月の建設資材物価指数(建設総合、2015年=100)は137.3と、21年平均の110.3よりも20ポイント以上高い。土地や建物の取得コストも上がった。 新型コロナウイルス禍を経て、かつてSCのみで1日中過ごしていた消費者の行動も変化した。来店客は買い物や食事など目的を済ませたらすぐに帰宅する傾向が強まった。足元はSCを新設しても割高な投資に見合う集客数と収益を稼げるかは不透明な情勢となっている。 イオンモールは当面、投資を改装に振り向け、既存施設の売り上げを底上げする。24年度の改装投資に200億円と前年度の2.5倍を投じる。3月に国内最大のSC「イオンレイクタウン」(埼玉県越谷市)、4月には「イオンモール太田」(群馬県太田市)に新棟を開いた。
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合成燃料は重要なエネルギーリソースだと思います。 中東の砂漠では晴天率と太陽光の強度から日本の2倍程度の発電効率が得られます。土地代が安い事も有って、発電コストは日本の1/4です。 逆に言うと、4倍のエネルギーを使って合成燃料を作っても、日本の再エネと同じ価格のエネルギーを輸入できると言う事です。 それでも、まだ天然ガスに比べると高くなってしまうのですが、今後更に太陽光発電のエネルギー単価が下がれば、補助金なしで天然ガスと競争できる合成燃料が出来る様になります。私の予想では35年ごろには十分競争力のある合成燃料が出来るのでは無いかと思います。
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自分のこれから買う土地にケチをつけて評価を低くして購入価格を抑える matもうさ いい加減嘘つくのやめろよ その数百万で買った物件、売る時にもし高くするなら、どんだけ税金かかるの?
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市場価格で億の物件を数百万で買うとか どう考えても無理やろ 土地は自分のじゃない借地とかなのか?
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パリサーの資料には色々書いてあるけど、京成経営陣の声明の方がスジが通ってる感じはするな パリサーはこの案件で社運を賭けてるっぽいけど、新たな投資は本当にパリサーの目論見通りの予算内で収まるのか ・人手不足や円安による費用の高騰 ・駅周辺の土地価格高騰 ・運賃値下げは認可制 etc、、、 また京成保有のOLC株が売られるリスクが出てきたらOLC株がさらに下がる可能性がある 2年間で総取引量の3%程だからと言ってもこの半年間でパリサーリスクで20%も下がった現実は見過ごせないだろ
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アレかシンプルに土地は路線価で建物は減価償却の残りで積算価格割り出してそれにパーセンテージでやんのか と言うことは市場価格より大分下になるわな
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リートとインフラファンドの背景資産の差を認識する事は重要。私自身もインフラファンドに投資をしているが、期間損益が一定期間(FITが終了する2032年目処)だが、背景資産が心許ない。保有土地は山間地で価値はなく、太陽光発電設備は毎年古くなり、修理も必要な償却資産だ。一方、リートは顔悪銘柄であっても数十億の不動産含み益を持つ。顔良し銘柄になれば、数百から数千億だ。この差がリート間の価格差(利回り格差)を産む。つまり、背景資産でみれば明らかにインフラリートはリートに劣るということだ。 設備資金の与信供与の基本だが、毎年の設備資金借入の分割返済が減価償却の範囲内となっているかの検証は必須だ。減価償却で余った資金は本来、利益超過分配金として投資家に返却するのではなく、借入返済と更新設備の備え&設備廃棄評価の為に使用するのがヘルシーだ。このことをカナディアンソーラーもわかっているので、皆さんも配当金の通知と一緒に貰った13期運用報告書の中にも、今後の配当方針として、配当金の中に占める利益超過分配金の割合を下げて、利益分配金の割合を増していきたいと述べている。極めて真っ当な考え方だと思う。簡単に言えば、見せかけての7%ではなく、分配金を全て利益分配金として、名実共に7%を目指すと言う事だ。そうなればいいなあとは思うが、道のりは平坦ではない。
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金兎ちゃんは億トレーダーであるエビデンスを出しましたよ。 この動画を作ったころに初めて金兎ちゃんが実は 億トレーダーであることを私が知ったんですが、 金兎ちゃんは策略家で わざと資産があるエビデンスを見せずに お金がないかもしれないとあなたたちに思わせて あなたたちがひどい誹謗中傷をしている エビデンスを採取していたんですね。 あなたたちが性格とオツムが悪すぎるんだよ。 https://youtu.be/2PSk4HjN3Mc 211805 RAM6月2日 06:3 > どんどん捏造が変わるラッコ > 土地は買いましたよ〜 > 100坪しか無いけど > > 買っても無いもの買ったなんて言わない > ラッコじゃ有るまいしw > > 県道の角地✨✨ > > 価格的にも場所的にも絶対化ける自信有るので > 将来は貸しても売っても良いのです > > 私は稼いだり少しお金が貯まると > 全部使ってしまうので > 老後の資金にも使えるように投資の意味で✨w
米国の投資会社アジア・パシフィ…
2024/06/08 12:23
米国の投資会社アジア・パシフィック・ランド(Asia Pacific Land:APL)は、日本南部の北九州市でのデータセンター建設に1,250億円(8億5,400万米ドル)を充てる計画を立てています。APLはこれまで商業施設や再生可能エネルギー関連のインフラに投資してきましたが、データセンター市場分野へは初の参入となります。 新しいデータセンターの建設は4年以内に開始される予定となっています。これは、APLが北九州市議会に提出した提案書によると、市はデータセンター建設のために市有地を売却する意向を示しています。 この動きは、企業の本社や政府機関をこの “副首都 “に誘致することで、東京に代わる有力なハブとしての地位を確立しようという北九州市の野心に沿うものです。なお、この施設では、120MWの電力容量が提供される予定です。また、施設は2007年に開設されたサイトに続き、同市で2番目のデータセンターとなります。 APLが九州の北端に位置する北九州市を選んだのは、海底通信ケーブルの陸揚げ地に近かったことが関係しています。また、建設予定地は学術研究施設の集積地でもあります。約63,000平方メートルの土地の指定価格は20億円(1,370万米ドル)以上に設定されています。市議会が売却を承認すれば、契約調印は9月に行われる見通しです。 日本の経済産業省は今年初め、データセンターの分散化を促進し、再生可能エネルギーが豊富な立地を評価するため、北海道と九州でのデータセンター設立を支援する補助制度を提案しました。なお、日本全体のデータセンター市場は、2022年から2028年にかけて年平均成長率5.93%で安定した成長を遂げると予測されています。