日経平均株価【998407】の掲示板 2024/05/07

>>3501

> ネトウヨくん。
> 動画でもみて、心を落ちかせてな。
>
> 早く現実の世界を直視し、ネトウヨから卒業できるとイイですね！



★中国深圳の不動産危機が深刻化ｗｗｗ　「3分の2下落してもおかしくない」ｗｗｗ
2024年01月06日

　深センの不動産市場は、2023年に中国で最も厳しい状況に直面した。市内の平均住宅価格は年間20%以上の下落を記録し、2021年のピーク時からは累積で30%減少した。特に中心地区では下落率が顕著。2021年初頭、バブルのピーク時には、深センの住宅価格は広州より50%以上高かった。
　例えば、深セン南山中心部では1平方メートル当たり18万元、広州珠江新城では12万元だった。深セン光明新区のような遠隔地では、5万元に達し、広州増城中心部は最高でも3万元だった。
　深センの不動産所有者は、改革開放先行区や高科技都市、南方金融中心といった理由を挙げて、高価格を正当化していた。しかし、実際は産業の空洞化と外資の大量撤退が進行していた。
　結果、バブルは崩壊し、深センの不動産価格は広州2021年の水準まで下落する必要があるとされる。広州の不動産価格も20%下落しており、深センはさらなる下落が予想される。バブルの崩壊により、深センの不動産市場は惨憺たる状況に陥ると見られている。