2979 - SOSiLA物流リート投資法人

月末の投信買い35,000口だそうです

上場日寄り付きで買った玉　本日完売しました
買っていただいた方（ファンドの方々でしょうが）ありがとうございます！

レクサスＬＸ目標だったのですが、クラウンで終わりました。でも感謝です！！

リーとは米国長期金利の影響を受けます。イケイケどんどんとは行きません。

上場したてですからね。
これから住友がどんな方向付けをしていくのかが見ものです。

格付けは良いですが、さすがに購入はためらいます。

大幅下げに、買い向かってみた。。。

米長期金利が1.9台から1.8台に低下してきましたね。長期金利低下は円高につながり日経平均にはマイナス効果ですが、REITには追い風になりますね。
期待してます。

魅力なんか無いよ。

>>382

じゃあ買わなければ。何がしたいの？

格付A＋利回り3％後半。魅力を感じない。

戻りが意外と早かったですね。公募約90口は売りましたが、114k前半で少し買い戻せて良かった。

リート全般高いからなー

買うのためらうよね～

リートといえどもipo。上場ラッシュで短期資金の逃げは早い。他の年末ipoのパフォーマンスが良すぎるから当然だが。一旦全株利確して他いきます。

2019年12月：物件数７（物流不動産5、北港油槽所、南港ヤード）￥765億
今後予定：
2020/2　海老名　　77千㎡
2021/3 板橋 　15千㎡
2021/5 大阪 　59千㎡
2021/9　尼崎　　　46千㎡
2021/12 八潮 　32千㎡
2023/2 中央林間 109千㎡

リートの上場時の予想分配金ってほとんどが保守的で、結局初回の分配金からいきなり上方修正する銘柄が非常に多い事実は考慮に入れたほうが良いと思います。

>>372

リートがダメな訳ではなく、タイミングの問題ではないでしょうか。一昨年ぐらいから今月までずいぶん良い思いをさせてもらいましたし、このリートでは 100株近く集めてずいぶんプラスに寄与してくれました。
真面目にずっと持ち続けて、購入総額に対して4％近いインカムゲインで満足しようとも思いました。しかしリートは騰がれば現在価格に対する利回りが減りますから、日本の10年国債利回りでさえとうとうプラスに転じた今は売り時だと判断しました。もっと利確してまた安く買えるタイミングがあるだろうと。
三菱ケミカルは高利回り株の一例です。買った金額より下で売らない覚悟があれば、みずほ、野村証券、大手商社などもありますね。

>>371

やはりリートはだめですね。
晩酌1回分の薄利で今日手放しました。

120000での売り目標ですが、結果的に116000円。
まあ、赤字にならないだけよしとします。

三菱ケミカルは私もつい先月までもっていましたが、ミューズ坊
の根拠のない「あがるあがる」に嫌気がさしました。
また、田辺の購入金額は高いと思ました。ただでさえ、財務が
よいとは言えない会社なのに・・・

今日の日経に掲載されているとおり、世界的にリートから資金流出中。日本はまだずいぶん持っているようですが、いずれ指数2000 を切りますね。それでも今から5％、ちょっと前のピークから12％ぐらいの下げなので、もっと調整するかも。リート全処分の私は、三菱ケミカルでも買って、リートより高い配当を取りつつ、リートに再度参入するタイミングを図りたい。

やはりこの水準で買ってくのは投資家として愚かと言わざるを得ない。
4%未満の利回りなんて全く魅力がない。
まだJT買ってた方がいいんじゃないですか？
ここからズルズル下がっていきそうなので買うのは10万以下でOKだと思う。

10月ごろのリート絶頂期がない限り無理。