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日興で当たってしまったよ。最近リ-ト急落だし、23万円からだと手数料でよしと言ったところか? へたすりゃ割るかも。ペナルティ覚悟でパスするか。当分いいIPOないし。それもありかも。
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そう 応募者全員プレゼント
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日興證券で当たりました。
もしかして全プレ?
REITなんで初値は気にしませんが。 -
【当選&配分!!】
とりあえず6口確保♪
あとは明日、連絡待ち。 -
Ipo抽選も全滅かもね(´・ω・`)
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利回り良いから徐々に上がって行きそうですね。ネットでの抽選なんで大量取得は無理だから上場日に買い増ししたいです。
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神様も降臨されておられるやんWWW
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こんなんもあるんか。
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ようやくブック締切で本音で書ける人も多そうですね。
基本的にIPOの仮条件は機関投資家のプレヒアリングを経て
決定されますが、REITの場合はその色が最も濃くなります。
目論見書に書かれた想定価格より上ブレして決まったREITの新発案件で
近年公募割れした銘柄は見たことがないです。
上ブレの幅が想定価格より高ければ高いほど、REITのメインプレイヤー
である機関投資家の引き合いが強いということを意味しています。
重ねて、今回のケースでは海外募集も同時に行いますので海外からの
引き合いもプレヒアリング段階では相当高かったことは容易に想像できます。
そもそも目論見書の想定価格が低すぎた感があります。
仮条件の上限230,000円で決定された場合でも、巡航利回り
は驚異の4.69%となり、全REIT50銘柄の中でもぶっちぎりで
トップの利回りを誇ります。
2015年9月期の予想分配金 : 6489~6542円
2016年3月期の予想分配金 : 5393~5434円
※ストライカー氏のHPより拝借
※巡航利回り計算は2016.3 最低予想値5393円で計算
格付けにおいても既にJCRが「A」を付与。
ちなみにケネディクス商業REITを除く全49銘柄の平均利回りは
REITが押し目の現段階においても本日終値段階で3.05%です。
ちなみに私が申し込んだ支店では既に倍率が20倍を大きく超えているようです。 -
REIT指数2000タッチ後目下調整中とはいえ既存上場REITの利回り4%台は売却益込で継続配当が疑わしいSIAだけだからね
割高だと思う人はブック参加しなければ済む話だけど個人的には何と比較して割高だと
主張されているのかよくわからない感じがするね
単にネット抽選で1単ゲット即上場日初値売りの流れで大きく儲けられないことが不満なのかな
でもREITってもともとそんなものじゃないからねヘルスケアがイレギュラな存在だったけでさ -
ちょっと高すぎやしませんか
IPOなのに全く旨みないじゃないか
23万なんて上場後でも買える株価だろう -
仮条件の引き上げを不満な方が多いようだけど
引き上げた分は投資法人の自己資本増になり物件取得余力が増すわけだから目先の利回りが多少下がっても長い目で見て悪い話ではないんじゃないかな
少なくともSIAみたいに直前で条件引き下げて初っ端から高LTV運営になるよりは期待がもてると思う -
私はたっぷり仕込ませてもらいます。
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この田舎物件で仮条件23万とか足元見すぎ。
機関投資家がリート買いまくってる現状なら微益は出ると思いますけど、申し込むか悩むなあ。 -
【仮条件引き上げで利回り大幅低下】
利回りは公募価格20万の場合で4.73%らしい。
これが上限23万に引きあがったら4.11%。
ケネディックス系、人気イマイチ商業施設でどうかですね。 -
仮条件高い。200,000円に対し仮条件220,000 ~ 230,000
公募はパスか。様子見てセカンで。公募で買って含み損覚悟でホールドもありか。
ご祝儀価格予想で証券会社強気だな。 -
物件が田舎過ぎてとても5%利回りの価値ない気がするが。
この物件だと7%くらいでもいい気がする。
それだと公募割れか・・ -
利回り5%、日銀買い背景で買い安心。気がかりは500億という規模と物件。
公募でも初値買いしても利回り4%~3%まで買われて値上がりするかも。どうでしょうか? -
ケネディクス商業リート投資法人について語ろう
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住宅ローンなくし隊 2015年2月3日 11:43
>>35
大和じゃチャンス6回でも選外だとさ。
まあ、利益が上げられるかどうかわからないからいいや。
次のファーストは、チャンス8回!たのんます。