2,251
+12(0.54%)-
- 前日終値
- 2,239（05/10）
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- 始値
- 2,240（09:00）
-
- 高値
- 2,265（14:40）
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- 安値
- 2,235（10:47）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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673（最新）
未払消費税等の5億円が販管費にプラス計上されたので、これで一気に決算書の見栄えが悪くなりましたね ^^;
営業活動によるキャッシュ・フロー等は悪くない数字ですし、１株当たり純資産も前期比8.2％アップの2,347円に増加したので、私自身はそれほど心配せずにのんびりと保有する予定です (^^) -
672
3月に修正したのに、そこから減益ですか。
これは、あってはならない決算では？
3月時点から一体何が変わったのか。
来期はさらに減益ですね。買おうか考えていたが、買わなくてよかったと思います。 -
671
減益の理由は、特殊要因を除くと主にインフレによる販管費増ですが、家賃に反映させるには更新時まで待たないといけないのでラグが出るのでしょう。しっかり家賃に上乗せすれば成長路線に問題はないと思います。
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670
普通配を増配していく姿勢を見せたのはいいことだと思います。
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669
長栄とエリッツが対象的ですね。長栄はさすがというか、京都で築いてきたものが盤石すぎるのかな。京都の持つポテンシャルは絶大だと思います。インバウンドに活路を見出す以上、そうならざるを得ない。
だだ、インフレで不動産屋に初期費用が払えない層が出てきているらしい。気をつけなきゃならないと思います。 -
668
X(旧Twitter)のフォロー数が思ったより多かった。
賃貸ターゲットである、今の若者はTwitter、インスタ、TikTok、YouTube、LINE等のSNSを利用した物件の問い合わせが増えているので、SNSはぜひ活用してほしい。
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667
1万株あれば税引き前100万の収入か。
資本主義万歳みたいな銘柄ですね。不動産を間接的に保有してるのと同じようなもの。 -
663
不動産屋のさらっと分析
京都中心に賃貸管理、自社所有不動産を拡大。
自主管理することで、物件購入時に賃貸管理も取得可能。
現在の不動産実勢価格を考えると、固定資産である不動産は簿価で計上されており、実際の含み益は莫大と予想される。
売却出口は、京都は世界的なブランドが確立されているため、中国語•英語の売買仲介担当を利用し、海外投資家へ売却が最高値の出口。円安もプラス。
また、個人不動産投資家が一番苦労する融資に関しても、信用力の高さからフルローンで借りることができ、金利も安い。ローン特約も入らないので、購入時に物件を有利な条件で取得が可能。
通常、株式投資だとボラティリティーが大きく、レバレッジのかけすぎはマイナス面も大きいが、不動産は比較的値動きが緩やかであり、優良不動産の取得であれば、フルローンの方が利益率や資金効率が段違いにいい。
日本全体の人口減少に関して、この規模なら物件をしっかり選定していれば、ニッチマーケットで問題なし。
怖いのは、今後の金利上昇と大地震による不動産被害は怖いところだけど、相当数の物件で分散投資されてるので、地震被害は軽微でしょう。
ここの株買うだけで、法人による実質的なレバレッジも効いてるし、投資初心者が不動産投資始めるより、この株買って本業頑張った方がいいと思う。 -
662
去年に売却しましたが、戻ってきました。
コツコツと拾って積立てします。
安定感抜群ですね良い意味で。 -
661
こんな地合いの日に強い
頼りになります💪 -
660
マイキャッスルの長栄ホームでございます。
かつてお世話になりました。
本日初インしました‼️ -
659
上場した時から持ってるしなんなら買い増しで動いてるけどもさ
ここはすげえ過小評価だよな
安定高配当銘柄だし急騰してしまったメガバンより今は評価してる -
ドバイに、建つ🎴
ほな。 -
657
権利落ち分まで落ちませんでしたね。
ヤレヤレ❢
週明けから、少しずつでも上がって欲しい★ -
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上場２年間ずっと綺麗な右肩上がり。
(しかも、野村アセットさんから、組み入れ銘柄選定されるなんて、なんと素晴らしい✨)
大和さんとか、他社も対象として検討するファンマネさんも、これから増えて行くのでしょうね?
あれ？ポジトーク、煽り過ぎたかな⁉️
ほな。 -
647
上場時はバカにしてたけど優良株でしたねえ
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権利落ち後厳しそ。
それはそれで、嬉しいのですけど😅
不動産業で、黒字倒産するパターンって、どんなケースが想定されますか？
ほな。 -
643
長栄さん、ストップ高気配！ ＼(^o^)／
ZEN
太郎
ロスカットよしお
nta*****
mas*****
noc*****
jvs*****
13時
Kohaqu_666(5さい)
Akemin
垂直ロケットマン
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