0431103B - ダイワJ-REITオープン

>>10
>>12
毎月分配型とこの銘柄の違いは元本部分の切り崩し比率の違いです。
そもそもインデックス組み入れ先のJリートの賃料利回りが3～5.5％くらいですから、それを超える配当金は全て元本の切り崩しです。

この銘柄も、分配金960円、基準価格6000円台ですから、現状15％の配当利回りとなっており、2/3くらいは元本を切り崩して配当に回していることになります（運用報告書でもほぼそういう数字になってます）から、完全にタコ足配当タイプの投信です。
ただ、基準価格と分配金との比率が、毎月分配型よりマイルドなこの商品は、ジリ貧になって完全に破綻（基準価格落ち→配当落ちの悪循環）するまでの残存期間が長いということは言えます。

まあ、基準価格や運用結果に関係なく配当を無条件で行うこういうタイプの投資信託は、資産形成ではなく、一定の金額を預けて、運用しながら一定割合で分割払いしてもらうという、長期間かけてお金を使うことにスポットを当てた金融商品として利用しないと痛い目に合うと思いますよ。

分かってて、腰掛で一時的に利用するには良いですが、完全な初心者殺しのタイプだと思います。

ダイワの投資信託の共通の特徴として、ロクに運用もしない（基本的に投資したまま放置で報告書等の事務処理をするだけ）のに手数料が異様に高いと言うのもありますし、資産形成目的で、株式とは別の値動きをするものをポートフォリオの安定の為に所有したいというなら、利回り3％位になりますが、低コストで元本切り崩しのない東証リート連動のETFにした方が確実に良いですよ。

>>10

まず、分配金だけで投信を比較するのはよくないですよ。分配金って定期預金の利息ではないですから。分配金の多寡は投信の良し悪しではないですよ。（例外はありますが）意味合い的には「たこ足」です。
基準価格が上がった範囲内（基本利益）で分配金を出してるだけですから。
特別分配金じゃ意味ないでしょ？

>>10

あー、それ私も知りたいです。
販売会社がたまたま３か月だったから、ここ買ったのですが。

ここと、もう一つ半額くらいの毎月分配の銘柄がありますが、毎月80円1口3000円と3ヶ月に1回240円分配6000円、どう考えても毎月の方がたくさん買えますけど、こちらの方にメリットってあるのですか？
6000円投資で分配金だけを考えたら、3か月で480円と240円で2倍も分配金が違う。
わかる方教えてください。

>>7

ここは初めて投稿します。
年4回ありますよ😊
配当は良いですね
長期で持つには良いかと…

>>7

年４回×安定240円の分配ですよー。
２年保有しましたが、上がってきたため半分利確します。

ここって毎月分配？

昨年NISAで購入しました。
おお、値上がりしていますね。

銀行に勧められて投資してるけど下がるだけ…。
五輪効果で上がりますよって言われたけど…。
騙された？ やめようかな…。

ファンドマネージャー答えて！

何で上がらんのか解らん！誰か教えて！

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