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当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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何だよ此処全然ダメじゃね~のよ。登記用会場やら光井済友が大量何たら出してる
って言うから期待してたけど完全にベクトル下に向いてるやね。様子見だな。 -
レオパレスと同じ穴のムジナ。先はご存知の通り頭の痛い連休です。
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東京海上に続き、昨日三井住友DSアセマネも大量保有提出してるのに弱いよな。
やれやれ -
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>アパート会社が仕入れた土地が売りに出始めましたね。
問題はどこ辺りの土地が売りに出たか、です。アパート投資を何でも同じ感覚で扱うなら、そもそもアパート投資に向いていない。
レオパレス銀座の様に、明らかに供給過剰であったり、誰が住むのかわからない不便な場所で建ててこれた分が、今は融資が通らず建築できない。当たり前。
シノケンはアパート用地の仕入れが今後の課題とされていたくらい、利便性にこだわった人気地で勝負しています。
この件で売り煽るなら、誰もが「こんな土地が?」と不思議に思うくらいの好立地が売りに出た、もしくはシノケンが売りに出した、くらいの話じゃないと意味がありません。
逆に、他社は何でもかんでも建ててたが融資が通らないので売りに出た、ならシノケン物件は融資が通るので人気化すると捉える事も出来る。これは極論ですが。 -
>アパート会社が仕入れた土地が売りに出始めましたね。
そうなんですか、アパート投資家もどこかに消えてしまいましたね。今はアパートなんか誰もやる気がしていません。既存大家にとってはいい話ですが、新規供給が抑制されて入居者不足が先送りされますからね。 -
三井住友DSアセットマネジメント・シニアストラテジスト市川雅浩氏
日経平均株価は年末までにゆっくりと2万3000円台に切り上がる
可能性が出てきた。米国と中国の景況感改善を背景に株式市場のリスク
回避ムードが後退しており、今後もこの流れが続くとみているからだ。
夏場までに2万2000円が下値として固まりそうだ。 -
なんか不安材料ばかり煽って、株価下げたいんだろうけど、、いい材料が出た時には遅いですよ。
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株価800円台が底になったら「700円台になったら再イン」っていう人が増えるんだろうな。小生は平均購入単価¥725円です。
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アパート会社が仕入れた土地が売りに出始めましたね。
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710で待ってたのに、、、
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就活生の就職したくない業界ワースト3
1地方銀行
2建設業
3不動産
だろうな、、、 -
今後地銀は赤字だらけになると言われているのに、
不動産融資まで絞ると先が暗すぎるな…。
そんな単純な思考で融資しているなら納得の没落だが。 -
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メガネスーパーバカ 強く買いたい 2019年4月22日 09:21
少しだけイン(笑)
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銀行が資金の貸出を厳しく規制しているから、以前のような成長神話は復活できないだろう❗️
この業界には、もう関わりたくなりそうだ! -
15〜1800の話はいつの予定ですか?
シノケン全て損切りしましたがら600台なら再INと考えてます。
そんな簡単にREITで上がるでしょうか?
損切りする前に、何故ここが万年割安なperか分かりました。
利回りでみたら、不動産他業種で5〜6%ありますしね。優待込みで。
シノケンは愛着ある銘柄なので、再INしたいんですが、まだこの価格ではリスクげあると思ってます。
分割もしてますし。 -
シノケンのweb広告が目に付くが、おどろおどろしい感じだな。まともな広告では集客できないのか、
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普通の業種であれば貴公のロジックは正論。
この業界にかぎっては、馬車やTATERUの時から☝のレトリック
は通じない。貴公が自身の投稿を信じて疑わないのであれば人生
賭けてみれば(苦笑)。
信者を絶賛募集中だぞ。 -
どこで「新規融資が全盛期の1/3」という話を聞かれたか質問したのですが、お仲間(?もしくは同一人物複アカ??)からの助け舟で有耶無耶ですか?
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ハウスや レオパレスの不正は 通常は シノケンにとっては 買い材料なんだとは思うんです あとは 決算か シノケンの不正はないお墨付きさえ 出れば
株価は 戻ると思ってます
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山之内 源 2019年4月23日 11:08
篠田さん
頑張りましょう♪