4321 - ケネディクス(株) 2020/08/14〜

プラスとマイナスを繰り返すような一日の動きだったけど、最後はマイナス。
水曜日の531円からは切り返しているんで、来週上がってくれることを期待したいものだ。

コロナにより通勤時間の「無駄」が浮き彫りとなり、「勤務先に近い所に住みたい」「電車等の密を避けたい」というニーズが、逆に更に加速すると考えており、
特に実務をやった事がある人なら理解出来ると思うが、都心の収益物件を取得するのは非常に難しいので、ケネディクスの価値は、いずれ再評価される場面が必ず訪れるであろう。

モルガンは17日の時点でだいぶ減らしてますよ。で、18日はあの感じ。とゆうことは連休明けは！？

魅力が無くなる。

>>507

むしろ売り気配になる可能性のほうが高いだろ…

あんな動きしたら　だーれも　買わん✌️

大量売りが続々と続きそうですなw
｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ｷﾞｬﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

やっぱ、なんか動きがおかしい
連休明けのどこかで突然買い気配とかなったりして
あまいか

今日は、売り屋と買い屋の戦い。今までのように売り屋にやられないように。今回はある程度買い屋が勝つだろう。

今週来週は若干の下げ、再来週しっかり上げるように思えますが。どうでしょう？

>>501

国内は不動産は売りとか言ってるけど海外の見方は違うのですよ。アホなマスコミや評論家に騙されてはいけません。都内の不動産を買うことは至難の業。ならば、ケネを買うのが手っ取り早いとも言えるわけですよ。

>>500

その何とかファンドがケネディクス株買ってるって事？

こういう事ですよ😁

香港の大手投資ファンド、PAGは今後4年程度で日本の不動産に最大約8400億円を投じる。新型コロナウイルス禍で、企業の不動産売却や金融機関の不良債権処理が増えるとみており、受け皿になる方針だ。日本は米欧に比べて新型コロナの不動産市場への打撃が限られ、相対的に高いリターンが見込めるとみる海外勢が多い。

コロナ禍で世界の不動産取引が停滞する半面、日本では海外マネーによる不動産投資が引き続き活発だ。不動産サービス大手JLLによると、海外勢がけん引し、2020年1～6月の不動産取引額で東京は世界トップだった。利回りを追う世界の投資家の資金の振り向け先になっている。

PAGは欧米など海外の年金基金などから27億5000万ドル（約2900億円）を集め、新ファンドを設立した。借入金を含めた投資余力は最大80億ドル。アジア太平洋の物件も対象だが、中心は日本で、全額を日本に振り向ける可能性もある。日本中心の不動産ファンドでは過去最大規模となる。

ファンドでは既存ビルを買うだけでなく、新規開発や、改装による用途変更も手掛ける。PAGは大型工場を最新式の物流施設に改装した実績もある。不動産会社へ出資したり、不動産を裏付けとする不良債権の購入も視野に入れる。

在宅勤務の定着により需要減が懸念されているオフィスビルにも投資する。住宅が比較的狭く、IT（情報技術）インフラの整備も不十分なため、オフィス需要は大幅には減らないとみる。値ごろであればコロナ禍の打撃が大きい商業施設やホテルにも投資する。

海外投資家は、米欧に比べて新型コロナの経済的打撃が比較的軽微なアジアのなかでも、経済規模が大きく、売買の機会が多い日本への関心を高めている。コロナ禍で打撃を受けた企業が不要な不動産や、非中核事業である不動産子会社を売却する機会が増えるとみている。

PAGは11年に日本の不動産投資会社、セキュアード・キャピタル・ジャパンと合併した。新ファンドはセキュアード時代から数えて7本目。

今日は もうちっと 戻してくると思ってたのじゃが、
まぁ、明日に期待ですな🎵

いちごとの比較で格段に安い

いちご
予想PER19.04倍
予想EPS15.6
実績PBR1.42倍
実績BPS208.49
予想配当利2.36％
予想1株配当7

ケネディクス

予想PER10.59倍
予想EPS52.5
実績PBR1.24倍
実績BPS449.09
予想配当利3.06％
予想1株配当17

PER,PBR割安
高配当利回りなど
すべてで
いちごを上回る

いちごとの比較で８００円あっても高くはない！

爆下げすることはあっても
爆上げすることはない。

まさかの、ばくさげーくるー？？

後場注意！警報！
爆弾炸裂するかもよ。

>>493

でもまた今日も午後落としそうですね！

やはり仕手筋が再度上げに仕掛けて来たな！