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こんばんは。 午後から「存在のすべてを」を読み耽っていて、ここに投稿するのを忘れていました💦 ララさん >自民党完敗。保守王国の島根でも今回だけは立憲に入れた人が多かったようです。 > >自民はこれからも支持するだろうが、今回はお灸をすえなければという人が多いので、次回はまた保守王国に戻るかもしれません。 > >それでもこれは自民に取ってはかなりのショックですね。 > >これからある選挙でも自民は負けるでしょう。 > >これでもっと改革に力を入れたらいいが、懲りない政党ですからね。 会見で「国民の信頼を得るために努力します」なんて言っていましたが、提出された政治資金の改正案はザル法で、よくぞこんな都合の良いものを出そうとしたものだと思ってしまいます。 一度、下野した方が良いとは思います。 ただ気なるのは、村山政権の時に阪神淡路大震災が起こり、菅政権の時に東日本大震災が起きた事です。 今まで政権を取った事が無い政党が重大な事に対する危機管理が出来るのかが心配ではあります。 偶然の事だとは思いますが。
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こんばんは。 午後から「存在のすべてを」の本を読み耽っていて、ここに書くことを忘れていました💦 ララさん >自民党完敗。保守王国の島根でも今回だけは立憲に入れた人が多かったようです。 > >自民はこれからも支持するだろうが、今回はお灸をすえなければという人が多いので、次回はまた保守王国に戻るかもしれません。 > >それでもこれは自民に取ってはかなりのショックですね。 > >これからある選挙でも自民は負けるでしょう。 > >これでもっと改革に力を入れたらいいが、懲りない政党ですからね。 会見で「国民に信頼させる様に心がけていきます」なんて言っていたけど、政治資金の改革案のザル案には改革する意思が感じられません。 次回の総選挙で完敗すれば少しは懲りるかも? ただ自民が下野した時、例えば村山政権の時に阪神淡路大震災が起こり、菅政権の時に東日本大震災が起きたことを思うと、複雑な気分になります。 かと言って、今の政権では信頼はできませんね。
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(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎ 政権交代しても意味がないどころか悪化するのを15年前に経験しておりて、日本人は、もう忘れてしまったんでしょうかねぇ。 結局、野田政権時代に消費税増税の話が固まってしまいましたわ。何でしょうかあれは。 あとは「陰謀論」、、、これは不気味ですわー、、、(´・ω・`) ■ 1995年 阪神淡路大震災 村山富市内閣時代 ■ 2011年 東日本大震災 菅直人内閣時代
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自衛隊憲法違反が持論であった土井たか子(兵庫選挙区)は、阪神淡路大震災発災時、村山総理に自衛隊を出すなと強く申し入れた。村山が逡巡しているうちに被害は拡大。自民党の野中が単身官邸に乗り込み、村山を一喝。目が覚めた村山は直ちに自衛隊に出動命令を出し、野中が推挙した自民党の小里貞利(今の小里議員の父)が震災の指揮を執った。小里は、たたき上げの政治家であり、命がけで事態の収束にあたった。 自らの不明を恥じた村山は、震災対応がある程度落ち着いてきた年明けに総理を辞任した。 辻元清美の師匠である土井たか子は、売国奴であった。
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世界中の投資家は日本の債権が海外にあるから有事があれば日本に戻るから円高になるという神話を信じてたから、阪神淡路大震災や東北震災などで円高に資金が動いたが今年の能登震災では円高にならなかった。もう日本の債権は日本に還流しないと言うことだ。
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東日本大震災や阪神淡路大震災みたいな揺れがNY襲ったらどうなると思う。 日本刀はポキンと折れても竹は折れないよ。 剛構造と柔構造って知ってますか❓ https://www.youtube.com/watch?v=ACKMPD6MySs
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自衛隊憲法違反が持論であった土井たか子(兵庫選挙区)は、阪神淡路大震災発災時、村山総理に自衛隊を出すなと強く申し入れた。村山が逡巡しているうちに被害は拡大。自民党の野中が単身官邸に乗り込み、村山を一喝。目が覚めた村山は直ちに自衛隊に出動命令を出し、野中が推挙した自民党の小里貞利(今の小里議員の父)が震災の指揮を執った。小里は、たたき上げの政治家であり、命がけで事態の収束にあたった。 自らの不明を恥じた村山は、震災対応がある程度落ち着いてきた年明けに総理を辞任した。 土井たか子は、売国奴である。
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自衛隊憲法違反が持論であった土井たか子(兵庫選挙区)は、阪神淡路大震災発災時、村山総理に自衛隊を出すなと強く申し入れた。村山が逡巡しているうちに被害は拡大。自民党の野中が単身官邸に乗り込み、村山を一喝。目が覚めた村山は直ちに自衛隊に出動命令を出し、野中が推挙した自民党の小里貞利(今の小里議員の父)が震災の指揮を執った。小里は、たたき上げの政治家であり、命がけで事態の収束にあたった。 自らの不明を恥じた村山は、震災対応がある程度落ち着いてきた年明けに総理を辞任した。 土井たか子は、売国奴である。
バブルタワーの終焉は直ぐそこ …
2024/04/30 11:08
バブルタワーの終焉は直ぐそこ 億を超えるタワー買うのなら管理費3~5万円、積立金5万や10万円とかも受け入れなきゃね。 俺のマンションは60戸程度のチンケな物件だが25年過ぎて積立金は3億円貯まっているよ。 積立金が高いなあとは思うが他の平均的マンションに比べ超絶に貯まっている方だと思う。 大規模修繕繰り返しながら半世紀で6億、運用巧く出来て10億貯まってたら上出来だろう。 それでも一戸当たり1667万円。 建て替えには心許ない。 日本のマンションは歴史も浅いから建て替えや時代にあったほゞ新品に更新するリニューアルなんて殆ど経験がない。 超バブル期に若干あったがあれは土地や物件価格の高騰で高層化等で再建後の戸数増やせたら所有者の持ち出し無く建て替え出来た稀有な時期だからこそ成功しただけ。 阪神淡路大震災で全壊マンションの再建を初めて多数経験したくらいだ。 それでも恐ろしく困難で長い年月と公的支援や税制優遇も必要だった。 これからマンションもドンドン古く多くなってくるにつれてこのマンション全体で積み立っている総額というのを資産価値に組み入れる習慣も出来てくると思うよ。 売りきりで客が買った後知らぬの分譲主は見掛けの支払額を減らすために積立金を極端に少なくする傾向がある。 管理費15000円、積立金3000円なんて本来なら有り得ないんだよ。(この数字でギョッとした人いるだろ) 1回目の大規模修繕は購入時の積み立て一時金が30万も有りゃクリアできるかもしれないが次の10年後の大規模修繕は1戸当たり36万円なんて出来ないし。 その間にもアレが壊れた、これの更新時期だで持ち出しはソコソコあるから積立金なんて目減りしていくし。 皆様も新築や中古マンション買うときは戸別の積立金の額や全体で積み立っている総額というのは押さえておいてほしい。 買っていきなり【大規模修繕の予算が無いので一時金50万円払ってください】とか組合で借り入れして以後積立金大幅増額なんてもア・ホらしいけど実際に多いんだよ。