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港未来? わしが現役だったころに 三井不動産がぶち上げた構想だな すべては結果が証明する! 老朽化したタワマンなどに 価値があるのか? 修繕積立金がどんどん襲ってくるぞ それなら 自分終の押し殺し 中古物件を 購入したほうが良い リホームして 快適に住めるように 格安で買える 中古住宅でも良い 老婆心ながら 家賃もローンもない生活は 楽に生きれるのよ!
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あなたの物件全て売ったるからな
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まとめ方が秀逸だ。 ここは価値開発の初めの頃から見てきたぞ。 50円台のときもあれば1万3千円の時もあったな。 そんな長年抱える己の平均取得価は、、、円で、、万株、 自己資本比率が29.7%となり、 中計では60ホテル、1万室となった今、 2連S高でも物足りないんじゃないか。 が、ここからはゆっくりでいいし、下髭もあっていい。 ≻ 1043 836***** 強く買いたい 5月14日 19:03 > 2024年3月期予想調整後実績(*) 2025年3月期 > 単位:百万円 > 売 上 高 14,545 20,078 > 営業利益 1,335 1,891 > 経常利益 688 1,315 > (*): 2024年3月期に計上されたホテル2物件売却益を一時的な収益として影響を除外した数値 > 自己資本比率 2023年3月期末 11.8% 2024年3月期末 29.7% > 復配 (連結配当性向25.3%) > 2024年度から2026年度 > 中期経営計画 中期目標 配当による株主還元(配当性向30%)明記 > 子会社のレッドプラネットホテルはフィリピンで14店舗を運営・保有する > 同国2位(*)のリミテッドサービスホテルチェーンホテル数 :14店舗 > 合計客室数:2,453室 > 運営プラットフォームの拡大 宿泊特化型の運営ホテルタイプの拡大に加え、組織的な運営能力の向上を > 行い、 リゾート、旅館、フルサービスホテルなど新たなホテルタイプへも挑戦 > M&Aによる運営客室の拡大も検討 > > 2連S高でも良いよ。素晴らしい!
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株には関係無い話しで申し訳無いんだけど 医心館、最後まで看取ってつぎつぎ入館者が入れ替わる、普通のマンションやアパートなら事故物件扱いされちまうって所も当然な事として効率良く入れ替わる訳だよね。 これって高齢者が亡くなるのは当たり前、って認識で普通のアパート、マンションも高齢者が入居しやすくなる風潮になりゃいいのにね。 しかし(--;)医心館に霊感強い人が行ったら・・ワサワサと居るんすかね
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決算持ち越し100%ダウンの事故物件~🐽宜しくお願いします。
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ドル建て債の借り換えにより、円安効果等を入れて、資本が53,570百万円増加ですか。 幾らか知らないけど、1ドル108円前後ぐらいでも調達してたはずだからね。 約536億円程度が増えたというが、社債返済の金利が高い物件から買入れしているだな。 第8回(0.32%)を無視して第15回(0.5%)の社債から558億円分を買入れ。 借入金利の急上昇で、返済を細かく小細工をしながら買入れか。 最低金利の0.25%は残して満期で返すのは利口だけど、それだけ資本に困っているのが財務が厳しいのだろうなと推測できてしまう。
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たくさん仕込んだ物件が来期以降の業績に物凄いインパクトを与えるだろう💴💴🆙🆙💯💯🎆🎆
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カリアゲ社長には荷が重いのでは? 株価対策してないし。 首都圏がら空きなのに物件担当も何やってんだか?
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物件にちゃんと買い手がつくといいんですけどねぇ。
明日は決算発表日、ここの1Q決…
2024/05/14 23:44
明日は決算発表日、ここの1Q決算はどうだろう? 再生不動産部門は好調でしょうね 直近で仕入れた大型物件は2Q以降の案件だけどそれが無くても好調でしょう。 懸念は新築不動産部門だろう。前期売上総利益ベースで3分の2を占める新築部門が建設業2024年問題や資材高騰の影響をどれくらい受けているかだな 清水建設でさえこれらが原因で営業赤字だし、LAHDの今年2月の決算短信でも言及してる。 実際はふたを開けてみないと分らないが市場は上目線でいるようだ 今はノーポジなので上に跳ねれば見送り、下に抜けて4300前後あれば再イン検討するつもり 日々、発表される決算を見てると割安・高配当な銘柄を見つけるので以前ほどLAHDに期待してはいないが、ここの手堅い経営・株主重視の姿勢は捨てがたいな。 今日は新規で 8897MIRATHホールディング(旧タカラレーベン) 買った 3498霞ヶ関はPFの中心にしてて、まだまだ上がる。 7172JIAや4587ペプドリは買付完了した。 4587ペプドリは明日、10%以上上昇するでしょう。 他銘柄のこと書き込むと嫌がる人いるけど、YAHOOの掲示版禁止行為にそんなこと書いてないので。 自分がLAHDのこと知ったのも 3465ケイアイスター の掲示版だったな。 LAHDはいい会社だけど、固執する必要はなくてここがこけても思考を柔軟にすれば買える儲かる銘柄はいくらでもあると思うわ