検索結果
-
「活用されていないというと、やや誤解があります。例えば都市部で使う時には、学校や図書館などの公共施設を国産の木材を使って建て替えたり、改築したりしようと、そのために貯めているんですね。実は自治体は、日常的にインフラを整備するためのお金を貯めていて、未活用と言っていますが、将来のために貯めているという面があります。 森林環境譲与税が森林がない自治体にも交付されているのは、国内の木をうまく使ってほしいということなんです」 https://news.yahoo.co.jp/articles/73de32ea948ad458f38128d6524c3f3ca499e094 必要?「森林環境税」6月から1000円徴収も配布された渋谷区は9000万円使われず…全国で494億円未使用に https://news.yahoo.co.jp/articles/0a1c22f1865f6b1a266a085f95152892fe47f9e8
-
買えない不動産の東京など見捨ててしまえ。 あの大バブル後の5年10年は俺はホントしんどかったわ。 20代で1000万円に届かんとしてた年収は減り続けなのにリストラで居なくなった人の補充はなしだから過重労働でブラックになる始末。 そんな時に営業所長の辞令だからキレたぜ。 場所が良かろうが中古60㎡で1億円なんて気が狂っている。 東京は東京、NYではロンドンではパリではじゃねぇ。 そんな所の高額さと比べて引き上げも無意味。 特にタワーなどは中国人の富裕層が導火線付けたんだぜ。 あの大バブル期は俺も給与だけで表せないいい思いした一人だけど当時が間違ってた。 人が住まう不動産は投資のおもちゃになってはいけないと思うな。 共働きで夫婦合わせても1000万円届かない田舎の義弟夫婦の豊かさ見てたら本当の幸せって何だろうなと疑問に思うわ。 親からの土地だから建て替えたけど土地がタダで建物や中のモノに全てのお金を掛けられるからね。 で、広い庭には3ナンバーと軽四の二台持ちだ。 それでもタワー住みたきゃスカイタワー41でも買え。 安いぞ
-
コングロマリット企業なので、 参入しやすくて、売上と利益を伸ばせそうな市場には 積極的に参入するという事なのでしょう。 以下は、西山社長のXより 投下資本が比較的少ない事業でいくとなるとやっぱり ① アニメイベントなんですね。 ② 巧栄ビルド(100%子会社)は売上が上がりつつありますが、 建築業は売上が上がれば上がる程、資金を必要とするので 急激に伸ばす事が出来ないのが歯がゆい処です。 例えば10億円のビル、マンションを1つ契約すると手付金は 良くて10%の1億円位、中間金もなくて、 引渡し迄に1年から1年半位掛かるので最終的に オーナー検査を終えてからやっと残金が貰えます。・・・ という事は1年半位の間に下請けの工賃や材料代など8億5,000万円を 建て替えなければならないのです。 それに最終利益はやっと5%の5,000万円位です。 ③ そこで、あくまでコングロマリット(異種混合型企業)が 当社の成長戦略なのです。 ④ これから異業種をどんどんM&A(買収)して、 創建エースを大成長させます。
-
都内マンションの1億円なんてタワーや良い場所の新築ならたった60㎡~70㎡くらいしかねえだろ。 貧・しい生活だなぁ。 構造や造り、当初分譲の施主の考え方にもよるが管理費積立金は物件により雲泥の差。 悪・徳とは言わんが"売らんがため"の分譲主は価格やローンと併せての支払総額に訴求する為に低く抑えがち。 管理費は月々の管理会社の雇い代やEVや廊下の維持メンテや清掃等も含むから極端には落としにくい。 問題は積立金だな。 例えば四半世紀後の未来を見越して2回の大規模修繕経て100戸のマンションなら25年後の未来で4~5億円は貯めておきたいよね。 半世紀で10億、巧く運用して15~20億目標だな。 その時点でマンションが老朽化や陳・腐・化して建て替えたいのなら公的補助も使いつつ実施すればいい。 そうなると上記60㎡当たりのマンション100戸なら月々2万円位の積立金は当たり前だと思う。(現実は5000円前後とか多いと思う) 俺も沢山マンション持ってるが多くのマンションが20年30年超えて来てかなり老朽化してきたが積立金が無く四苦八苦している現状がある。 修繕の為に特別に50万徴収したりの決議とかもあるけどジジバハばかりになったマンションは払えない人多いよ。 俺はそういうのから切って乗り換えていく。
-
鈴木財務大臣よ、借金が1,000兆円とホラを吹くな。 国民負担でなくアンタを含む自民党・公明党の金で建て替えとけ。 戦後の度重なる失政・愚策を考えればまだお釣りがでるわ。
-
ウクライナはよく分からん。ロシアに飲まれさえしなければ楽天の仕事はあるのかな。 どちらにしろ金銭的な回収できない場合は日本政府に建て替えてもらいたい。 日本政府の外交でよくやる金銭的支援だけど、金配ってるんじゃなくて 実際は企業に受注させてたりするんだよね。
-
ミズンさん 色々順調に進んでいます。 長男の壊した車の修理代と保険の申請も1日で処理しました。自分のバイクの件も確定して後は支払い待ち。 最後の人身事故は病院通いが終わってから確定 建て替えでお金が飛んでいくwww
-
「原発新増設、次期エネ基に」 林欣吾・電事連会長 再エネ、負担のあり方議論 2024/5/3 02:00 大手電力でつくる電気事業連合会の会長に4月1日付で就任した林欣吾氏(中部電力社長)が2日、産経新聞のインタビューに応じた。今年度は政府が、国のエネルギー政策の指針となる「エネルギー基本計画」を見直す重要な年で、林氏は「長期的に原発の役割は増していく」との認識を示した上で、原発の建て替えや新増設が計画に盛り込まれるよう、働きかける意向を示した。 国内では人口減少が進む一方で、生成AI(人工知能)の普及に伴い電力消費の多いデータセンターの増設が見込まれることから、林氏は「電力需要のボリュームは増えていく」と指摘。その上で脱炭素化を進める観点でも「原発は最も現実的でコストの良い電源だ」と述べた。 東京電力福島第1原発事故後、廃炉を決めた24基を除くと、原発36基のうち再稼働できたのは12基にとどまる。林氏は「遅れている再稼働を進めるだけでなく、新増設、リプレース(建て替え)、新型炉を含めた開発を総動員しないと、日本を支えるエネルギーをまかなうボリュームを、達成できない」と強調した。今後エネルギー基本計画の策定をめぐり、電事連として国への働きかけを行う。 また再生可能エネルギーについても「最大限の開発をしていかなくてはいけない」とした。ただ再エネは選択肢が増える一方で発電コストが高く、普及に向けて電気料金に上乗せされる賦課金などが家計を圧迫するとの不満は根強い。 林氏は「公平に、国民の負担で(再エネを)増やしていくことが必要」と話し、東日本大震災後に国が電力自由化などを決めた「電力システム改革」の検証作業の中で、発電コストの負担のあり方について議論を進めたい考えを示した。
見栄張って 建て替えまーす あ…
2024/05/31 12:03
見栄張って 建て替えまーす あっ、お金がないわ💦