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レオパレスは粗悪なアパートを建てた責任も取らずに最高裁判所まで争った、全く反省していない。 全国賃貸住宅新聞より レオパレス21損害賠償裁判、借り上げ解除の損害を認定 レオパレス21,LPオーナー会,安藤・澁谷法律事務所 事件|2023年12月20日 レオパレス21損害賠償裁判、借り上げ解除の損害を認定 二審で逆転しオーナーが勝訴。借り上げ契約継続の「信頼関係」が争点となった レオパレス21(以下、レオパレス:東京都中野区)の借り上げ契約解除を巡る裁判で、オーナーの訴えが認められたことが全国賃貸住宅新聞の取材で明らかになった。オーナーはレオパレスに対し、一方的に借り上げ契約を解除したことへの損害賠償を請求。最高裁の上告棄却により、レオパレス側に2730万円の支払いを命じた二審の判決が10月13日に確定した。 このほかにも裁判しているのかは、情報が少ないのでわかりませんでした。 グアムなんて中古で売ったら粗悪な建物だから瑕疵担保責任取られて大変ですよ! だって 私が社員で入社当初レオパレスにはグアムでホテルの建設中の物件があるという話を上司から聞きましたが数年間建設を放置したそうです。 数年の間は廃墟で鉄筋などは錆びだらけのボロボロでひどく普通だったら解体するくらいのボロさでしたが、それを急に資金の準備でできたということで見栄え良く内装や外装の修復したようですが中身は放置したのでサビだらけのボロ屋敷です。 更地評価くらいにしかならない建物です。価値なんかないです。 よくあんなホテル開業できたと思います。 いつ地震で壊れてもおかしくない粗悪な建物ですよ。 それをまだ価値あるもののように考えているのだから不思議だ! 中国人なら法律とか関係ないだろうからいいかもしれないけど どうせこの会社なんて田舎のおとなしい何も知らないようなオーナーをだまして田んぼや畑など担保にさせてそこにアパート建てたりするのが得意な会社なんですよ! だって私はレオパレスの社員だったからわかるのですよ! 建物に必要の無い申請で数百万円相当の支払いをさせたり。 地盤の中なんか見えないから適当な施工ですよ! 工事課は役所検査後の写真を偽造して提出したり。 役所検査のときに違法建築部分の確認に設計を立ち会わせなかったり会社ぐるみで違法な行為をしていたのです。 残業代はみなし残業でカットしたり、違法建築の図面をかかないと役員がパワハラしたりとひどい会社です。 詐欺、写真偽造、まだある違法建築、パワハラ、残業代未払い問題、ヤクザとの取引 入居率偽装問題、家賃減額訴訟など問題の多い会社ですね。 BIGMOTERがいまだ騒がれているけどこの会社があまり騒がれないのは不思議ですね。 裁判中の内容などの情報も少ないのは不思議だ! 最近アパートの空きが増えているような感じがする。 少子高齢化なのに若い世代の利用が多いワンルームが増えるとは思えない!
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これから、ブルーカラーの年収が、殆どのホワイトカラーの年収を上回ると思う。 だって、本来、賃金は、需要と供給の関係で決まる。当たり前の話。 空調の効いたオフィスで、世の中に何の価値もない資料作ってる人間が、工事現場で鉄筋を組んでる人間より給料が高いなんて本質的にありえない。 必ず、経済合理性に収斂する。 一投資家
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団地良いじゃないですか。 鉄筋コンクリートだからそれなりに防音。 地震に強い。 家賃が安い。
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鉄筋は入ってないよ。 向こう(ドイツ)は地震少ないから。 古い建築物は石だしね(笑) ファング君は一軒家とマンションのどっちがいいの? 中津川にリニア通ったら移住するかな・・・ 甲府はもう高くて買えない。 しかもリニアに乗るまで10分以上かかる(潜る)
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情弱は、何も知らないが、今日の値動きで、ニュースでは円安バブルは終わった、終わったと流れている。 まるで、千葉県人が買っているようだな。 千葉県人といえば、浦安鉄筋家族だが、千葉の名産は、タマゴフライという。 何かと思ったら、生卵に小麦粉、パン粉をまぶしてあげる、何じゃそりゃ。 とんかつは、豚ロースに小麦粉、溶き卵、パン粉をまぶしてあげる。 つまり、タマゴフライは、とんかつから豚肉を引いた食い物。 貧乏過ぎるぞ、千葉県人。 プププ。
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地面師事件、五反田「55億円の土地」に30階建てタワマン建設が決定 旭化成グループ、4月着工 2021年2月16日 東京新聞 積水ハウスが地主に成り済ました「地面師」のグループに土地代金約55億円をだまし取られた事件で、事件の舞台になった東京・五反田の土地に30階建て(高さ約105メートル)のタワーマンションが建設されることが決まった。 旭化成のグループ会社で、土地所有者の旭化成不動産レジデンス(東京)が今年4月に着工。 3年後の2024年3月に完成する予定だ。 JR五反田駅西口近くにあるこの土地には、古い瓦ぶきの日本旅館「海喜館」の建物が長期間残されていたが昨年解体され、更地になっていた。 敷地面積は約2000平方メートル。 同社はここに3LDKの間取りが中心の分譲マンション(224戸)を建設する。 地面師グループが絡んだ大がかりな詐欺事件の発生は、山手線の駅近くに残るまとまった土地が貴重だったという背景があった。 事件後、旭化成不動産レジデンスは本物の所有者から土地を取得。 マンションを建設する方針を明らかにしていた。 【アトラスタワ-五反田】 立派なマンションやな 品川区西五反田二丁目22番6号 213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) 鉄筋コンクリート造、地上30階、地下1階
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エコモット---大幅に3日続伸、福井コンピュータの土木施工管理システムと連携開始へ 大幅に3日続伸。福井コンピュータホールディングス<9790>傘下の福井コンピュータ(福井県坂井市)が提供する土木施工管理システム「EX-TREND武蔵」と自社グループの配筋検査ARシステム「BAIAS」の連携を22日から開始すると発表している。BAIASで得られた鉄筋の計測値をEX-TREND武蔵の出来形管理プログラムに取り込み、国土交通省などへ電子納品可能な出来形管理図表として出力できるとしている。
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エコモット<3987.T>は20日、連結子会社GRIFFYと、福井コンH<9790.T>の福井コンピュータが手がける土木施工管理システム「EX-TREND武蔵」向けに、22日から配筋検査ARシステム「BAIAS」の連携を開始すると発表した。 今回連携により、「BAIAS」で得られた鉄筋の本数・径・間隔・かぶり厚さなどの計測値を、「EX-TREND武蔵」の「出来形管理プログラム」に取り込み、国土交通省などへ電子納品可能な出来形管理図表としての出力が可能になるという。配筋検査の作業時間を50-70%削減するのみならず、連携により検査プロセス全体の効率化を実現するとしている。 20日終値は、前週末比11円高の456円。 [ 株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS ] 提供:ウエルスアドバイザー社 (2024-05-21 08:38)
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信用買いは、砂上の楼閣、半年後に解体する脆さ。 現物は鉄筋コンクリート作り、倒産しない限り半永久。 大金握りしめた金持ちの信用買い解体はまだまだこれからだ。
大学での専門はコンクリート工学…
2024/05/27 09:47
大学での専門はコンクリート工学でした。 RCの打設を途中で止めて何年も雨ざらしにしたらダメです。 再開するにしても鉄筋の錆びをコンクリートの中まで落として更に鉄筋が細ったのなら穿孔して鉄筋増やして、コンクリート面も深く"はつり"して新規に打設する生コンとの密着を強めないとダメです。 いいかげんな施工したら古いのと新しいのとの境にコールドジョイントというヤバい状態が発生して新旧コンクリートの密着度は極端に下がります。 大地震などではココから破断する可能性大です。 まあそんな面倒な段取りは嫌なので世界的には見て見ぬ振りしながら再開するケースが多いと思いますが。 北朝鮮のピラミッド型の超高層ホテルなんかもそうやって建ちあがりました。 今やホテルとしては機能してない廃墟です。