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債券の利回りのここの配当利回りをくらべてるやつがいるが 違いをおしえてやろう リートはインフレと共に賃料があがって配当が増える 債券は満期まで利回りが固定されるのでインフレ時は負ける
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アクリートのデジタルプラットフォーマーへの出資比率も確かに低いので、期待するほどではないかもしれない。 ただ、日本はトークン型ではなく口座型になると思うので、金融機関がアクリートの多要素認証を使う可能性が高まる。
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アクリートのどこがステーブルコイン関連なのか説明してみろ。 digital platformerへの出資比率なんて僅か数%よ。 真剣に投資しているspeeeと比べたら失礼なレベル。 ましてやここの収益になるなんて期待は持たない方が良い。
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お金より健康やんてゆーほるだーはそう思うをちやうお金やとゆーほるだーはそう思わなないを。。。 アメリカンリートはゲースやんとゆーてました。 イッパイもーかってる。いまは少しさがった。 🈁に捕らわれたらあかんよ。。
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それとね、ここって運営してるホテル数って、98店あるんだけど、その内で建屋2店と敷地2店を除くと賃貸なんだよね。問題はね、賃貸ってファンドなんかが多いんだけど、近年は売上、ないしは粗利をベースにした変動賃料ってのが多くなってきてるんじゃないかな?大家さんに利益を吸い取られて行きそうなんだよね。契約が切れると、継続じゃなくて不利な条件で更改させられたり、オペレーターチェンジなんてことになったりしてね。 、例えばここが5店ほど賃借してる、いちごホテルリートの資料を見ると;ー カプセルプラス横浜(2021年7月期にリブランド) — リブランドに伴い、賃料形態を固定賃料から完全変動賃料に変更 — 2024年1月期の賃料収入は、従前賃料より10.6%増 ホテルウィングインターナショナル名古屋(2022年1月期に契約更改) — 固定賃料の減額ならびに変動賃料の料率を改定 — 2024年1月期の賃料収入は、従前賃料より12.4%増 スマイルホテル長野(2023年1月期にリブランド) — リブランドに伴い、賃料形態を固定賃料から固定 + 変動賃料に変更 — 2024年1月期の賃料収入は従前賃料の2倍超と、大幅増 ・ ・ てな具合に、ファンドは強気で実質大幅値上げに励んでます。契約条件がどうなってるのかは定かじゃないですが、賃料がやたらに上げられてるようです。貸手優位に大きく転じているようです。
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最近、インフラ系もリート系も、あまり上がっていません。 今日は、ここエネクスは、特に売られています。 気になりますね。 エネクス・インフラ投資法人 @84500円×1株買(2023年12月14日) @84300円×1株買(2023年12月25日) @83300円×1株買(2023年12月26日) @80500円×2株買(2024年05月31日) ところで、監査役が、1名変わるそうです。 <5月29日付のIRの一部> >エネクス・インフラ投資法人が資産の運用を委託する管理会社であるエネクス・アセットマネジメント株式会社において5月29日の取締役会で決議された監査役の異動について下記のとおりお知らせいたします。
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しばらくリートはダメでしょう。
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Jリートに占めるここの割合って、そんなに大きいのですか??
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でもここのタコ爺の解約がなくなれば リートは上がるんだよ タコ爺の解約えげつなくて下がってる事実から目をそらせない タコ爺に揺さぶられる俺たちwww
リートはボラリティが大きいから…
2024/06/01 00:56
リートはボラリティが大きいから迷ったけど30万円買いました。案の定下げてますね、回復したら売ります。