NYダウ【^DJI】の掲示板 2024/05/21〜2024/05/22

ウォーレン・バフェット「金の雨が降ったらバケツを出せよ」、高利回り投資が金の雨を降らせている。

金利が上昇すると配当株の価格が下落し、利回りが上昇します。配当金が一定のまま、または増加し続ける場合、投資家は実質的にこれらの高い利回りを固定し、金利が再び低下したときに価格上昇の恩恵を受けることができます。

価格上昇に加えて長期的な受動的収入をもたらす可能性のある高配当株の 1 つがAT&T Inc. (NYSE: T ) です。同社は1株当たり0.2775ドルの四半期配当を支払っており、年間利回りは6.38％となります。

プライベートクレジットは、投資家が高金利ローンの利子を獲得できるため、今日の長期金利環境において魅力的な機会を提供します。銀行は融資要件を厳格化しており、民間金融業者が介入して融資を行う機会が開かれています。これらの民間金融業者の多くは、複数の投資家からの資金をプールし、専門家にローンの返済を任せながら、個人が魅力的な現金リターンを受け取ることを可能にしています。

プライベート クレジット ファンドは、不動産プロジェクトへの短期融資に投資することで、より高い利回りを得る魅力的な機会を投資家に提供します。金利が10年ぶりの高水準に達する中、ファンドは不動産担保ローンの多様なプールへのアクセスを簡素化し、年率7～9％の配当を目標としています。