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1038(最新)
相続税の納税に 何故 銀行は貸さないのか?
理由:お金を貸しても返せないから。
事業資金と違い、お金を産み出す機能が無いから
貸せない。
事業資金資金ならすぐ、貸してくれます。
あと物納は 今の土地余りで 受け付けないだろう。
理由:駅から10分、県道沿いでも国有地売りあるが 売れない。
自宅となりも物納地だが 価値ある所は 国有地をすぐ売らない。駅から徒歩4分 東京都心まで30分以内 -
1035
物納は 物件の条件が揃わないと 受け付けない。
土地の大きさ、利便性(駅近? 駅から離れても大型物流センターやSCに向いていればOkかも)、土地が国税庁
で引き取れるか申請、却下の時は 土地売却出来るか。
銀行では 相続税を支払うための借入は出来ない。
従って 相続税を納税するには 資産売却する必要がある。 -
1034
相続税を軽減する方法は
①葬式代だけ残して 全部使い切る。
◎② 相続人の配偶者を被相続人の養子、養女に入れる。これは効果があった。
翌日から 遺産分割が1名増加出来る。
③ 相続税が10億円以上を超えるなら 相続人の子供まで
被相続人の養子、養女に入れる。
非常に贈与の税金は高いが 被相続人が終わったら 遺 産分割の税額は 低くなる。
④ 被相続人が臨終までに 遺言書を書き残し 自筆のサインを残す。(跡で 税金問題や資産分で トラブル発生をしないようにするため)
❺ 違反行為: 被相続人の財産全部を競馬か競輪、オートで使い切った証のため 馬券や車券をゴミ袋集め
申告時に 税務署に持って行く 総額はいくらか?
被相続人が注ぎ込んだ証明をする。 -
1031
全てのすべて相続税は 国税となります。
相続税を払うために 土地を売る場合 譲渡税が課せられます。一昨年までは無税だったけど、税法が変更。 -
1029
4階建で、エレベーターが無いと誰も借りません。
せいぜい、3階建てで 学生地域の街しか入りません。
お金の資金が無いお方はマンション経営は 出来ません。 -
1028
現金(現金+株式+外貨+投信+定期預金)=だいたい、いくらぐらいになりますか?
1億円は超えますか。
土地、広さ×価値 @千円(路線価 1平方メートルの単価X 面積)
路線価 googleに入れて 住所で見れば 貴殿の地図が出て 自宅前の道路の線価 が出ています。 -
1026
株で生前贈与の時はよく考えて子供達と話すことですよ。
せっかくの儲けが少しでも税金に持っていかれないようにがんばってくださいね。 -
1024
知人のマンションは4階建て。。。おいおいエレベーター無いの?
と自分が聞いたら建築時、エレベーター作るなら1200万円プラス工事費言われたようだ。駅前でローンは毎月60万円らしい。。。。
高度成長期は土地、不動産は強いが、低成長、人口減少時代は厳しい冬の時代。。
自民党が言うほど国民は豊かでは無いのだ。。。。。
今後は家賃が下がるのではないでしょうか? -
1023
時間があれば遺相と生前贈与のメリットとデメリットの勉強おすすめしますね。
株もそうですよ。
水物ですからどちらに転ぶか解りませんけどね。
shi子より.
おやすみなさいまたあしたよろしくね。
株取引にはナンバー制度が導入されているために税務署には筒抜けの状態です。 -
1021
必ず 税相談があります。区公報に相談日が掲載されているはずです。
文京区内では 50坪以上土地、住宅がある場合 相続税3000万円は来ると覚悟して下さい。その上に現金があれば 50%は持って行かれます。
亡くなって10ヶ月以内 申告書税金を収める。
なお、1日でも遅れると 7%〜10%が乗ります。
私、8000万円で 2ヶ月遅れで 国産車の新車1台分相当の延滞税を取られたヨ。 -
1019
現金3000万円以上の財産屋不動産資産、金貨、外貨を超えるなら 莫大な相続税が 課せられます。
事前に最寄りに税理士さんか区税相談センターのご担当に相続税を 仮計算して貰う事をお勧めします。
相続税0円にするには 資産の同額近い借入金を起こし
3年以降過ぎないと 負債として認めてくれません。
貸しビルや高層マンション、貸店舗、など建設し 借入金を起こす。
ライズアップ株 全部 売っても足りませんよ。
5000万円なら1500万は税金
1億円なら 4000万円ぐらい税金です。
1億なら50%は税金かも。
相続税する人がすべて被るので、ある程度 生前で 少しでも遺産分割して現金分配して 納税した方が良いい。 -
1018
生前贈与も遺産分割のときには対象になります。
以前は親からの生前贈与はもらい得のことがありましたが今は違うようですよ。
書物があればなおさら有利にことを運ぶことが出来ます。
shi子より。 -
1017
どのくらい使ってるか、規模が大きくなる程 税金も高い。
住居を借りている方には 分からない。日本の各地方の
都市税制は ほぼ固定資産税の揚がりで市税となり 街が成立つ仕組みである。住民税、介護や国や県から支給だけでは 足らない。まして 市職員の給与も全て、市税で賄う。
不動産を何かして 回転させることで収益を上げるには 至難の業で 今、不可能に近い 負の不動産である。 -
1014
今日は4585(UMN)に売り気配のときに757で入りましたがその後642迄そして800まで上昇終値は700ジャスト。
明日こそは半日は監視したいと思っていますよ。
いずれはぴーちゃんにまとめますけどね。
shi子より。 -
1013
今日はマンション経営の知人と会ったが、家賃収入が全部ローンで無くなるぼやいていた。。。まさに今は不動産は負同産か?
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1012
もう福島ですか?
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1011
それがいいですよ。
ストレスの発散につながり健康のためにね。
shi子より。 -
1009
今夕のジョナサンは50羽ぐらいでしたよ。
低学年生に7人(幼稚園児2人)に数えさせましたが難しいようです。 -
1008
変なことは捨てハンドルネームのメールでやり取りすればいいのさ。。。
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1007
こんばんわ~
記念に置いとくね。
shi子より。
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